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“宅居”石家庄N天 痛的领悟:户型一定要选“抗打”的


这是血拼小妹在家办公的第5周,也完成了第N次居家欢乐游,每天清晨越过“床头山”,翻过“阳台岭”,抵达“厨房美食街”,最后感受下“淋浴大瀑布”……

△ 来,跟血拼小妹一起旅游


借过一下,抬抬脚,缩缩腿……此处省略一万字。

相信很多人也和小妹一样,隔离在家的第N天,确实感悟到:户型的格局,真的太太太重要了!

从线下转到线上,从户外回归蜗居。此次疫情,不仅仅是生活方式发生了改变,对居住空间的深层次需求,也凸显了出来。

相信疫情过后,大家再去买房看房,对户型的“痛点”,会有更深的体会和更明确的需求。

“南北通透”这些基本配置不必多说,这次疫情也让大家深刻感受到“采光通风”对健康的意义

有网友戏谑,虽然住不上胡一菲家的挖掘机户型和强身健体户型,但疫情过后一定要买“抗打”的户型。

关于户型,你还需要知道哪些变革趋势呢?请听小妹为你细细道来。

1、玄关

进门第一步,抗疫收纳两不误

以前,玄关的功能定位为归家礼仪+收纳空间,未来,它的利用方式将被刷新,“洁污分区”、“消杀区”功能将成为入户必备。

有网友跟小妹表示,疫情期间才发现家里没有玄关,很不方便。外套、口罩都没办法直接放在门口,更不用说“设备台、消毒区”了。

玄关的功能设计,在万科的精装体系里很是突出。比如万科这个兼具“收纳+抗疫”的双玄关户型,这才是真正的“玄关”嘛。

润德万科翡翠公园(润德万科翡翠公园_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网178㎡户型为例,首先入门右侧是嵌入式玄关柜,“置物台”的设置,可进行及时消毒,实现“免接触+勤消洗”,下侧鞋靴区设有3层鞋架,底部“空腔”与3层空间隔离,方便第一时间隔离病毒;入门左侧储藏间功能实用,可存放生活物品。

△ 润德万科翡翠公园玄关效果图


2、客厅

“颜值”要有,“灵魂”更要有趣

居家隔离14天,自家户型好不好,相信很多人心里彻底有数了,尤其是最常用的客厅。

理想的客厅除了要有“颜值”之外,拥有一个有趣的“灵魂”也非常重要。搓麻将、儿童游乐区、游戏区、影音区、健身区、观景区、家庭SOHO区……客厅已然变成身兼数职的“多功能区”。因此,客厅必须有更多延伸空间,大开间+大阳台(尤其是通阳台、双阳台)是最佳选择。

比如融创中心(融创中心_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网)217㎡四室两厅三卫、弘石湾(弘石湾_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网)190㎡四室两厅三卫、保利城108㎡三室两厅一卫,都做了通阳台的设计,让客厅活动空间更多变、不憋屈。

△ 融创中心217㎡四室两厅三卫户型


△ 弘石湾190㎡四室两厅三卫户型


△ 保利城108㎡三室两厅一卫户型


未来,足够有趣的客厅空间将受到购房者喜爱,横厅、房厅、L型1.5厅(大客厅+小客厅)多种格局客厅可能成为趋势。

3、动线

隔离空间,不隔离“爱”

这次疫情,也让不少家庭体验了“隔离式”生活。比如有家庭成员出现发烧症状,需要在家自行隔离,那么,保证个人生活起居方便,家庭成员之间还要相互不被打扰,就是考验户型动线设计的时候了。

“双钥匙”户型又被热议,这个概念最早起源于1986年的新加坡,一般是四房或五房,由一堵墙或一扇门将两个区域分开,有点像双入户门户型。不同家庭成员有独立生活空间,相互不被打扰。

△ 新加坡经典“双钥匙”户型


但这种户型在石家庄很罕见,我们更多的是要考虑代际分区,即空间布局要充分考虑家人不同年龄层的生活习惯,动静分区明确。

疫情过后,在户型设计上,购房者对“独立空间”的要求会更高。鱼骨式动线设计(就是中间有一条通道,房间分布两侧,好像鱼骨头一样)相对比较科学合理。

△ 鱼骨式动线设计示意


比如唐宫原著名邸129.4㎡三室户型,动静分区,典型的鱼骨式动线设计,客厅、餐厅、厨房等功能分区的划分比较科学,且都能保持动线的独立性,互不干扰。

△ 唐宫原著129.4㎡三室两厅两卫户型


4、厨房

家人互动空间,厨艺大师养成记

长时间宅在家,小妹天天锻炼厨艺,做凉皮、炸油条、烤面包……样样精通!还跟我妈有了更多说不完的话题:咱家辣椒酱在哪?酵母粉放多少?

你会发现,厨房不再是一个人的竞技场,而是全家人的小乐园。

厨房不仅需要更多的空间,容纳多人互动,还要有更多的趣味性和体验性。比如中西双厨格局,结合了人性化的尺度,更方便施展厨艺。

如果兼具强大的收纳功能就更好了,毕竟隔离在家,囤粮食、囤水果、各种食材……一个“大而全”的厨房是多么重要。

大厨房一般都是“洋房级”产品的标配,比如汇君城263.4㎡五室两厅三卫洋房,厨房就有十多平的空间,可以做到中西双厨,还配有保姆家政房,延展更多操作空间,真正的一步到“胃”。

△ 汇君城263.4㎡五室两厅三卫户型


5、卫生间

双卫成标配,三分离是趋势

两次疫情都出现了楼层上下感染的案例,罪魁祸首就是卫生间不科学的设计。一个小小的地漏困扰着亿万购房者的心,过去大家都知道干湿分区,现在三分离式卫生间也已经越来越多的出现在石家庄各大楼盘。

比如龙湖天宸原著129㎡,三室两厅两卫,卫生间做到了干湿分区,而且均是三区分离,水盆、洗浴、坐便分区明显,避免了细菌感染,有效隔离病毒。

△ 龙湖天宸原著129㎡三室两厅两卫户型


除了干湿分区,两卫在未来或将成为标配,以前考虑的是私密性,现在考虑的是安全卫生问题。

6、卧室

左看右看上看下看,原来每个卧室都不简单

随着云办公、在线直播等越来越普及,书房、多功能卧室成为了“工作一族”的刚性需求。一个独立、安静、惬意的房间十分重要,让你在休息和工作间无缝切换。

比如保利堂悦136㎡三室两厅两卫户型,主卧套房,有独立衣帽间和卫生间,卧室功能性强,随意变换,关上门变身“SOHO一族”,加上270°观景飘窗,工作休息之余举目眺望,视野开阔。

△ 保利堂悦136㎡三室两厅两卫户型


结语:在与新冠病毒对抗的特殊时期,我们与房子有了一次“亲密接触”的机会,户型的变革之路或许已经悄然开始。

户型格局、通风采光效果、公区功能性、特殊区域的安全卫生等成为判定户型好坏的重要指标。总之,隔离不可怕,户型不好才可怕,追求更好的居家生活,让我们从更加重视户型开始吧。

责任编辑:王萌