继泰禾之后，我开始为买富力房子的朋友担忧，如果房子出现烂尾怎么办？
想必大家都知道了泰禾现在的状况，在此不必多言。只是提醒一下购买富力房子的朋友，警觉一点，富力是否会成为第二个泰禾，值得大家观察并引起高度的重视。
具体情况可以从以下几组数据中找到答案。
1、销量降了：根据富力地产发布的8月份营运数据显示，年度销售目标1520亿，完成进度仅为47.78%。累计销售额与去年同比减少10.62%，这在千亿房企阵营中，算是降幅较大的房企。
2、评级降了：根据标普评级机构最新的评级报告显示，富力地产及其子公司富力香港的长期主体信用评级从“B+”下调至“B”。惠誉将富力地产的评级展望从“稳定”下调至“负面”。
3、净负债率居于高位：根据富力地产发布《公司债券半年度报告（2020 年）》显示，富力地产净负债率为177%，在千亿以上房企阵营中居于头部水平。这个头部可不是一个好现象。
4、26亿融资被终止：中信证券-富力酒店二期资产支持专项计划26亿融资项目在上海证券交易所披露状态变更为“终止”。借钱遇阻。
5、融资受限：从银保监会“三道红线”管控要求来看，每一道红线，富力都触及，一个也没有少。那么，按银保监会的要求，融资额度不得增加，加快销售降低负债是最好的选择。
39.9元买不了什么，
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从目前富力地产动向来看，正在开展积极的自救行动。希望通过偿还境外债务性融资，以化解短期债务压力。例如：
配售2.57亿股新H股，拟将配股所得25.24亿港元用于偿还境外债务性融资。
在新加坡交易所发行REITs；
据传富力也正筹备出售一些项目和资产，金额大约在120亿元左右。
基于以上数据及现实状况，在富力债务没能化解之前，买富力房子是否存在一定的风险值得各位购房者重视。我们的担心是，能否变成第二个泰禾。
现在买房到了考验综合能力的时间。