全球最大共用工作空间经营者WeWork登陆新加坡，一口气连开三个办公空间，吹响进军东南亚市场的号角。
首个WeWork空间昨天正式揭幕，位于美芝路的美芝中心（Beach Centre），面积约为2万8000平方英尺，可容纳700至800人，月租从550元起跳。
第二个WeWork空间位于罗敏申路71号，面积为6万平方英尺，预计明年1月开幕。位于福南（Funan）的第三个WeWork空间随后也会启用，面积4万平方英尺。WeWork也是福南的第一个办公空间租户。
WeWork美芝中心占地三层楼，本月1日起投入运作。WeWork没有披露出租率，《联合早报》记者现场走访时发现，大部分私人办公室已被租用，租户包括跨国企业惠普（HP）、餐馆订座应用平台Chope，以及保险资讯网站PolicyPal。
WeWork亚太区董事经理李恺先（Christian Lee）说，新加坡是东南亚市场的桥头堡，是外国企业进军区域的第一站。“我们预计未来会有更多跨国企业，尤其是中国和印度公司把目光投向东南亚市场，WeWork决定先行一步，在本地打造活跃的企业社群网络。”
来自美国的WeWork，创立七年来业务已遍布全球64个城市，会员企业超过17万5000名。公司两年前进军亚太市场，先后登陆中国、韩国、印度、香港和澳洲市场，今年8月，公司收购本地共用工作空间业者Spacemob，为进驻新加坡铺路。
共用工作空间市场近年来发展迅速，吸引更多业者加入战局。WeWork的主要竞争对手——来自中国的优客工场明年将在新达城设立第二个空间。本地业者JustCo今年接连进驻联合工业大厦（UIC Building）和滨海盛景（Marina One），The Great Room也开设第二个空间，并计划进军泰国。
为企业提供定制增建服务
WeWork和其他竞争对手的不同之处，是独特的空间设计和管理之道。有多达400人的设计与研发团队，专注研究如何通过规划空间，打造高效的工作环境。社区管理团队不仅为会员企业提供办公服务，也能介绍结识潜在客户与合作伙伴，帮助会员企业加速成长。
除了经营共用工作空间，WeWork也为企业提供定制增建服务“Powered by We”，通过整合团队的研发、设计和施工能力，帮助客户寻找、设计、改造和运营办公空间，改善企业员工的工作体验。李恺先透露，已有一些本地公司上门要求提供定制服务。
目前新加坡有超过70个共用工作空间，但李恺先不认为市场已经饱和。他说，凡是在办公室工作的人，就是WeWork的潜在客户。
“在隔间里埋头工作八小时的工作方式，已经成为过去。一天中，你有时需要和团队讨论的会议室，有时需要打电话的角落，有时需要能安静工作的房间……无论是小公司还是大企业，我们都能帮他们打造理想工作空间，让员工更有效率地办公。”
WeWork明年将加速扩张亚洲版图，除了开拓日本市场，也会进军更多东南亚国家。李恺先说：“短期内，我们会专注扩张新加坡业务，加强对本地和区域社群的影响，同时打造更活跃的商业生态圈。”