截至3月31日的第四季度，马普特里工业信托（MIT）的每单位派息（DPU）为2.85新加坡分，较去年同期的3.08分下跌了7.5％。
可分配收入增长了15.4％，达到6915万新元，而总收入增长了3％，达到1.018亿新元。第四季度净财产收入增长3.2％，达到7,826万新元。
这是因为该小组决定，鉴于Covid-19大流行带来的不确定性，免税收入（与合资企业有关的分配）总计660万新元，相当于每单位0.30美分的分配，将被扣留。第四季度，麻省理工学院及其全资子公司在现金管理方面具有更大的灵活性。如果包括免税收入分配，则第四季度的每单位分配将为3.15美分。
全年，麻省理工学院的DPU上涨0.7％，至12.24新加坡分。
同时，FY19 / 20财年的总收入和净财产收入分别同比增长7.9％和10.5％，达到4.0586亿新元和3.807亿新元。这主要归功于大成18号，加冷广场30A号，大成径7号和枫树阳光1号的较高贡献。
19/20财年可分配收入同比增长14.5％，至2.634亿新元。业绩改善的主要原因是净资产收入，利息收入以及来自新收购的北美13个数据中心的收入增加，这些数据中心由Mapletree Rosewood Data Center Trust（麻省理工学院与Mapletree Investments之间的50:50合资企业）持有。
单位持有人可以期望在6月4日的1月1日至3月31日期间收到季度DPU。
麻省理工学院的信托经理在对其业务前景的评论中透露，其新加坡投资组合中约有55％，即总投资组合的45％，是中小型企业（SME）租户。
麻省理工学院说，如果流行病继续蔓延，这些租户可根据《 Covid-19（临时措施）法》寻求救济。对于因Covid-19大流行而无法履行合同义务的企业或个人，该法为法院或破产程序或终止非住宅财产的租赁规定了六个月的法律诉讼权的临时救济。 。
截至3月31日，拖欠租金比率稳定在前12个月总收入的0.2％。麻省理工学院的信托经理说，但是，如果更多的中小企业租户根据该法案寻求临时救济，这一比例将增加。
“这种流行病何时结束还没有可见性，也没有结束之后的复苏前景。另外，目前很难合理地评估该法案对麻省理工学院的现金流量的影响。”信托经理说。
这位经理表示，谨慎地扣留与合资企业宣布的19/20财年第四季度分配相关的660万新元的免税收入，符合单位持有人的利益。
至于其海外资产，麻省理工学院在北美的27个数据中心在此期间都将继续运行。
信托经理坚持认为，其庞大的，多元化的租户基础，对任何单一租户或贸易部门的依赖性都较低，将继续巩固其投资组合的弹性。
信托经理说，此外，麻省理工学院在新加坡和北美的数据中心与“高品质租户”的长期租赁约占麻省理工学院投资组合的31.6％，应有助于提高投资组合的弹性。截至3月31日，20/21财年没有到期的贷款。
在业绩公布前，该股周一收于上涨2.4美分至2.44新元。