高消费人群是商业投资成功的保障,人气是财富的重要引擎,对世界范围内的繁华商业来说,皆如此。
无论是美国纽约曼哈顿,伦敦牛津街,上海陆家嘴,香港铜锣湾……,每一个繁华商业价值体背后,都离不开磅礴人流的支撑。
而占据着“城市南拓主战场”未来重要的亮点,炙手可热的高新区新川板块几度抢占城南楼市的热搜榜,成为各大房企竞相入驻之地,其间少不了区域内巨大的消费人群带来的价值潜力。
作为以“新川创新科技园”命名的新川板块,主要规划了众多创新型现代都市产业,四川省政府联手新加坡为其注入大量资金支持,将成为高新区未来最主流的供应区域,为人群汇聚提供基础产业保障。
▲新川景色一览
目前,签约入驻新川板块的高端企业:如川投信产总部基地,中国通信服务,中微半导体,中国移动产业研究院,OPPO、北大方正、AI创新中心、生物技术产业园等均已积极落地开工建设,其中部分已入驻办公。
此外,继各大巨头纷纷入驻后,6月24日头部短视频平台快手、及中国互联网BAT三巨头之一的百度,也正式签约宣布快手直播电商全国总部项目和百度智能驾驶项目落户新川创新科技园。
高标准产业规划,将为新川板块带来巨大经济和人流效应,随着办公需求的加剧,就业岗位规模扩大,将吸引更多高质量人才于此就业居住,而因此导入的IT青年及高净值人群,预计12万的新川科技园规划入住人口和超过10万的名企白领,将成为片区内重要的消费人流基础。
在人流汇聚效应中,交通有着举足轻重的作用,板块连接双流、天府两大机场,同时规划有四纵四横麓山大道、天府大道、益州大道等城市主干道,以及1号线(已开通),6号线(预计年底试运营开通),以及正在修建的地铁11号线。
所谓“地铁一响,黄金万两”,作为城市发展进程的重要推动力,地铁的作用毋庸置疑,不论上班通勤或休闲游玩,快捷的地铁出行方式将吸引人群汇聚。
而随着成都首批7个TOD站点之一“陆肖站”的到来,更为新川板块交通锦上添花,另一个区域TOD项目“新川科技园南站”规划占地2446.45亩,预计吸引人流量20万人。
板块内规划人口逾30万,而在双TOP+3地铁+四纵四横等立体交通网成型后,将连接金融城、大源、软件园等板块,更加畅捷的交通出行将吸引超百万的总人流量,这也是为何当下众多知名开发商看好新川区域,并争相入驻的重要原因。
为践行“美丽宜居公园城市”的新营城理念,新川板块内规划有由美、中、新、英四国规划专家和设计大师联手打造的“新川之心”中央公园、新怡公园、新川湿地公园3大城市生态公园,构建起相互联通的城市生态绿核。
板块还规划有13所幼儿园、7所小学、2所中学(部分由四川省教科院领办),以及总面积达20万㎡且具有“NBA季前赛举办资格”的体育中心、堪称“四川顶级艺术殿堂”的大型省级文化剧院、四川省医院新院区等一大批新川发展进程中起关键作用的城市级配套根植其中。
随着政府规划和重金投入,区域内生态公园、学校、医院、文体中心等城市级配套逐渐完善,新川板块将成为城市级配套齐聚之下的城南价值洼地,聚拥高质人群,投资前景可见一斑。
作为整个新川板块最大的城市综合体,城南342亩大盘—中建天府公馆自身规划约50万方大型旗舰商业,相当于1.5个万象城,4.1个银泰城,在恢弘商业体量的支撑下,汇聚多元业态,解锁吸附人流的有效方式。
汇聚五星甲级写字楼、步行商业天街、品质公寓、盒子商业等多元业态布局,将打造为城市级核心生活商圈,承接板块内人群巨大的消费需求,在强大商业吸引力下吸附磅礴人流。
约50万方旗舰商业将与带来22万重要人流基础的“高端创新产业”、汇聚50-100万流动人流量的“双TOD立体交通枢纽”、及自然生态人文等多项城市级配套进行反哺,相互作用之下更吸附超百万的巨额人流量。
城南“C位网红盘”—中建天府公馆已斩获三开三罄的销售奇绩,伴随黄金地段的占据,及日趋完善的城市级配套,高消费群体不断涌入,带来巨大消费潜力。
HOPE汇寓作为中建天府公馆内重要的组成部分,更坐享板块人群辐射效应,承接超百万巨额人流量的红利,锁住板块内超百万的磅礴人流,成为潜力无限的价值洼地。
项目位于陆肖站和新川科技园南站2大TOD综合项目之间,临近地铁6号线观东站(仅约700米),尽享板块立体轨交带来的流动人潮红利;项目距离大源、软件园、科学城、金融城车行均只需10分钟,承接百万职场菁英消费人群。
同时在项目十分钟生活圈内,规划有城市级生态公园,高新区体育中心、省级文化中心等完善的人文生活配套,加之自身规划的50万方大型商业支撑,承载着超百万磅礴人流的巨大消费需求,为投资者提供十足保障。
约51㎡4.2米层高的创梦双层空间,激发生活更多惊喜;9.6米充足进深尺度,阔尺套二随心改造;全屋选用科勒卫浴、指纹密码锁、中央空调等智能品牌精装,一键轻松拎包入住。
公寓内设置了健身房、咖啡厅、影音吧、书吧、轻餐饮等多功能灵活多元公区配套,坐享24小时时尚都市精彩生活,致力为逐梦青年打造一方梦想栖居之地。
作为超百万磅礴人流红利下的灵动产品,HOPE汇寓时尚灵动的小户型可满足板块内众多IT青年及高净值人群的租住需求,加之低门槛高品质的产品属性,这里无疑成为下一个投资生财的蓝筹区域。
HOPE汇寓
承两大TOD站点红利
享四纵四横便捷交通路网
约50万方旗舰商业加持
坐拥庞大高智消费人潮
乐享多元公区配套
揽瞰楼王奢配视野
约51㎡4.2m层高金装空间
城南财富投资首选
板块内规划人口逾30万,而在双TOP+3地铁+四纵四横等立体交通网成型后,将连接金融城、大源、软件园等板块,更加畅捷的交通出行将吸引超百万的总人流量,这也是为何当下众多知名开发商看好新川区域,并争相入驻的重要…