文/许梦娇
曝光!无锡上周《商品住宅项目销售金额TOP10》榜单来啦!
截图来源克而瑞
在上榜的这10个楼盘中,有5个2万+楼盘,分别是吉宝季景铭邸、金科蠡湖、华润公元九里、玖里映月和恒大悦珑湾。
还有1个卖得最贵的3万+楼盘,经开区的和玺,成交均价34124元/平;而卖得最便宜的是锡山区东北塘的无锡旭辉城项目,成交均价16456元/平!
下面,我们来一起看看上榜的这些热销盘在卖的最新产品和价格吧!
第1名:吉宝季景铭邸,成交均价20622元/平
项目位于新吴区江溪板块,开发商是新加坡的吉宝置业,规划建设住宅31栋,有高层、小高层和叠墅。
售楼处地址:新吴区行创四路与江华路交叉口
物业费:3.3元/㎡/月
售楼处实景
现在在卖的房源——
· 带装修小高层:80#、81#楼,少量,总高17层,2梯2户,126平户型,价格约23000-24000元/平,预计2021年12月31日装修交付;
· 毛坯叠墅:31-33#、19-21#、39-48#楼,总高6层,1梯2户,叠加146-299平,上叠约370-400万/套,中叠约400-450万/套,下叠约550-600万/套,预计2021年6月30日交付。
预计8月20日加推—
88#装修高层,目前认筹,共108套,高27层,2梯4户,98、116、130平户型,预计价格约21000-22000元/平,预计2022年9月底交付。
周边交通:788-2路、763、769、19、711、788路公交等
周边商业:新之城购物广场、宝龙广场、星光里商业街、长江北路商圈
周边景观:新城中央公园
周边医院:无锡新区凤凰医院、虹桥医院、仁德医院
第2名:金科蠡湖,成交均价23972元/平
位于蠡湖新城东南部,项目有类独栋、双拼、联排、叠墅、平墅、高层、超高层等多种产品。
售楼处地址:滨湖区金城西路北侧(蠡湖公园对面)
物业费:叠加别墅3.2元/㎡/月;平层3.7元/㎡/月;高层、超高层2.65元/㎡/月
项目目前暂时没有房源在卖,预计后期将推出3#楼超高层,具体信息待定。
周边交通:1路、9路、72路、211路、505路、环蠡湖观光专线等,靠近地铁4号线(在建中)蠡湖公园站
周边配套:蠡湖中央公园、十八湾风景区、欧尚超市、家乐福超市、万象城、湖滨商业街等
第3名:华润公元九里,成交均价23855元/平
位于新吴区与梁溪区交界处,主要规划打造高层、洋房和叠墅产品,建筑面积约89-145平,以改善为主。
售楼处地址:新吴区南长街旁,塘南路与永乐东路交汇处
物业费:3.2元/㎡/月
现在在卖的房源——
· 带装修高层:2#楼,89、109平户型,均价24000元/平;4#楼,89、109平户型,顶底楼,价格约23000元/平;
· 带装修小高层:29、30#楼,107平户型,均价约24000元/平;
· 洋房:6、8、18#楼,89平、126平户型,价格约26000-26500元/平;
· 毛坯叠墅:23-26#楼,135、145平户型,价格约350-450万/套,总高6层,1梯2户。
周边交通:兴源路北达无锡火车站南接金城路高架,19、502、503、765、767、快7等20多条公交线路
周边商业:三阳百盛、大东方百货、恒隆广场、八佰伴、茂业百货等
周边景观:清名桥历史街区(南长街)、崇安寺、南禅寺
周边医院:人民医院、二院、无锡妇幼保健院、无锡八院、无锡虹桥医院
第4名:玖里映月,成交均价23249元/平
项目由建发、爱情置业、融创三家房企联合开发,打造的是新中式社区,分南北两个组团,由5栋13-15层小高层和9栋27-31层高层组成了新中式围合式社区。
售楼处地址:锡山区锡东新城先锋东路与兴吴路交汇处
物业费:3.5元/㎡/月
现在在卖的房源——
· 带装修小高层:11#、13#楼,125平户型,均价23500元/平,预计2022年9月底交付;
· 带装修高层:6#楼,89、115平户型,价格约23500-25000元/平;12#、15#楼,115平户型,均价24000元/平左右。
周边交通:新华路高架、锡沪路高架,地铁2号线沿线映月湖广场站、迎宾广场站及无锡东站
周边商业:映月商业广场、红豆商业广场、宜家家居、荟聚购物中心、红豆万花城、吾悦广场(在建)
周边景观:九里河湿地公园、映月湖中央公园、吼山森林公园、胶阳路景观带等
周边医院:锡山人民医院锡东分院
第5名:恒大悦珑湾,成交均价22189元/平
项目位于京杭大运河岸,北邻凤翔路,南至通惠西路,西邻吴桥西路,东邻丽新路,规划打造有高层、小高层、洋房产品,住宅产品带装修交付,还自带幼儿园及商业。
售楼处地址:梁溪区吴桥西路与通惠西路交汇处东北侧
物业费:3.24元/㎡/月
在卖的房源——
· 装修高层:9#楼,户型建筑面积约123、127、143平,均价23000元/平;17#、18#、19#楼,建筑面积约146平户型,均价23000元/平;
· B地块23#楼西单元开始认购:户型建筑面积约100、104、148平,均价24000元/平,总高32层,2梯4户设计。
周边交通:紧邻建设中的地铁3号线(吴桥站)、4号线(黄巷站),以及快速内环、中山北路等道路
周边商业:金太湖、苏宁天御广场、青石路商圈、中山路商圈
周边景观:运河公园、惠山公园、江尖公园
周边医院:101医院、无锡第三人民医院
第6名:无锡旭辉城,成交均价16456元/平
位于东北塘区域,是旭辉在无锡的全资项目,规划打造8栋18层高层、10栋9层小高层、7栋11层小高层产品。
售楼处地址:锡山区东北塘实验小学东校区旁
物业费:3.4元/㎡/月
在卖的房源——
· 装修小高层:23#、25#、26#楼小高层,建面约96平,均价16500元/平;
· 毛坯洋房:12#楼洋房,建面约108平;19#楼洋房,建面约128平洋房,均价约18000元/平。
周边交通:乘723路、 17路、 37路、 711路、668路至小吴巷站
周边商业:东北塘集贸市场、金锡苑菜场、肯德基、锡州花园酒店、长城大酒店、鼎尚皇冠酒店、金润发超市、易买得等
周边公园:芙蓉湖、梓旺公园、兴塘公园
周边医院:东亭医院、安国医院、东北塘医院、锡山人民医院
第7名:和玺,成交均价34124元/平
项目由华侨城与建发共同开发,占地面积约143853平方米,规划打造13栋总高17层的小高层、2栋总高10层的小高层以及21栋总高8-9层的叠加产品。
售楼处地址:经开区和风路与信成道交汇处向东400米
物业费:3.5元/㎡/月(叠加、小高层)
在卖的房源——
· 带装修小高层:A12#、A17#、A19#楼,建筑面积约127平、143平、168平(标准层)、315平(底复),均价36000元/平;
· 毛坯叠墅:A15#、A18#楼,其中A15#楼剩余建筑面积约154平中叠户型,A18#楼剩余建筑面积约147平(上叠)、154平(中叠)、255平(下叠),上叠、中叠总价550-600万/套,下叠总价700-750万/套。
周边交通:地铁1号线文化宫站、地铁6号线和风路站(规划)、蠡湖大道、五湖大道、信成道、立信大道、高浪路、观山路、和风路、震泽路、吴都路等城市路网环绕;
周边商业:海岸城、海岸城·八方汇、星光广场、万象城、无锡市工人文化宫、无锡市少年宫、无锡大剧院、太湖华邑酒店、君来世尊酒店等
周边景观:尚贤河湿地公园、贡湖湾公园、长广溪湿地公园、金匮公园、震泽公园
周边医院:无锡市第二中医医院、无锡新四院等
第8名:吴樾东方,成交均价16753元/平
项目位于梅村,打造的产品包含高层、小高层、叠加产品等,共规划953户。
售楼处地址:新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧
物业费:住宅2.8元/㎡/月;商业5元/㎡/月
在卖的房源——
· 毛坯叠墅:13#,建面约144、147平,均价约18000元/平;7#、9#楼,建筑面积约144-167平,价格约17000-22000元/平;
· 装修高层:12#楼,建筑面积约130平,均价约17000-17500元/平;
· 毛坯洋房:8#、10#楼,建筑面积约138平,价格约17500元/平。
周边交通:753路至新友北路(金城路)站;776路至新华路(金城东路)站;金城高架等
周边商业:梅村五洲国际广场、香梅国际大酒店、无锡农村商业银行等
周边公园:新梅广场
周边医院:三级甲等医院上海瑞金医院无锡分院
第9名:北控雁栖湖,成交均价16523元/平
项目是北控地产在无锡的第一个项目,打造的是纯洋房社区,整体规划27栋总高11层洋房产品、沿街商业配套以及一栋酒店配套。
售楼处地址:滨湖区胡埭人民东路8号
物业费:3.2元/㎡/月(住宅);4.3元/㎡/月(商业)
在卖的房源——
· 带装修洋房:22#楼洋房,建筑面积约88平、117平,均价16000-17000元/平;
· 毛坯洋房:7#、8#、12#、13#楼,户型建筑面积约117平、131平、185平,均价15000-18000元/平。
周边交通:胡埭人民路、钱胡路、沪宜高速(S342省道)等
周边商业:富安商业街、易家福购物广场、腾宏大酒店、睦邻中心、无锡九龙湾花卉市场
周边景观:胡埭人民公园、十八湾风光带
周边医院:胡埭医院、锡西新城医院
第10名:金融街路劲时光鸿著,成交均价16556元/平
项目由路劲和金融街合作开发,路劲操盘,小区物业是路劲物业。总体规划13栋高层+11栋洋房产品,户型建面约89-122平,全部装修交付。
售楼处地址:新吴区锡东大道与至礼路交叉口东南侧
物业费:3.3元/㎡/月
在卖的房源——
· 带装修洋房:11#,建面约122平,总价约209-239万/套;
· 预计8月中旬加推22#楼高层:共计80户,高20层,2梯4户,建面约89、105平,预计均价16000-17000元/平。
周边交通:763、781、712、721路等
周边商业:梅里古镇、五洲国际、沿街商业、锡义路商业街等
周边景观:新洲生态园、梁鸿国家湿地公园、鸿山遗址博物馆、中华赏石园等
周边医院:上海交通大学医学院附属瑞金医院(无锡分院)
以上上榜的这10个楼盘,你看中了哪个呢?