爱慕斯指出,正当世界充斥着新冠病毒的时刻,人们并没有绝望,而是开始憧憬疫情后的生活。也许一场瘟疫让本来就惨淡的世界经济更加雪上加霜,而也会促使一部分人重新选择居住地点,老年人也将重新考虑更加安全的退休养老生活。那么世界上哪些地方是退休生活的最佳选择?谁是疫情过后最适宜居住的地方?福布斯评价葡萄牙的阿尔加威位居榜首。
福布斯表示:“在葡萄牙海岸,您可以每天早晨醒来,听到当地渔民的嘈杂声 、撒网捕鱼、开始日常活动、自行车的铃声。”福布斯认为,阿尔加威地区不仅是世界上最适合退休养老的地方之一,世界上最适合居住的地方之一、还是疫情过后最适宜居住的地方之一。
爱慕斯介绍,葡萄牙不仅有美丽的风光,同时也是境外投资的首选之一。
01
多元化资产配置入口
虽然葡萄牙本身是个很小的市场,但是地处欧洲西南端、半面环绕大西洋的特殊地理位置,给来到葡萄牙的国际投资者带来了独特的市场准入优势。
当你在葡萄牙进行投资时,实际上是在欧盟内部进行投资,这是一个拥有5亿人口的欧元市场。同时你还是在一个具有特殊平台作用的国家进行投资,可借此连接位于非洲和南美洲的葡语国家,因此,相当于又可以进入了一个人口达7.5亿的国际投资市场。
02
楼市发展强劲
葡萄牙的吸引力除了低税收、高安全指数的宜居生活,还在于其房地产市场蓬勃发展,房价、租金持续上涨,这带来的稳定收益是吸引国际投资者的重要因素。
葡萄牙房地产网站Idealista报告显示,2019年葡萄牙全国的房价均价为2028欧元/㎡ ,同比增长13.3%。国家统计局发布数据显示,2019年葡萄牙的租金平均上涨3.2%;首都里斯本的涨幅最高,达到4%。穆迪投资者服务公司预测,2020年葡萄牙的房地产市场将保持蓬勃发展,房价将每年增长7%-8%。
03
黄金居留签证优势
葡萄牙SEF数据显示,2012年10月8日起至2019年底,葡萄牙共吸引投资49.9亿欧元,累计发放8207份黄金签证,其中7735份通过购房获得,其中中国投资者占比约54%位居第一。
今年1月份,该数据突破了50亿欧元的大关。其中,葡萄牙的35万欧元基金项目于去年正式在市场上得到推广,截止到2019年年底,已有7名葡萄牙黄金签证投资者选择了35万欧风险投资/投资基金,成为房产投资的替代选择。
特殊时期,葡萄牙移民局的各项流程也更加人性化。葡萄牙房产和基金认购所有手续均可国内办理。
爱慕斯介绍,目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙,分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及35万欧元基金项目,就能让全家获身份,无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民。
葡萄牙35万购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;
2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修,总价值至少 35 万欧元;
3、无犯罪记录。
葡萄牙50万购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;
2、购买至少50万欧元的房产;3、无犯罪记录。
葡萄牙黄金居留35万欧基金项目申请条件
1、对于投资者,需要满足:申请人年满18周岁;资金来源合法;投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金,投资期限至少5年;申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
2、对于被投资基金,需要满足:投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监管及备案;由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金;基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司,并带动葡萄牙经济及就业发展。
葡萄牙购房移民优势:
1、审理速度快;5-10个月即可获批;
2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;
3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;
4、子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;
5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;
6、5年后可转永居或入籍;
7、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);
8、可工作经商;
9、非全球征税。
声明
本文部分内容转载于其他网站来源,转载并不意味着认同其观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。如有不妥之处,敬请指出。
爱慕斯(AIMS Immigration & Relocation Specialist) 是一家满足个人和公司海外移民和企业搬迁需求的服务机构。爱慕斯于2006年11月在新加坡成立,拥有横跨亚太地区共14家公司。14年来,帮助上万个家庭成功移民海外,提供了完善的落地安家服务,让您在海外无后顾之忧。