临近年底
上海楼市似乎开始发生一些转变
▲今年9-11月一手房供销情况
（年底市中心限签，实际成交可能更大）
与传统意义上的“金九银十”不同，今年11月楼市显得成色十足。
另一方面，今年开发商们开始增加供给，特别是内环内市中心区域。断货很久，供应量极少的板块，像新天地、中山公园、陆家嘴滨江等优质地块，纷纷有“藏着”的项目陆续入市。
业内人士表示，受到新房限价的影响，现在无疑是入主内环内的好机会！
浦东内环内
有滨江豪宅拿证了
12月即将开盘的滨江一品苑，主推建面约137-234㎡奢阔3房、4房，共175套。均价约11.1万/m²，总价约1300-2500万，全部装修交付。
项目是两栋高约100米的双子塔楼，中高区可以将浦江沿岸近10公里的盛景尽收眼底。
项目与21.8W/㎡陆家嘴著名豪宅，直线距离仅仅3.4公里左右，但价格却只相当于“5折”。
怪不得，这样地段优秀，产品稀缺的新房，认筹会如此火爆！
△滨江一品苑认筹现场实拍
滨江一品苑咨询看房
陆家嘴滨江
霸占内环优越地段
从区位来看，滨江一品苑屹立外滩、陆家嘴、前滩3大核心资源圈之芯，享三大区域利好。
△滨江一品苑区位图
项目周边2条轨交环绕，家门口就有4号线塘桥站，6号线儿童医学中心站，来往市中心各大商圈都非常便捷。
周边高架路、越江隧道纵横。自驾约5分钟可达南浦大桥、内环高架路。自驾约10分钟人民路隧道、复兴路隧道、延安路隧道等多条过江隧道。
顶级资源荟萃
成熟居住氛围
△滨江一品苑周边配套实景
- 商业配套，周边总体量超过100万方的9座大型购物中心、约占上海五星级酒店1/3的7大世界知名五星级酒店；
- 教育方面，冰厂田幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿园、上海市进才中学（国际部）等19所区/市优质学校。
- 医疗方面，项目距离仁济医院、上海儿童医学中心2大三级甲等医院，步行仅需约5分钟。
滨江一品苑
带着海派经典生活重回滨江
一品苑品牌一直是城市豪宅的典范，从西郊一品苑到华山一品苑再到新天地一品苑，致力于打造足以传世的精品住宅。
△滨江一品苑外立面效果图
全新打造的滨江一品苑，由新装饰主义大师邱德光联袂奢华酒店设计巨擘HBA，让Art-deco风格建筑重回滨江。建筑外立面以现代简约风格为主，采用进口石材与铝板、玻璃相结合的体面工艺，极具海派文化特点。
△滨江一品苑大堂效果图
项目打造了挑高7米的入户大堂，给业主一种尊贵感。
△滨江一品苑园林效果图
约13000㎡的新古典主义园林，全冠移植了近100株日本原生樱花林，令人惊艳。
△滨江一品苑园会所效果图
下沉式的会所，包含有恒温泳池、健身房，咖啡厅等功能。
尺度感和舒适度兼备的大户型
三代同堂的家宅一生
传统中国人的理想形态，三代同堂，幸福才会如影相随。
滨江一品苑这次推出的产品，正是与此需求深度匹配的大户型，建筑面积约137-234㎡奢阔3房、4房，可满足不同家庭的置业需求。
建面约137㎡3房2厅1卫
双开间朝南超大面宽
功能多变成长型三房
合理的空间布局
实现动静分离
玄关、卧室等设置收纳空间
满足一家三口生活空间与功能配置
样板间图片
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建面约199㎡4房2厅3卫
无论是三代同堂或是二胎家庭
4房轻松一步到位
双向采光设计
次卧采用套房设计
约4米大尺度面宽，让主卧更阔绰
配备的独立卫浴、步入式衣帽间
让居住拥有更高的私密性
样板间图片
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建面约234㎡4房3厅3卫
更加阔绰的空间尺度
厅、堂、卧室均采用落地观景窗
拥有独特的景观视野
可欣赏到城市的繁华盛景
双套房设计，营造主人生活领地
独特的灵动空间
可以根据需求改造
满足不同家庭结构需求
样板间图片
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同时项目精装交付。从入户的全进口意大利卡门，到全屋日本大金中央空调，到高规格的旭格系统窗，厨房的德国米勒厨电、欧洲Noblia（柏丽）橱柜、卫浴中的爱马仕Duravit（德立菲）等国际知名品牌，力求家居生活每一刻的奢适。
△滨江一品苑装修品牌一览
浦东 内环内
滨江一品苑
浦逸路188号(近浦润路)
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