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上周长沙17项目获预售证!滨江新城大平层吸引千人认筹

据长沙市住房和城乡建设委员会消息,上周(2021.11.22-2021.11.28)长沙共17项目获批预售证,分别为雨花区的长房岭秀时代、印湘山、轨道万科悦府,开福区的地铁中建玖樾府,天心区的中建钰和城、江悦和鸣,望城区的大汉汉府、时代建发和著,岳麓区的复地滨江金融中心、新城观山印、滨江府1913、华润凯旋门、蔷薇国际、龙湖江与城、梦想麓隐桐溪、湖尚智园,芙蓉区的世茂璀璨风华,共计2743套房源。

从房源供应的区域分布来看,新获证项目大多集中在岳麓区,上周供应8盘,其次是雨花区供应3盘,另望城区和天心区各供应2盘、芙蓉区和开福区各供应1盘,而经开区上周暂无新增供应。

从产品来看,绝大多数仍为住宅产品,另有少量商务公寓以及底商供应,对于购房者而言可选择性较多。

从具体的获证项目来看,时隔近半年之后,滨江府1913终于下证三栋大平层新品,440套大平层一次性推出。据滨江府1913官方微信公众号显示,11月25日至27日,2#3#4#栋累计认筹1648组,其中刚需客户1086组,非刚需客户562组。不难看出,购房者对该项目的热情依旧很高。滨江府1913位于滨江新城板块,周边配套成熟。有已开通的地铁4号线与在建6号线的换乘站——六沟垅站经过,周边还有奥克斯广场、凯德壹中心等多个商业体,日常出行以及购物较为方便。

另外,时代建发和著为纯新盘首次获证,已于11月28日开盘,项目住宅毛坯限价12000元/平,首开为非毛坯出售。小区规划自建一座文化剧院,算是其一大亮点。同时紧邻地铁4号线湘江新城站3号口,一路之隔就是师大附中星城实验一小和白石湖中学(在建),总的来说设施较为齐全。

上周长沙获证项目一览

长房岭秀时代

项目动态:长房岭秀时代B5#已开盘推出,目前在售B5#B7#建面约133-230平毛坯洋房,均价13000元/平;另在售A3#少量建面约114-181平毛坯住宅,均价10300元/平。

项目介绍:长房岭秀时代项目位于长沙南部新城,项目占地约291亩,总建筑面积约69万方。规划品质洋房、住宅和社区底商等业态产品,住宅面积段集中在100-200㎡之间,洋房面积段集中在140-200㎡之间。

地铁中建玖樾府

项目动态:地铁中建玖樾府1#2#已获证,1#约32套建面143平毛坯复式洋房,预售价11500元/平,具体开盘时间待定,2#共85套建面约113-142平毛坯复式住宅,其他信息待定,预计2023年6月底交房。

项目介绍:地铁中建玖樾府(备案名:澜畔佳苑)项目由长沙轨道集团和中建信和双国匠联袂打造,容积率约2.4,芙蓉路上稀缺低密住宅,靠近泰和医院,畅行芙蓉主轴及地铁1号线北延线。

中建钰和城

项目动态:中建钰和城E22#已开盘,主推建面128平、143平毛坯住宅。后续项目将继续加推E12#,建面128-143平毛坯住宅,加推时间待定。以上信息仅供参考,具体信息以售楼处公布为准,有意者可电话咨询售楼处。

项目介绍:中建钰和城,位于长沙市主城正脉,涵盖住宅、商业、公寓等业态,以品质生活为驱动,从现代生活的美好人居愿景出发,重新定义城市人居标准,为城市发展注入新的活力,同时承接城区赋新历史使命,中建信和以自身丰富的地产开发经验,铸就区域内新的品质标杆。

大汉汉府

项目动态:大汉汉府三期7#9#已推出,在售建面约121-130平毛坯复式住宅,均价8400-8500元/平。另外在售少量二期和一期顶底楼住宅,复式建面约121-130平,平层建面131平,位于一楼。复式均价8000-8100元/平。平层均价6300-7300元/平。在售三期5#6#8#10#建面121-130平毛坯复式住宅,均价8400元/平。

项目介绍:大汉汉府项目位于雷锋大道与月亮岛西路交汇处西行200米,是由中国企业500强大汉集团倾力打造的新中式汉风府邸,项目总建筑面积约30万方,其中10栋洋房约8.7万方,9栋高层约14.5万方,4栋限价房约6万方。

时代建发和著

项目动态:时代建发和著5#8#已开盘,在售少量建面约110-210平非毛坯住宅,均价13500-14000元/平。预推4#建面110平、140平非毛坯住宅,开盘时间待定。

项目介绍:项目位于月亮岛文旅新城核心商务区,月亮岛属湘江新城,发展承接滨江新城和滨水新城,拥有总部基地、研究院、应用及制造中心、长沙半导体材料产业集群核心地带,千亿滨江新城心,百万精尖人才荟萃,升值发展潜力大。

印湘山

项目动态:印湘山6#8#已开盘,在售建面173-178平非毛坯洋房,均价15000-16000元/平;在售建面约141平非毛坯住宅,位于1-4#,均价13000元/平;在售建面约168-181平非毛坯洋房,位于7#9-13#,均价15000-16000元/平。

项目介绍:印湘山,嘉圣达控股旗下【印】系新品,延续印系酒店式大宅风格,打造森林里的酒店式住宅。项目位于位于省府板块、湘府路东,雨花区双塘路万侯路交汇处,距地铁5/8号线(规划中)板塘冲站约600米。

江悦和鸣

项目动态:江悦和鸣11#已获证,共计68套建面约112-143平非毛坯住宅,具体开盘时间待定。

项目介绍:江悦和鸣打造的是约23万㎡城市综合体大盘,项目总占地6.72万方,总建筑面积23.57万方,其中住宅13.38万方,共规划18栋产品,其中15栋住宅,3栋公寓,1栋幼儿园,1栋2层商业。

新城观山印

项目动态:新城观山印A-2#于11月24日已取证,推出建面约220平带装修平层,均价16500元/㎡;以上信息仅供参考,具体信息以售楼处公布为准,详情请咨询售楼处。

项目介绍:新城·观山印作为新城首进长沙市府板块的项目,项目坐拥约6400亩谷山森林公园,环山而建。以匠心敬呈超50万方贵隐生活大境。

世茂璀璨风华

项目动态:世茂璀璨风华3#已获证,约100套建面约192.59平非毛坯住宅,开盘认筹信息待定。

项目介绍:项目坐落于长沙市正中心芙蓉区核心板块,位于远大路与湖湘路交汇处,规划有三栋住宅和两栋公寓,绿化率30%以上。周边为晚报大道、远大路、人民路、车站路与万家丽路等城市主干线,便利通达全城。

滨江府1913

项目动态:滨江府1913大平层2#3#4#已获证,建面约196-237平非毛坯住宅,预售价16800元/平,开盘时间待定,预计2024年入住。

项目介绍:滨江府1913项目位于长沙滨江新城湘岳路与桐梓坡路交汇处,项目占地面积约5.7万㎡,总建筑面积约约25.9万㎡,共由10栋建筑组成,其中1栋高层公寓,3栋超高层住宅,6栋高层住宅组成;总户数1124户。

华润凯旋门

项目动态:华润凯旋门2-6#、2-7#、2-8#已推出,2-6#约28套建面175平非毛坯洋房,2-7#约108套建面104-136平非毛坯住宅,2-8#约98套建面约105-137平非毛坯住宅,均价16000元/平起。

项目介绍:华润凯旋门项目位于洋湖国际新城,项目总体量20万方,物业类型有高层 洋房,由世界500强华润集团旗下地产业务旗舰华润置地打造的绿色生态宜居纯住宅。

龙湖江与城

项目动态:龙湖江与城23#28#已获证,28#约60套建面116.92平非毛坯住宅,23#约64套建面143平非毛坯住宅,23#11月26日已平推,均价14500元/平,28#具体开盘信息待定。

项目介绍:龙湖·江与城择址洋湖南低密大境之上,规划纯板楼住区,打造建面约115-190㎡地铁洋房;龙湖五维景观造园,“两重度假礼遇·八大生活场景”,融汇新加坡的度假生活,打造属于长沙的微度假时光,以纯粹的洋房产品犒赏纯正的高端圈层,长沙仅此奢享。