清迈丨泰国最美小城
清迈是泰国北部的政治、经济、文化中心，也是泰北最大的历史文化城市。云雾缭绕的山峰，寂静无声的小镇，厚重的佛教历史，使得清迈享有“泰北玫瑰”的美称。
2014年清迈被全球最大的旅游网站Trip Advisor票选为“世界25大最佳旅游地”。
2017年清迈凭借其独特的手工艺与民间艺术文化，入选联合国教科文组织（UNESCO）评选的“全球创意城市”之列。
市中心/一环边/131席典藏别墅
一、项目信息
项目名称：清迈Golden Town金色小镇
产权类型：永久产权
项目售价：每套68万元人民币起
项目位置：清迈一环边、核心居住区
项目类型：2层联排别墅
建筑风格：现代轻奢艺术风
总 套 数：131套
项目户型：96平米（3卧2卫）、103平米（4卧2卫）、117平米（4卧3卫）
交房标准：精装修
交房时间：2020年4月
车位配比：每户带1-2个私家专属停车位
二、项目卖点——这个联排别墅为什么值得买
（一）、位置
清迈最贵六星酒店隔壁
清迈一环边，真正的市中心别墅
距离塔佩门——10分钟，
清迈国际机场——15分钟
清迈汽车总站——6分钟
清迈火车站——6分钟
Central festival——7分钟
最好医院曼谷医院——5分钟
big.c超市——7分钟
marko超市——5分钟
生活配套完善
ABS双语学校——7分钟
ACIS美中国际学校——8分钟
varee国际学校——9分钟
清迈国际学校——10分钟
Nis国际学校——15分钟
新加坡国际学校——15分钟
Unity国际学校——14分钟
CCIS清迈中文国际——20分钟
（二）、开发商
泰国十大富豪第四名
就是人尽皆知的泰国象牌啤酒的公司
（三）、价格
288w泰铢起，
首付只要25%，约17w人民币起
可用人民币付款，省去换汇烦恼。适合——陪读家庭，养老自住，投资出租，泰国没有公摊，可做永久产权
目前销售已过半，
（四）、环境—泰北玫瑰—清迈
“小城故事多充满喜和乐若是你到小城来收获特别多看似一幅画 听像一首歌人生境界真善美这里已包括……”
邓丽君最喜欢的城市就是清迈，"小城故事”歌词虽然简单，却写出了清迈的味道！清迈，一座藏着诗与远方的古城，清新、淡雅，与世无争。这里是800年前兰纳王 朝首都，古城墙的遗迹至今依稀可见;这里是邓丽君最喜 欢的小城，也是她最终停留之处;这里是全球老年人向往 的养老天堂，也是众多国人心驰神往的地方！
2014年清迈被全球最大的旅游网站Trip Advisor票选 为 “世界25大最佳旅游地”。2017年清迈凭借其独特的手工艺与民间艺术文化，入选联 合国教科文组织（UNESCO）评选的“全球创意城市”之列。
这里曾是一个逝去王朝的古都，它一度兴盛，经历内乱，又得复兴，正是这个后被异国统治数百年的兰纳王朝拥有了与其他地区截然不同的兰纳文化。
清迈是泰国北部的政治、经济、文化中心，也是泰北最大的历史文化城市。虽然不比曼谷芭提雅那样的繁华，但它是兰纳王国的古都,它始终保持着自己独特的 兰纳风格。云雾缭绕的山峰，寂静婀娜的小镇，厚重的佛教历史，使得清迈享有“泰北玫瑰”的美称。
三、关于开发商——Golden land Co.,Ltd
开发商背景介绍：1978年成立于曼谷，1994年上市，有40余年的专业项目开发经验，主要开发项目类别为别墅 区，商业综合体，以及高档酒店托管运营。
四、项目详情
项目区位
（一）、项目位于清迈一环边、核心居住区
清迈金色小镇所在的区域是清迈核心区内本地人和长 居外国人聚集的成熟生活区，周边大商场、超市、医 院、国际学校林立，是集教育、医疗、购物、娱乐、 休闲度假为一体的全方位核心优势地段！
（二）、区位分析：
清迈核心区、一环边绝版典藏品质别墅社 区国际学校林立、知名学府环绕ABS、Varee、西北大学、潘亚普大学、Central festival商场 Promenada购物中心Makro超市、big c extra超市 、big c super超市、rimping进口超市、曼谷医院、Index living Mall家具城、homePro家 具建材市场。
（三）、医疗配套
曼谷医院、Ratchacej医院ram医院区位于清迈古城东边，一环边（11号公路旁），区域内拥有成熟的商圈、 和著名的旅游景点、知名学府环绕、国际学校林立，是清迈地价和房价增长速度最快的区域！
·距离清迈Sarasas Witaed 学校国际学校1.8公里
·距离Varee国际学校公里 6.5公里
·距离ABS国际学校5.6公里
·距离Unity国际学校公里 5.7公里
·距离美中学校国际学校5.8 公里
·距离清迈国际学校国际学 校6.3公里
（四）、项目平面图
（五）、项目户型图
A:3房一厅2卫单车位，96平米没做样板间288万泰铢
B:4房一厅2卫单车位，103平米有样板间299万泰铢
C:4房一厅3卫双车位，117平米，350万泰铢
（六）付款方式
首付3成，交房付尾款
物业费：10泰铢/平米土地/月
（七）、项目图鉴
小空间、大作为——独享空中独立佛龛台！
一楼独创私人剧院+影音空间，联排别墅非主流！
赠送户外面积——打造独立厨房+独立阳光房。
社区正门
庭院
儿童游乐场
客厅
楼梯
卧室
五、异国风情—慵懒时光 自在清迈
（一）、泰北风味
清迈美食是泰北风味的代表，有泰餐一贯的酸辣，古城内、宁曼路或清迈大学附近的泰餐较为正宗。
（二）、周六早间二手跳蚤市场
谷歌搜索：flea market，地图旁边有个跳蚤市场
距离古城4公里左右，骑摩托车很快就到了，左手边一个很大的露天市场，你没有看错，就是这里。
中午12点多就有人陆续的收摊了，再大的热情也敌不过炎热的天气，所以早点去比较好
（三）、酒吧
泰国的夜晚，多数是清凉且安逸的。每天天黑以后，你只需顺着音乐的节奏，就能寻找的一间club。
（四）、咖啡馆
咖啡是清迈日常生活中不可或缺的一部分，无论是热闹的街头还是僻静的角落，只要走累了就能看的一间咖啡馆。
（五）、户外
习惯快节奏生活的我们到了清迈怎能错过寺庙？时间充足可以跟僧人聊聊天，还能体验2小时左右的禅修。
（六）、清迈风情
清迈天灯节是世界上最浪漫梦幻的节日，因为受兰纳文化的影响，在这一天，人们会点上传统的纳兰天灯，放上天空让它随风飘向天际，温柔的歌声回荡，僧人们为大家手中的天灯祈福加持，当这祝福放飞于天空，瞬间如银河般灿烂。
佛历新年就是泰国的泼水节清迈作为兰纳王国500年的古都，宋干节庆典比任何地方都更为虔诚。
清迈鲜花节是全泰独一无二的节庆，花车游行是清迈鲜花节上的重头戏。
六、清迈—泰北最后的投资洼地
（一）、泰北部房产投资火热
每年有接近1000万人次的游客和商 务人士来到清迈，因此清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。有关调查显示，清迈是除首都曼谷以外，最受外国买家欢迎的城市。
最浪漫的事就是和你一起慢慢“养老”
清迈，被誉为世界七大养老圣地之一。她凭借其宜人的气候、优美的环境、纯厚的文化、低廉的物价、完善的配套、先进的医疗以及简便的签证政策，更是成为泰国乃至世界首选的养老城市。
在东南亚国家中，泰国的医疗水平颇高，有无数私立医院和医疗诊所，费用低廉透明度高而且服务全面周到。近些年，泰国大力发展旅游医疗，推崇环境与医疗的并行医养方式，而且国内办理养老签证也非常方便，因此许多人来到清迈，既可以享受惬意的生活环境，又可以体验全方位科学化的医养方案。
七、国际新视野-清迈教育
泰国作为亚洲对外开放较早的国家，最早的国际学校建立于1951年。整个泰国约有166所国 际学校，主要分布在曼谷、芭提雅和清迈，由于有历史底蕴和数量基础，泰国国际学校的质量是较高的！被欧美大学认可的三大国际教育体系—IB、AP、A- LEVEL都可以在泰国找 到相对应的高水准的国际学校！
清迈作为泰国的教育重镇，拥有多所著名高校及数十所国际学校!
2019年清迈除了之前的10所国际学校提供国际教育外，新增2所国际学校，因此目前清迈有12所国际学校。包括：APIS（太平洋）国际学校CDSC德国基督教学校CMIS清迈国际学校Grace（格蕾丝）国际学校NIS（Nakorn Payap）国际学校Prem（普林）国际学校Varee国际学校LIST兰纳国际学校潘雅顿国际学校SISB新加坡国际学校新加坡国际学校清迈美中国际学校
这些国际学校提供了：
美制、英制、德制和IB教程的一系列课程，学费也从每年约15万铢起到最高每年约50万铢，为不同预算的家庭提供了不 同选择国际学校高中毕业生的去向，也主要是美国、欧洲等地的大学。在国际化影响下，泰国国际学校在读的学生们都是来自于不同国家和文化背景，是真正的国际学校，小孩子在泰国国际学校读书，更容易形成更为国际化的视野和价值观，而学费与中国境内的国际学校，相比也更为低廉，泰国国际学校的毕业生也可以申请欧美地区或新加坡的大学。
泰国教育部要求在泰的所有国际学校CIS、IBO、WASC必须拿到国际见证机关的Accreditation认 证书。而且在泰国国际学校授业的学生被认为水准高的学生，可顺利的升学到另一所教育机关。
泰国国际学校的师资主要来自英美澳加等英语国家提供从幼儿园三到高三16年一贯制的教育。
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