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英语不佳的中年人,移民到新西兰三年来,到底过的如何?

人物故事转载自:旅行纪录片我去看世界





新西兰,又译纽西兰,是南太平洋的一个国家,政治体制实行君主立宪制混合英国式议会民主制,现为英联邦成员国之一,新西兰位于太平洋西南部,领土由南岛、北岛两大岛屿组成,以库克海峡分隔,南岛邻近南极洲,北岛与斐济及汤加相望。首都惠灵顿以及最大城市奥克兰均位于北岛。





这里便是新西兰的奥克兰,张鹏飞、陈伟、邱黎三人刚到达这里,我们的热心观众夏哥来接我们,非常感谢夏哥邀请我们到新西兰拍摄。


夏哥是江苏江阴人,来新西兰快三年时间了,他告诉我们,新西兰移民的话,推荐投资移民,300万纽币的投资便可直接移民新西兰。


夏哥的英语交流不是很顺畅,但是在这边生活的依然很好,有什么事情直接找中国人,让我们感到惊奇的是,新西兰也有很多印度人,几乎各行各业都有,再一次让我们见识到了印度人的强大。





新西兰的汽车也是右舵的,中国人过来开车可能需要适应一段时间。而且在新西兰是没有地铁的。





虽然没有地铁,但这丝毫不影响这个国家的美丽,新西兰是一个高度发达的资本主义国家,也是全球最美丽的国家之一,我们在去往夏哥家的路上,沿途的景色已经让人陶醉其中。



过去一年,国内经济发展虽然受到挑战,但中国高净值人群数量稳步增长。依据胡润2018年的《投资移民白皮书》显示,国内有37%的受访高净值人群表示正在考虑移民。

1、 先来看看高净值人群的定义

从数量上看,胡润研究院《2018 中国高净值人群财富管理白皮书》显示截止到 2017年1月1日,大中华区拥有600万可投资资产的家庭数量达到161万,拥有千万可投资资产的高净值家庭数量已达到94.8万,拥有亿万可投资资产的超高净值家庭数量达到7.1万。在中国经济转型背景下,高净值人群的数量正如雨后春笋般飞速增长。中国高净值家庭的购买能力是最强的,他们的总财富已经达到125万亿,其中可投资资产达到70万亿。

国内高净值人群的行业分布:




1000万~3000万 3000万~1亿 1亿以上


国内高净值人群的投资偏好:

为了对冲风险,应对国内房地产限购政策,获得稳定可观的投资回报,越来越多的中国高净值人群开始放眼全球,投资境外房地产。跨境置业的主要动机在于“投资”和“教育”,占比分别为 77% 和 59%,其次是“移民”和“自住”需求的考虑,比例分别为 52% 和 50%。

全球公民的概念兴起。

14%的受访高净值人群认为自己是全球公民。高净值人群认为“财富自由”是成为全球公民最重要的因素,其次是“签证自由”,“接受过海外教育”则位列第三。






2、 移民去哪里?



数据统计,美国、加拿大、澳大利亚、英国、爱尔兰、新西兰是高净值人群青睐的移民目的地前六位。(新加坡排在第7)

每个国家都有其各自的移民特点,希腊、葡萄牙、西班牙等欧盟国家因为早几年的债务危机,急需新移民带来稳定的资金投入,该类国家基本上不在高净值人群的首选考虑范围之内,一般市场上的中介公司会极力推荐这几个国家的原因,主要在于返点高,但是动辄20%以上的失业率让真正的移民者在未来失去了很多商业的机会。居住国的经济情况往往也是高净值人群考虑的重点因素之一,那么前6位移民目标国的软实力如何?

1) HDI指数

HDI属综合评估指数,由三大部分综合构成:预期寿命、教育水准和生活质量。HDI指数隶属金字塔的最顶端,权威级别最高,是各国政府用来制定国策的重要参考依据,也是各国政府的终极追求目标。其中指数0.9以上被定义为Very high级别。全球仅有四个国家获此级别,其中美国(第四名)、澳大利亚(第二名)、新西兰(第三名)均达到此级别,爱尔兰(第五名)、加拿大则为high级,排名稍靠后。

2) YBLI指数

YBLI是一个综合评估指数,由两大部分构成:幸福与收入。该指数中澳大利亚(第一名)、加拿大(第二名)、新西兰靠前(第四名),美国(第七名)、英国(第九名)、爱尔兰(第十名)排名靠后。

3) CPI全球清廉指数

新西兰多年排在前两位(第一名)、加拿大排在第三名、澳大利亚第五名、美国第十六名;其中9.0~10分被定义为very clean级别,全球仅有新西兰、丹麦、新加坡三个国家入选。

4) 失业率情况

澳大利亚5.1%、新西兰5.5%、加拿大7.2%、美国9.2%、爱尔兰5.7%、英国失业率数据按月更新,02-01-1971至04-01-2018期间平均值为6.29%(2018年降为4.17%)。

5) 全球教育质量排名




新西兰排在第一、加拿大排在第二、澳大利亚排在第八、英国在第六。美国在第十二。

6) 房产增值






7) 投资税赋情况






综合评述:看了以上的软实力对比,每个人可能对自己更关心的方向上有所了解,但是总体来说,既然是高净值人群用脚投票出来的移民目标地,自然综合实力上是相差不大的,接下去就看哪个更好移了。

3、 投资移民政策对比

在做对比之前,必须要说一下2018年对于国内移民来说是一个坏消息不断的一年,因为在下半年,美国、加拿大、英国、澳大利亚纷纷对投资移民政策下手,或暂时关闭或调整门槛:

1)英国:为了打击洗钱活动,从2018年12月7日开始,英国投资移民签证计划被暂停。开放时间目前尚未确认。

叫停的原因在于,2011年,英国政府希望通过提前投资者申请定居身份的日期,来吸引“最聪明和最优秀”的人移居英国。投资申请人,2年后即可申请永久居留权。然而3年后,移民咨询委员会表示,该计划给英国公民带来的经济效益微乎其微,因为大多数申请人都在购买国债以获得资格 ,因此实际上是向政府贷款,而非投资英国。政策变化的最主要原因与英国人自大傲慢的想法有关。

据说未来可能会效仿美国,停止国债的投资,而转移到英国中小企业的投资上,但这样一来大大提高了投资的风险,特别是英国脱欧的大环境背景下,一定要慎重。

这一点上可以联动爱尔兰一起参酌。






2)美国

本来特朗普上台后,美国移民迎来了“寒冬”。一直颇受中国人青睐的EB-5投资移民,排期已经以十年计算了,等待的时间太长,也使得很多人望而生畏。







但更糟的消息出现,美国国会年前宣布,区域中心投资移民项目2018年12月21日起暂停,移民局在2018年12月22日后不再受理新的区域中心项目申请,已经获批的还可以继续递交移民申请或转身份申请,但2018年12月22日后所有申请审核暂时停止。至于何时重新启动尚未说明。

3)加拿大

PEI省的PNP企业家移民计划,是加拿大省提名项目中,难得的可以很快获得永居身份的项目。由于其名额有限且有着高成功率,较受欢迎。2018年9月12日,其官网公告该移民方案不再接收新的申请人。





取而代之的,新的申请人只能通过工作许可流程申请,就是“先工签再移民”,不会再立刻获得永久居民身份。需要在本地经营公司满一年,并且证明公司是可以健康持续发展经营下去后才可以申请身份。至此,方便快捷的加拿大PEI企业家省提名计划正式落幕。

然后十月,加拿大NB省在其移民局官网发布了最新通告,NB企业家移民项目暂时被叫停,目前已经不再继续接收EOI。

加拿大一直是华人移民的大热门,两国关系之前一直不错,但是自从介入了“M”女士的案件后,两国关系急剧恶化,一度有传言加政府可能会对华人移民动刀,所以,在政治考量上,亲美的加拿大在未来稳定性方面还是有很大的变数。是新移民需要考量的因素之一。

4)澳大利亚

2019年刚刚到来,澳大利亚移民政策频频发生大变化,第一时间就关闭了几个最热门地区的投资移民通道。




被关停的澳大利亚投资移民类别,包括所有投资移民类别。

*188A商业创新类移民:申请人夫妻名下净资产80万澳元,过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份,且这家公司年营业额要在50万澳元以上,申请人同意并需在澳大利亚做2年生意。

*188B商业投资类移民:申请人通过公司生意或股票/期货投资合法赚取150万澳元的利润,但须提供税单/交割单,并同意投资150万澳元到澳大利亚州政府债券上。

*188C重大投资者签证:申请人同意投资500万澳元到澳大利亚。该类别对语言、年龄都没有限制,且不需打分,是高资产人士的理想选择。申请人必须先获得澳大利亚某州或领地政府或澳贸委提名。

*188E创新企业家移民:创业企业家类(Entrepreneur stream - Ent - 188E),高新技术风险投资创业类,从第三方获得20万澳元投资合约。需要州提名。

*132A天才企业家移民(商业创新类):申请人拥有150万澳元以上资产;在过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份,且这家公司年营业额要在300万澳元以上,企业净资产不少于40万澳元;申请人抵达澳大利亚后的12个月内开展生意,投资金额不少于150万澳元。

*132B风险投资家类:申请人从澳大利亚风险投资协会(AVCAL)会员处获得100万澳元风险投资资金,用于在澳大利亚开创企业或使有价值的理念产业化。

看一看被关闭的投资移民类型就知道了,被拒绝的全都是可以为澳大利亚带来极大经济利益,并创造大批就业的投资型人群。

投资移民动辄上百万澳元,这样一笔巨款现在在澳大利亚都拿不到身份了,可想而知澳大利亚移民之难度。

5)各国移民政策对比

多国的移民政策巨变,预示着“移民要乘早”是一条朴素无华的真理。

我们可进一步来看一下原先这5个国家的政策对比。先不包括新西兰。



数据来源于胡润《2018中国投资移民白皮书》。

我们来分析这一张表格,在投资方式这一块,原本美国EB-5是投入最少的,只要50万美元,但附加条件是带来10个就业岗位;英国需要投入200万英镑即1700万人民币,爱尔兰要投入100万欧元,单资产要求是200万欧元即1500万人民币作为门槛;加拿大比较简单,但它是投资资金不返还的,等于花近200万人民币买一个移民身份;澳洲是要投资500万澳元即2500万人民币作为准入,投入的资金最多。

然而,这些全部都是昨天的,除了爱尔兰,基本都被暂时关闭了。

6)其他欧洲移民的现状



西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊这几个国家政策对比起来是差不多的,都是要求投资房产拿身份,拿的这个身份习惯上称做黄金居留,西班牙拿的居留卡是1+2+5+5...... 葡萄牙是1+2+2+2..... ;希腊、塞浦路斯一次给的是5年的居留卡。要注意的是,维持这种身份需要主申一直持有房产,房产如果卖出,那么将影响后续续卡。这几国也有移民监,西班牙要求每2年登陆一次,葡萄牙每年住满7天,希腊、塞浦路斯每5年登陆一次;另外,这几个国家维持移民身份是有成本的,每续一次卡是有续卡费的,葡萄牙是2600多欧/人,两年一续,一家4口,2年得1万多欧吧,现在汇率是8,嗯,每两年8万RMB只多不少。希腊和塞浦路斯续卡每5年一次,费用是500欧/户。西班牙每次换卡的费用是72欧/人;最关键的是语言及文化差异,西班牙、葡萄牙、希腊,都有本国语言,塞浦路斯的官方语言是希腊语、土耳其语。



如此看来,新西兰不仅是世界上最后一片净土,至少在短期内,它还是世界上最合适高净值人群选择移民的国家。

它最大的优势在于:世界上唯一一个永久回头签的国家。

什么是永久回头签:不想有移民监的牵绊,那就只能选择新西兰了,因为新西兰拥有全球唯一永久绿卡,获得永久绿卡后,无任何居住要求,无需到期更新,可永远随时进出新西兰,想去哪里去哪里,完全不用担心身份会被取消这事儿了。这就是大多数人选择新西兰的原因,没有捆绑,没有束缚,我们要的就是自由!

那除了新西兰有永久居民回头签证PRV(Permanent Resident Visa)外,其它国家设有吗?真的没有了!目前,新西兰是世界上唯一一个有永久居民回头签的国家了。在此之前,澳洲也是有这项政策的,不过在2007年初被取消了。也就是说,其它国家的PR签证总会有个有效期,在过期之前你必须续签,想要续签,你必须满足续签条件,也就是移民监。

我们再来回顾下几个重点移民国家的移民监:


不要小看移民监的约束,这是很多华人在获得绿卡后,由于事业、生活重心仍在国内,最终选择放弃绿卡的原因,不要让移民监变成白折腾的缘由!

新西兰的移民方式几乎涵盖了各个阶层的愿望:商业投资移民、创业移民、技术移民三类。

谈到投资移民,一般人都会有一个误区:


在全球移民类别都大幅收紧的时候,新西兰投资移民名额显著提高。2017新政起,新西兰移民局每年发放投资二类的名额从原来的每年300个名额,提高至每年400个名额。





投资一类和二类的简单区别(信息来自于移民局网站):





从表格可以看到,二类投资移民,用投资标的来划分了两个投资额度,如果是选择新西兰国债+QDII的方式,那么需要将300万纽币投资该国债QD超过4年;如果投资组合中至少有150万纽币是选择房产或风险投资,那么可以把300万的总投资额度降低到250万。

5、解释下250万二类投资移民的全部内容






图片信息来自于移民局官网。





该表格是关于可接受风险投资的标的,翻译过来就是:





其中,关于私募股权的定义是:





关于房产开发投资的定义是:






关于风险资本基金的定义是:






关于商业地产的定义是:





6、对比二类投资移民的收益如何

1)先来看300万项下的QDII方式





这是目前国内可以通过QDII来实现新西兰二类投资移民的方式之一,实际操作中,该产品的实际收益很低,由于它本质上属于人民币挂钩的模式,所以到期之后将以人民币返还至客户账户,也就是所有资金未能实现出境的要求。

另外就是它的封闭资金时间长于移民局要求的4年,极其影响资金的使用效率。目前所有的QDII不存在保本一说,实质上是海外运营机构替客户来决定投资标的,当然,该标的正因为风险较小,所以才会收益较低甚至没有收益。

当人民币处于升值阶段,短暂会出现该产品跌破本金的情况。

在2018年,人民币对于美元贬值5.5%,故很多高净值人群也非常在意汇率的变动。

2)适用于250万投资额度的购房移民:

先参考新西兰最大公寓开发商的组合投资移民方式:



根据数据显示,华人对于移民的投资选择,房产永远是热门之一。而新西兰的房产在过去的10年里面,房价涨了50%还多,而在其第一大城市,奥克兰,房价涨了一倍还不止。更恐怖的是,房租也是节节攀升。


根据这个趋势来看,房产类的投资移民同时满足了N个移民需求:

——享受4-7%的租金收益回报

——享受一般7-10年为一个周期的房价上涨,至少20%的升值空间

——货币在投资期内,换算成纽币,有效对冲人民币贬值的预期损失

——投资期结束后,投资以外币形势变现,资金自由可回国可去他国投资,以对冲外汇管制带来的时间窗口关闭风险

——无成本获得一个新西兰永久回头签的绿卡身份

对了,新西兰的房子都是私人永久产权的,无遗产税,可以世代流传。


3)如何申请投资移民?

也就是,从一开始递交EOI开始计算,最快不用1年就可以拿到有限制的绿卡身份。

投资者可根据自己的情况,自主向移民局申请,或者找到新西兰持牌(政府许可)的移民顾问(或律师)来办理。

4)关于资金的要求(重点)




新西兰和其他主流国家目前都实行了《反洗钱法》和CRS税务信息交换,所以为了资金的安全和投资人自己的长远考量,保证资金的合法来源、保证从国内转款至新西兰的合法合规,非常有必要。尤其是目前两高发布了最新法规关于私下换汇的量刑,一定要引起注意,建议找专业的咨询机构询问。

5、有了绿卡后的福利享受

如果你是普通PR (非学生), 并想申请福利,应该向Work and Income申请. 普通PR福利大致包括以下四种:


结论:

1、 在世界主要移民国对中国关闭移民大门的时候,新西兰目前尚未收紧;

2、 投资金额最少只要250万纽币,约1250万人民币,投资4年后返还,无其他成本;

3、 如投资房产,每年有4-7%的租金收益按季度收取,另外或有20%的房价增值;

4、 拿到绿卡后,除了和当地公民一样享受各种福利,还是世界唯一永久回头签的国家,意味着没有任何约束你的出入境和额外开支;

5、 结合国内税务追溯收紧、外汇管制趋严、人民币贬值预期加大,无疑配置海外资产+水务筹划是最有效的对冲方式(即使不移民,也可以投资房产);

6、 实际上CRS信息交换中,海外房产不在交换内容之列,高净值人士隐藏资产的实用方式;

7、 新西兰政治温和,经济上涨稳定,每年财政盈余,商业创业清廉都排在世界前三,教育质量排在世界前二;几乎没有种族歧视,治安全球靠前;

8、 景色,无敌的漂亮。世界上最后一块净土。


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