6月30日 重点新闻摘
恒大地产：“15恒大03”展期半年兑付议案获持有人会议通过6月29日，恒大地产集团公告，“15恒大03”持有人会议审议通过以下议案：议案1：《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》；议案2：《关于调整“15恒大03”债券本金及利息兑付安排的议案》（恒大拟将“15恒大03”本息展期至2023年1月8日兑付）；议案3：关于要求发行人承诺“不逃废债”的议案。
恒驰5将于7月开启预售，售价预计约20万，十一后开始交付6月29日，记者从广州恒驰展示体验中心工作人员处获悉，恒驰5的预售将会于7月6日开启，目前有意向的客户可以先预约登记，只有提前预约登记的客户才能先体验试驾，试驾时间大概在最近一周左右。恒驰5的预售价格预计20万左右，首批预售产量约为1万台，预售开启后要先交“小定”抢权益，时间为7月6日-7月31日，小定金额为1000元，8月1日-8月31日可以小定转大定，大定金额为1万元。首批恒驰5的交车时间预计是从2022年10月1日至2023年3月31日。
“PR融创01”持有人会议：审议通过变更本息兑付安排及增加增信保障措施等议案
主承销公告称，“PR融创01”持有人会议已于6月28日至6月29日召开，两项议案均获通过，具体为：《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》及《关于变更<关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案>的议案》。据了解，该债券变更后的本息兑付安排为：变更前的兑付方案为：“PR融创01”本金为40亿元人民币，在今年4月1日回售到期时，融创出于流动性原因将债券展期18个月。
中国金茂发行首单碳中和写字楼类REITs 总规模12.7亿、优先级利率3.6%6月30日，中国金茂发行“金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划(碳中和)”。据了解，本次类REITs产品发行总规模为12.7亿元，其中优先级规模8亿元，评级AAAsf，发行期限为18年(3+3+3+3+3+3年)，优先级利率3.6%。另悉，这是2019年7月成功发行的“金茂华福-长沙金茂广场北塔资产支持专项计划”的续发项目，本次优先级发行利率也创下写字楼类REITs市场新低。本次类REITs产品的标的物业为长沙金茂ICC(北塔)，位于中部首个国家级新区湘江新区核心区，是梅溪湖国际新城首个超甲级商务地标建筑和国际级生态商务区样板。
绿城回应商票逾期传闻：纠纷已处理完毕据21世纪经济报道，近日，“40万商票逾期”，不免令绿城的流动性问题受到了空前关注。21世纪经济报道记者从接近绿城人士处了解到，起初绿城也不掌握旗下这家企业商票逾期情况，实际上，绿城颐合房地产有限公司仅仅是很多年前，绿城出于发展需求与合作方共同成立的一家平台公司。“商票逾期”事件发生后，绿城内部人士通过问询调查发现，绿城颐合与持票人的纠纷已于5月末处理完毕。上海票交所显示的1359万逾期实际已于5月份全部兑付完毕，因信息显示滞后，引发业内关注并发酵。
标普下调宝龙地产评级，列入负面观察名单；应发行人要求撤销评级6月29日，标普全球评级宣布将宝龙地产控股有限公司（Powerlong Real Estate Holdings Ltd.，简称“宝龙地产”）长期发行人信用评级从“B”下调至“CCC+”，并将其高级无担保票据长期发行评级从“B-”下调至“CCC”。同时，上述评级被列入负面信用观察名单。随后标普应宝龙地产要求，撤销了该公司的的发行人信用评级和债务发行评级。标普指出，宝龙地产的资产处置进展要慢于标普此前的预期，其在上海和杭州的部分写字楼和长期租赁服务部门的销售状况也远落后于计划。此前宝龙商业终止收购宝龙控股附属上海写字楼，也使外界对其偿还控股层面债务的能力产生质疑。在经历境内房企的数次债务重组和信用事件之后，行业的再融资条件变得愈发严峻，叠加公司推迟发布经审计业绩和更换审计师，投资者信心受到严重打击。宝龙地产2022年5月11日公布的一份无保留意见审计报告并没有缓解市场对其再融资前景的担忧。
金科地产出质和谐健康保险约13.76亿股，质权人金科地产集团武汉公司6月30日，金科地产集团股份有限公司新增股权出质，出质人为金科地产集团股份有限公司，质权人为金科地产集团武汉有限公司和中国民生银行重庆分行，出质股权标的企业为和谐健康保险股份有限公司，出质股权数额约13.76亿股，登记日期为2022-06-22。
当代置业：债务重组计划已获得法定所需数目债权人批准6月30日，当代置业（中国）有限公司发布公告称，根据计划召开令，计划大会已于6月29日上午7时正(开曼群岛时间)/下午8时正(香港时间)正式召开及举行。合共373名持有本金总额1,287,944,000美元的计划索偿(占未偿付计划索偿总值96.01%)的计划债权人(亲身或由委派代表)出席计划大会并于会上投票，合共370名持有本金总额1,271,425,000美元的计划索偿(占未偿付计划索偿总值94.78%)的计划债权人投票赞成计划。因此，计划已获得法定所需的大多数计划债权人批准。计划将有待法院其后批准及认许后，方告作实。寻求认许计划的呈请将于7月5日上午10时正(开曼群岛时间)/下午11时正(香港时间)进行聆讯(认许聆讯)。任何计划债权人均有权(惟无义务)通过法律顾问出席认许聆讯，以支持或反对计划的认许。
阳光100中国：无法偿还2022年到期13%票据本息 已发生违约事件阳光100中国公布，有关由该公司发行并于香港联交所上市的2022年到期金额为2.196亿美元的13.0%优先绿色票据，受宏观经济环境及房地产行业等多个因素的不利影响导致的流动性问题持续存在，公司无法偿还2022年债券的本金及应计但未付利息。因此，已发生违约事件。违约事件亦将触发该集团订立的若干其他债务工具项下的交叉违约规定，包括于新加坡证券交易所有限公司上市的于2023年到期金额为1.2亿美元的12.0%优先票据。由于公司尚未支付票据项下已到期的应计利息1680万美元，因此已发生票据项下的违约事件。倘债权人选择加速，票据可能立即到期应付。
深圳证监局：对花样年集团采取责令改正措施6月30日，深圳证监局发布关于对花样年集团（中国）有限公司采取责令改正措施的决定：经查，你公司作为公司债券发行人，未按规定及时披露2021年年度报告，违反了《公司债券发行与交易管理办法》（证监会令第180号）第四条、第五十条、第五十一条第一款的规定。根据《公司债券发行与交易管理办法》第六十八条的规定，我局决定对你公司采取责令改正的监管措施。你公司应高度重视上述问题，切实整改，依法履行信息披露义务，并于收到本决定书之日起30日内向我局提交书面整改报告。
滨江房产集团：拟发行9.7亿元短期融资券，申购区间为3.5%-4.5%6月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司2022年度第二期短期融资券申购说明。本期债务融资工具的发行规模为人民币9.7亿元，期限365天。每家承销商基本承销额为0。本期债务融资工具按面值发行，申购区间为3.5%-4.5%。本期债务融资工具申购期间为2022年7月1日9:00时至2022年7月4日17:00时。承销商请详细阅读本《申购说明》。