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2018年海航在卖!
到8月份已经卖了1100亿元的资产。
很多的人在炒股的过程中都听过这样一句话,会买的是徒弟,会卖的才是师傅。
当然这要看你的心里状态,是十拿九稳,还是慌不择路的。
那么今年海航到底卖了什么?卖了什么价格?
根据资产类别,一嘉将海航变卖的资产划分了几个大类,主要是地产、房产、飞机、股权等资产。
地产:土地卖了270亿
图:香港启德地块
房地产业是海航近年来大举进军的行业,无论是在中国还是在其他国家,房地产是最容易实现规模的扩张,海航曾说要进入世界前十,那么房地产业是捷径之一。
如今,海航变现的最好、最快的方式是将手中的土地出手。
海航卖出了海南、上海、香港三地的土地,价值270亿元,其中香港启德的三块地就卖了220亿元。
不过变现的同时,也粉碎了海航的香港梦。
上海、海南的土地分别卖了29、20亿元。
海航地产出售情况表(单位:亿元)
房产:美澳大楼卖了90亿
图:纽约1180号大楼
如果说土地是海南的香港梦,那么房产就是海航的美国梦。
前几年海航大举买进的时候,美国的房产是海航的最重要的项目。其中纽约又是核心项目。
此次出售的房产中,纽约房产就卖了25亿,旧金山房产卖了19亿,澳大利亚悉尼房产则卖了11亿,新加坡的仓储物业资产也卖了35亿。
3国4地房产变现90亿元。
海航房产变卖情况表(单位:亿元)
飞机:48架飞机卖了78亿
海航旗下渤海金控所控制的Avolon公司可是全球第三大飞机租赁公司,管理者近千架飞机。
卖出几架飞机,钱就很快回笼了,更重要的是这些飞机还带租约,所以很容易变现。
Avolon公司总共卖了48家飞机,最终收到了78亿元。
海航飞机变卖情况表(单位:亿元)
股权:8家公司卖了670亿
土地、房产、飞机卖得差不多了,但资金缺口还是大啊,那咋办呢?
最后只有放大招,卖公司。
先卖银行:德银部分股权29亿,广州农商行12亿,共41亿元。
再卖酒店:美国希尔顿25%股权381亿,西班牙NH Hotels的17.643%股权31亿,比利时丽笙酒店集团51.15%的股权46亿,全球著名的三大酒店股权就变现了近460亿元。
再没办法只好忍痛卖与航空主业相关的公司了:全球第三大租赁公司Avolon Holdings30%的股份(见前文《缺钱?海航22亿美元出售全球第三大飞机租赁公司股权》)139亿,巴西最大的低成本航空公司蔚蓝航空23%的股权29亿元(见前文《海航忍痛出售巴西蔚蓝航空》)。
航空产业的股权变现了168亿元。
因此,卖股权海航获得了670亿元的资金。
海航股权变卖情况表(单位:亿元)
通过以上的“卖卖卖”,今年以来海航共卖出了1100多亿元的资产,当然还有部分小额资产变卖没有统计在内的。
不过在卖的过程中,也有没成功的,像淄博嘉丰矿业、淄博石油陶粒制造挂牌至今,好像也无人问津。
特别是皖江金租35.87%股权本可以卖出37.7亿元的价格,无奈接手方是国企,最终被当地国资委否决。
2018年还剩4个月,未来海航还有什么可买呢?
数据来源:
- 海航旗下10家A股上市公司及6家港股上市公司公报
- 海航集团有限公司关于2018年上半年出售资产情况的公告