房价的会不会涨与一个城市的发展和人口有着很大的关系，防城港市地处华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈以及泛北部湾与泛珠三角经济区的结合部，是我国与东盟国家既有海上通道又有陆地接壤的区域，区位明显，战略地位突出。
防城港拥有580公里的海岸线和100多公里的陆地边界线，与越南毗邻，是中国东盟海陆相连的城市。拥有中国距东盟和马六甲海峡最近的海港，是西南中南地区最便捷、最经济的出海大通道。防城港是中国沿海12个主枢纽港之一，是西部大港，是中国大陆重要的铁矿石、建材及煤炭等重要战略物资的中转基地。港口现有码头泊位36个，其中万吨级以上深水泊位22个，拥有20万吨级矿石码头和西部地区专业的集装箱码头等一批现代化大型港口设施设备，可建万吨级以上泊位200多个，设计年吞吐能力达10亿吨。已开通至香港、海防、新加坡、釜山、东京的多条国际集装箱航线，与80多个国家和地区的220多个港口通航。防城港市有5个国家级口岸，其中东兴口岸是中国陆路边境通关人数最多的口岸，与147个国家和地区实现贸易往来，广西70%的关税在防城港实现。
防城港市坚持以港立市、以开放兴市、以工贸强市、以文化旅游旺市的发展战略，全面推进东兴国家重点开发开放试验区建设，加快打造现代化钢铁基地、有色金属基地、能源化工基地、粮油食品基地、商贸物流基地、滨海旅游胜地，成为广西北部湾经济区生态友好、开放度高、活力迸发的新兴港口工业城市、重要门户城市和海洋文化名市。
防城港市依托港口优势，大力发展以重工业为主轴的特色产业群，加快构建粮油加工、钢铁、电力、化工、电子、制糖、制药、特色农产品加工八大工业体系。防城港市充分发挥中国对接东盟“前沿地区”的区位优势，加快推进物流园区建设，逐步建成面向中国——东盟自由贸易区的区域性物流中心。
而有着众多优越条件未来大有发展的防城港也吸引着非常多人口来到防城港，随着人口的不断增加对房屋的刚需也随之不断增加，房价也不断的上涨，防城港房价以后会暴涨。而且防城港的生态条件也非常的好，国家级金花茶自然保护区和中国最大、最典型的海湾红树林，城市环境空气质量全年优良率达99.5%，享有中国氧都、中国长寿之乡、中国白鹭之乡等美誉。