打造国际航运贸易金融创新中心的承载区、国际资源对接的思想策源地、中国邮轮旅游发展实验区的核心区——青岛国际邮轮母港区作为着眼未来百年发展的历史性工程，这里的一举一动，都在描绘着青岛的明天。
3月28日，青岛国际邮轮母港区举行建设开工暨全球招商仪式，4.2平方公里的青岛港老港区由此步入发展快车道。一个多月来，该区域一体推进产业导入和区域规划建设，工程建设不断提速，产业招商日渐成势。这个“爆破点”产生的热量，正辐射西部老城区、辐射青岛，为城市实现高质量发展、推进老城复兴积攒越来越多的能量。
从纸面到地面，启动区加快开工建设
站在中联自由港湾高层向北俯瞰，一片工地映入眼帘。举行青岛国际邮轮母港区建设开工暨全球招商仪式的区域，正在进行基坑开挖；邻近区域铺着绿色的防尘网，挖掘机、打桩机轰鸣作响，两条沟渠清晰可见。
“邮轮港站南侧商务办公楼地块是启动区的首开项目，占地面积11590平方米。目前，基坑止水帷幕工程已完成试桩，正进一步优化止水帷幕设计方案；现场围挡完成60%，绿化带迁移全部完成。基坑施工、监理单位也已经开标。”山东港口青岛港副总经理李志鹏介绍，青岛与山东省港口集团将结合资源整合优势，进一步加快港区更新改造、转型升级的步伐。
作为复兴老城、激活西部城区的支点，青岛国际邮轮母港区要破除阻隔、缝合港城，交通畅达是重中之重。去年底，青岛地铁2号线西延项目国际邮轮港站开始施工，以TRD(水泥土搅拌墙)工法进行止水。据了解，国际邮轮港站TRD、旋喷桩已全部完成，正在进行基坑开挖施工。目前，基坑土石方开挖已完成33000立方米，占设计量的16.8%；小港站、轮渡站也正同步加紧建设。
根据规划，国际邮轮母港区划分为乐海坊、探海坊、尚海坊、通海坊、居海坊五大板块。当前，启动区加紧开工建设，交通线路快速施工，规划设计从纸面落到地面，青岛国际邮轮母港区建设已按下“快进键”，一座集邮轮旅游、金融贸易、智慧创新、商务文化四大产业于一体的邮轮母港区正破土而出。
边建设边招商，产业项目正快速聚集
要打造城市高质量发展的引爆区和新业态、新模式的聚集区，只有精准招商、导入产业，规划蓝图才能一步步变为现实。青岛国际邮轮母港区坚持边建设边招商，在新航运、新贸易、新金融方面持续发力，整合优质要素资源的步伐不断加快。
按照青岛国际邮轮母港区的产业招商工作实施方案，这里将建设航运、贸易、金融、邮轮经济等领域的开放创新灯塔。4月初，山东省港口集团三大板块——航运板块项目、金融板块项目以及文旅板块落地，成为率先抢滩的头部企业。其中，山东港口金融控股有限公司注册资本50亿元，拥有或管理10个金融牌照，经营管理17个主要金融业态，初步形成了港航特色鲜明的综合金融服务体系；山东港口邮轮文旅集团有限公司注册资本10亿元，主要经营文化旅游项目开发、运营及管理，文化艺术交流活动策划，邮轮运营管理，邮轮配套服务等业务。
随着全球化招商的开展，青岛国际邮轮母港区也呈现出越来越多的“国际范儿”，企业的国际化水平不断提高。不久前落户的云动力电子商务有限公司，是一家B2B2C模式的互联网跨境电子商务服务供应商，已服务全球300万名消费者，业务覆盖全球7个国家，在跨境互联网电子商务服务平台中综合实力排名前五。
3月28日，市北区政府与航运、贸易、金融、文旅等领域的14个项目签约，这些项目进展迅速。“项目落地后，产业发展专班协调我们与山东省港口集团进行了对接，帮助企业解决VR虚拟现实技术、AR增强现实技术、AIOT三维可视化云平台和数字孪生等方面的应用场景需求，为企业发展提供了支持。”深圳火元素视觉技术有限公司总经理张建利表示，公司将在市北区建立企业北方总部，在工业4.0、应急管控、智慧园区等领域以青岛为中心向全国展开业务。
据悉，3月28日以来，青岛国际邮轮母港区已注册落地项目36个，在谈项目71个。加快布局“新基建”，帮助项目迅速找到应用场景，新技术、新业态正在这里加速集聚。
形成产业圈层，打造立体化承载空间
青岛国际邮轮母港区的建设，为青岛抢抓新业态发展提供了珍贵的物理空间。为利用好空间载体，助推更多优质项目落地，青岛正在打造立体化、生态化的产业承载空间。
青岛国际邮轮母港区内，山东港口青岛港环球航运中心项目主体已经封顶，正在进行外立面安装。这座大厦高度近200米，总建筑面积超过11万平方米，预计今年年底投入使用，这是青岛国际邮轮母港区核心圈层的空间载体之一。
据介绍，国际邮轮母港区更新改造将围绕大港片区这一核心圈层，联动布局中山路、四方路等历史街区的第二圈层，辐射金家岭金融集聚区、中央商务区、“六个千亩”产业集聚区等第三圈层的载体格局。目前，已初步梳理出全球化招商空间载体清单，确定了产业招商方向。其中，核心区约为 41.2 万平方米，历史记忆文化示范片区33万多平方米，可作为全球化招商的产业承载空间。
紧抓青岛国际邮轮母港区开工建设机遇，市北区已快速启动周边区域环境整治和开发建设，拓展港区边界，同步提升环境品质。目前，四方路片区、馆陶路片区正在进行升级改造，已先后引入青岛工业设计创新中心、春光里“青岛创投生态综合体”、洪泰资本“山海会”、第一粮库新金融产业园等项目，正在进行规划建设。
推进全球化招商，创新管理机制先行。据悉，青岛国际邮轮母港区将建立“指挥部+平台公司”运作模式，从全市抽调市场化意识、素质和能力强的人员集中办公，运用市场化思维推进建设，推动实现企业化管理、专业化服务的目标。
“我们将对标新加坡经发局的‘专业合作伙伴模式’，组建以行业为导向的服务团队，通过标准化的招商管理体系，实时掌握企业发展需求，为企业提供端到端的全生命周期服务。”国际邮轮港区更新改造指挥部办公室产业发展专班副主任隋淼表示。
热火朝天，紧锣密鼓。青岛港老港区凝聚着青岛百年发展的历史，也承载着人们对城市未来百年开放发展的新的希冀，青岛高质量发展的新航程，正从青岛国际邮轮母港区加速前行。
来源：青岛日报/青岛观/青报网