从深圳、上海、香港
到新加坡、澳洲、迈阿密、纽约
这里是今年秋季
全球超级豪宅顶层公寓新品汇总
为什么全球超豪都偏爱城市顶层？
它绝对不是刚需物业的太晒太热太不方便
而是地段的占有，乃是对资源的绝对占有
立于城市之巅，自当价值非凡
因为珍稀，从来都弥足珍贵
顶层公寓，在国外分为
Penthouse（复式顶层）和
Triplex Penthouse（三层公寓）
一般在国内Penthouse就是最高规格
预算从1亿到9亿不等
超级豪宅下凡不容易
一睹美貌吧
#凡人之躯，比肩神明
I'm iron man#
是什么感觉？
正如世界富豪哈姆斯特拉所说，“景观占了房价的一半”。事实上，顶级豪宅的高度还决定了居住在这里的财富人士，所能够感受到的极致视野，并且营造出对有限时间与空间的顶级生活氛围。立于城市之巅，瞰视城市的万千繁华，亦可看尽城市每片绿色。
深圳 · 湾玺Bayhouse顶复
1亿+/套
示意图
深圳顶豪不缺买家，而且面积越来越大总价越来越高，如即将面市的深圳中心天元和在售的深圳湾1号莱佛士公寓，套价都在6000w-7亿。
湾玺Bayhouse新品T7T8（即N3N5）300平以上单位占6成，5000w+逐渐成为上层顶豪的门槛。值得提到的是：规划有顶复，收藏了一湾的所有的精粹和塔尖的生活方式，“最有资格”成为深圳湾区顶级公寓代表，招商也甚是重视。
湾玺Bayhouse是中国第一邮轮顶豪公寓，对深圳的海有情怀的富豪都喜欢出手收藏这种”海上顶豪“。此前留下可售如28F大户平层公寓，阳台长52.05米，总建面超过700平米，售价1.5亿左右。
此前，湾玺BayhouseT2T6栋以240-390平为主，现新出T7T8栋300平以上占6成，未来湾玺Bayhouse还将有500平+的系列顶级产品，也许30万/平，套套1.5亿起，满城都是黄金甲……深圳，一切皆有可能。
湾玺Bayhouse顶复相关讯息
单元数量：多套
开发商/建筑设计：招商局
公寓户型：541-808㎡
配套设施：
下楼直通地铁
楼下直达太子湾艺术商业购物中心
更完美大城市湾区景观，秒揽30公里海岸线：
东、东北景观：城市海岸、K11、艺术馆、游艇会等丰富
西、西南向景观：港口、码头、香港
南向主景观：邮轮母港
北向主景观：山景
上海· 汤臣一品767㎡顶复
2亿/套
今年上半年，汤臣一品连续售出3套767㎡复式豪宅，前所未有
- 总价1.76亿，单价约23万/㎡，毛坯
- 总价2.03亿，单价约26万/㎡，豪装
- 总价2.05亿，单价约27万/㎡，豪装
于是开发商邀请了W.DESIGN无间设计参与汤臣一品Penthouse创作，于今年8月完工。除考量其豪宅地位和面向人群之外，更在上海之巅，为其附加东方的宁静力量。
汤臣一品顶层复式 相关讯息
单元数量：3
开发商/建筑设计：汤臣海景花园上海浦东新区有限公司
公寓户型：767㎡
配套设施：经常可以看见名人，主要是景色和社交圈好吧，物业服务也不错
香港 · 半山宝珊道1号顶复
4.5亿港币/套
宝珊道1号是一幢豪华的中层建筑，于2002年在一条宁静的道路上完工，具有高雅的外观和高品质的内部固定装置和配件，由58套96-406.2平方米的单位组成。实用面积。开发中的娱乐设施包括室外游泳池，桑拿浴室和健身房。
这座雄伟的顶层公寓位于西半山的一个安静角落，可欣赏城市天际线和维多利亚港的迷人风光。
宝山路1号顶层复式 相关讯息
单元数量：1
开发商/建筑设计：新鴻基地產 / 萬產/ 永泰 / 金匯
公寓户型：406.2㎡
配套设施:
这座雄伟的顶层公寓位于西半山的一个安静角落，可欣赏城市天际线和维多利亚港的迷人风光
城市上方的瑰丽宝石，屋顶花园设有游泳池。
配件和饰面属于特殊标准。
令人惊叹的落地窗和玻璃阳台为室内带来壮观的景色和新鲜空气。
豪华主人套房包括一个大型步入式壁橱和一间可欣赏壮丽景色和按摩浴缸的豪华套间浴室。
设备齐全的厨房配有品牌电器，适合任何正式和休闲聚会。
在屋顶花园上欣赏壮观的海港景色。举办池畔派对，浪漫的露天晚餐或在游泳池旁享受日光浴。在这
顶层公寓中的住所将永远不一样。
从起居室和餐厅延伸而来的海港阳台也是安静逃生的理想场所。
新加坡 · Wallich Residence超级顶层
3亿/套
Wallich Residence坐落于丹戎巴葛中心上方，是新加坡最高的住宅公寓（39至64层）。超级顶层豪宅分布在62至64层，它位于海拔近1,000英尺的高处，可以欣赏到城市广阔的天际线和滨海湾闪闪发光的湛蓝海水的壮丽景色。
其实这个超级顶层豪宅Triplex Penthouse已经被英国首富詹姆斯· 戴森爵士，对没错，就是你们熟知的吸尘器和吹风机戴森老板买下了，因为他具有新加坡永久居民身份，不需要缴纳大多数其他外国人在新加坡购买房产所需的高房产税，所以他只花费了5420万美元购买。实际上，这栋公寓售价几乎两倍不止。
那么为什么英国首富要买下它？
Wallich Residence位于丹戎巴葛核心地带，不远处是未来约1000公顷的南部濒水市区发展项目，具备优越地点和增值潜能优势。一般上，丹戎巴葛地区的私宅项目有超过300个单位，但Wallich Residence却只有181个单位。这意味着Wallich Residence的独有性更高，住户有更多机会享有私宅提供的众多设施。
而且，综合项目往往会另建大楼容纳住宅部分，或是把住宅单位置于办公楼和酒店之下。Wallich Residence却是打破传统框架，把住宅建于综合项目的最高点。同时也是整个城市的制高点。
作为新加坡最高住宅单位，Wallich Residence拥有一览180米以上城市美景的无敌高度。在这里，你能以全新角度俯视城市、大海和天际的另一种美丽，将这些美景尽收眼底。
Wallich Residence华利世家的住宅设计也展现设计美学高度。所有住宅均采用顶级建筑装饰材料，并通过精妙设计，让每个单位都充盈着高空光线带来的广阔感觉。
Wallich Residence也设有专属设施楼层，包括无边际泳池、私人图书馆、盛宴厅、空中花园和观景台等。而59层至61层的四套顶层豪宅，以及62层的超级顶层豪宅，更设有私人电梯甚至私人泳池等设施，让你享有无与伦比的奢华生活体验。
这些独有性和崇高性策略，大大提升华利世家的奢华地位，使它成为凌驾于城市之颠的标志性项目。这跟该项目设计操刀手SOM不无关系。SOM是当前全球超一流的建筑设计，代表作包括迪拜哈利法塔和纽约世贸中心一号大楼。
从Wallich Residence的单位数量和独有性来看，它无疑是极其珍贵的收藏性豪宅项目。随着丹戎巴葛转型和南部濒水市区的未来发展，华利世家的价值相信只会继续升高。买家一旦错过这次机会，就很难在市场再找到相同机会了。
Wallich Residence超级顶层 相关讯息
单元数量：1
开发商/建筑设计：国浩房地产
公寓户型：3层1960㎡宽敞顶层公寓中，有五间布置豪华的卧室，六间浴室，三间半浴室，一个游泳池，露天平台，按摩浴缸和一个烧烤炉。好像还不够，甚至还有一个600瓶的酒窖。
配套设施:
设有专属设施楼层，包括无边际泳池、私人图书馆、盛宴厅、空中花园和观景台等
可以欣赏到城市广阔的天际线和滨海湾闪闪发光的湛蓝海水的壮丽景色
迈阿密· Aston Martin Residences顶层复式
3.5亿/套
赠送1700万阿斯顿·马丁限量超跑
Aston Martin Residences 是阿斯顿.马丁在美国迈阿密推出的首个地产项目。
最新信息，Aston Martin Residences价值5000万美金（约3.5亿人民币）的顶层复式主人将可以获得一台价值250万美金的限量版Aston Martin Vulcan，全球仅有24台，这款车接受深度私人定制，阿斯顿.马丁车主才有资格购买！
3.5亿人民币的顶层复式
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价值250万美金的Aston Martin Vulcan
该项目总共66层高，390个单元。由阿斯顿.马丁集团与迈阿密的房地产开发商G＆G（G＆G Business Developments）联手打造。设计团队包括有BMA-BODAS MIANI ANGER、Revuelta Architecture International。
无敌海景
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如何才能彰显超级豪宅的非凡品味与追求？当你富裕到这个程度时，出门是游艇、私人飞机、超跑...Aston Martin Residences给业主配了私家游艇码头，出门就能轻松出海！
Aston Martin Residences顶层复式 相关讯息
单元数量：1
开发商/建筑设计：阿斯顿·马丁
公寓户型：/
配套设施:私家游艇码头无边泳池、健身房、休息室、餐厅、酒吧、娱乐室、室内高尔夫练习场
悉尼· ONE SYDNEY HARBOUR顶层复式
9亿+/套
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ONE SYDNEY HARBOUR
根据悉尼最新房产成交消息，由意大利建筑大师Renzo Piano（伦佐·皮亚诺）设计的悉尼超级公寓项目ONE SYDNEY HARBOUR，其中一个复式单元售价超1.4亿美金（超9亿人民币），刷新了澳洲住宅售价，成为名副其实的第一豪宅。
“悉尼海港一号将是独一无二的，它会让你生活在空中、阳光下，就像悬浮在水天之间一样。”
——Renzo Piano
该项目拥有无敌的海景视野，悉尼歌剧院等著名景点一览无遗。由Lendlease Corporation开发，高247米，地上72层，地下四层，共有391套单元。
在这个项目的玻璃幕墙设计，Renzo Piano模仿水晶的折射及反射原理，在不同的时间段玻璃会有不同程度及方向的折射及反射，将悉尼的景色引入建筑的玻璃幕墙上，营造格外迷人的想象。
ONE SYDNEY HARBOUR顶层复式 相关讯息
单元数量：1
开发商/建筑设计：Lendlease Corporation
公寓户型：/
配套设施:拥有无敌的海景视野，悉尼歌剧院等著名景点一览无遗
纽约·THE XI顶层复式
天价
纽约的The XI以扭曲玻璃塔的独特造型，在此之前已经吸引了国际亿万富翁买家的关注，从亚马逊老板杰夫·贝佐斯（Jeff Bezos）到新西兰首富。该开发项目由Bjarke Ingels设计，预计将在2020年投入使用。其余待售公寓价格从250万美元到7,000万美元不等。
新西兰首富刚刚在The XI买了一套顶层公寓，花了3400万美元
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现在，The XI邀请了皮埃尔·约瓦诺维奇（ PIERRE YOVANOVICH），为它的N°I阁楼九个顶层公寓设计装修。
设计在视觉上展现出了可能的可能性和无畏的先锋精神，打破了这九个顶楼因为结构造成的视觉失衡，从而使每一户都达到相似的高度与实现。
在1050㎡的直顶式顶层公寓中，设计构思是将复古，现代和定制设计融合在一起，平衡了舒适感，奢华感和幸福感。
该公寓拥有纯正的豪华生活点：可欣赏360度全景的环绕式露台；一个无边际泳池，铺有绿色和金色叶子的瓷砖，并设有pietra cardosa甲板；以及大理石地板，台面和墙壁（后者仅在主卧室和浴室中使用）。设计师还通过弯曲的室内特征墙营造出舒适感，与建筑物的棱角立面形成了鲜明的对比。客厅里有一个双面壁炉。一对弯曲的沙发重复了这一工作，最大程度地增加了空间，但具有类似对话坑的效果。
坐拥纽约景观
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THE XI N°I阁楼 顶层复式 相关讯息
单元数量：9
开发商/建筑设计：HFZ Capital Group
公寓户型：1050㎡
配套设施:
1672㎡设施俱乐部，包括75英尺长的阳光游泳池（带热水浴池和池畔小屋）
六善酒店4181㎡的度假村水疗中心
360度全景的环绕式露台
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