房价涨势最猛城市名单出炉，第一名既不是北京也不是上海，相反中国只有香港进入榜单！莱坊房地产咨询公司（Knight Frank）发布的最新数据显示，2017年，德国柏林的房价涨幅达20.5%，为全球之首。和北京一样，近几年外来人口的大量涌入让德国首都的房价一路飙升，也吸引了外来投资者对柏林楼市的浓厚兴趣。
德国柏林成房价涨势最猛城市
对于柏林房价的抢眼表现，莱坊在其分析中并不对此表示意外。这是多年来，德国房价不断上涨的最终结果。莱坊给出的数据显示，自2004年来，柏林的房价平均涨幅已超过120%。
推动柏林等德国大城市房价高企的背后，则是不断涌入的外来人口。柏林，已是德国人口最多的城市。德媒此前研究了德国大城市未来人口发展的前景，其中提到，柏林、慕尼黑和法兰克福将是德国人口增长最快的几个城市。
人口的涌入是房价飙升的关键
过去5年来，柏林人口以每年5万的速度增加，目前柏林已发展成拥有350万人口的大城市。莱坊预计，到2035年，柏林人口还将增加14.5%，将是德国平均增长率的13倍。
就在上个月，股神巴菲特就出手购得柏林一处高端地产，当时的售价为380万欧元。而在德国搜房网站immowelt.de上，位于柏林南部时尚新地标的新克尔恩区（Neukölln）的一套公寓售价仅为17.5万欧元，被售楼中介称为“最有眼光的投资”。
作为家电频道编辑，看到这则消息的第一反应就是，这1平米的房价都够我们买一整套顶级家电了！不信？往下看！
1.索尼OLED电视A1系列
A1系列是索尼时隔多年后重新回归OLED电视市场的一大力作，其搭配索尼独创银幕声场技术和4K HDR图像处理芯片X1进阶版，延续品牌极简日式美学的同时，实现更具沉浸感的音画表现，进一步稳固了索尼在高端大屏市场的竞争优势，并凭借众多黑科技再次引领OLED电视领域变革升级，可以说是近两年电视市场中一款现象级产品。
据了解，索尼OLED电视A1搭载4K HDR图像处理芯片X1进阶版，能够将OLED“自发光、广视角、高对比度”等优势发挥出来，带来更深邃纯净的黑色，更逼真细腻的光影表现以及更精准的色彩管理。
同时，通过整合基于对象的HDR动态逐项重塑技术、4K HDR 14Bit平滑渐变及双影像数据库三大核心技术，A1系列电视可对画面对象进行逐帧分析与优化，进一步丰富视觉表达，从而将用户的视觉体验推向新的高度。
2.戴森Supersonic吹风机
关于吹风机这件事，我想无论谁说出这三个字，我们的脑子里都不会跳出第二个造型，无论它是卖几十元还是几千元，他都摆脱不了那个传统的造型和结构。当戴森Supersonic吹风机的出现可以说是打破了美发界的宁静，前所未有的造型将人们眼中从未改变过的吹风机形象和结构直接掀翻。
戴森Supersonic吹风机
智能温控技术
戴森的智能温控技术，可让用户在吹干或造型（就算是贴近头发造型）时也能防止过热损伤始终低于角蛋白流失的温度。因为玻璃珠热感测器每秒20次测量出口的风温。监测数据传输至智能微处理器，可快速计算指令和调整双组加热元件，防止过热损伤，呵护头发自然光泽。
戴森第九代数码马达和Air Amplifier™气流倍增技术
传统吹风技术中因为风力较小，使用高温空气烘干头发，不仅损伤头发，更需要花费大量时间干发。而戴森改进了这一点。
戴森拥有专利的技术可产生高速平稳的气流快速将水分从头发上吹走。戴森第九代数码马达转速可高达每分钟110,000转，转速是F1赛车引擎转速的5倍，每秒推进13升强劲气流，直径却不到27毫米（1元硬币大小）重量仅有49克。出风时戴森专利技术Air Amplifier™气流倍增技术高压高速的气流喷射而出，形成3倍的气流。
带磁性连接设计的风嘴
戴森为用户提供了顺滑风嘴、造型风嘴和扩散风嘴三种风嘴来满足不同的需求，顺滑风嘴和造型风嘴有Heat Shield 技术，双层设计隔热可随时触碰风嘴。所有风嘴都含有磁性连接设计，可以快速方便的更换和转动风嘴的角度。高逼格的吹风机，非戴森莫属。
3.维他密斯 Pro 750 料理机
近几年随着大众健康意识的提升，料理机开始流行。不过我们不难发现，料理机市场鱼龙混杂，便宜的几十、贵的上千，但要说卖得最贵的料理机，那就一个品牌——维他密斯(Vitamix)。人家可是7年质保哦！
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维他密斯Pro750料理机
这款维他密斯Pro750料理机内置思慕昔、冰品、热汤、果泥浓酱和清洗5大程序，能够轻松攻克厨艺难题，让你尽情享受满口生香。矮杯宽体的设计，使容杯底部面积增加，让食材与刀组接触面更大，提升搅拌效率，加速释放食材的营养分子。
维他密斯Pro750料理机
一款料理机到底能把食物打多细主要取决于马达和刀头。维他密斯Pro750料理机搭载能效搅拌系统和大动力马达，能够提供强劲的动力，拥有10档调速功能，可以满足各种人群需求。刀头采用坚硬的碳钢刀组，加厚钝边设计，安全耐用，配合四维扰流容杯，实现360°翻滚食材，调制出入口即化、顺滑延绵的膳食。喝了用它打出来的饮品，你就知道什么叫做细腻了。
4.美的PFZ3503高端电饭煲
日系品牌在电饭煲领域深耕多年，其高端产品充满黑科技与玄学，即便较高的价格与舆论的争议，都无法抵挡国内消费者的购买热情。另一方面，近年国内品牌也开始重视电饭煲的研发、设计，推出了许多让人眼前一亮的产品。这款可以说是国产电饭煲价格“新高”的高端电饭煲也被众多网红追捧。
美的多段IH电磁加热 真空鼎釜 电饭煲
多段IH电磁加热
早在1月份的AWE2016之上，美的就展出了“焖香鼎釜”系列电饭煲，初探高端电饭煲领域。或许试水奏效，美的本次推出的品牌，在配置与价格方面均又提升了一个档位。在电饭煲核心的加热系统方面，PFZ3503采用了“高端标配”：可变压力+多段IH加热的组合。
可变压力范围0-25Pa
其中可变压力范围0-25Pa，步进电机配合微压钢球双重调节。一方面高压高温使米粒充分糊化，析出香糯口感，另一方面压力的骤变可以促进沸腾翻滚，米粒蓬松；多段IH加热，火力交替受热高效均匀，并且可以促进米粒一步对流翻滚。
处处是科技
PFZ3503内胆为“真空鼎釜”，侧面具备类似于保温杯的真空层设计，煮饭有效锁住热量，断电后仍可保温8小时。
内胆采用复合材质，蜂巢底部设计增加受热面积，导热性能优异；电饭煲可连接WiFi，同时支持大米品种扫码识别，依托云端数据实现烹饪模式的自动配置；作为高端产品，在外观上同样倾注用心，18道工序的外壳，操作直观的全息ITO触控屏，都能很大程度地优化使用体验。
5.格力变频3匹柜机
格力风·轻扬变频3匹柜机采用流线型外观，彰显品质时尚而不做作。高效变频，全速冷暖，让制冷制热速度更快，舒适度更好。95CM超长出风口，送风角度广，温度分布更均匀。
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格力风·轻扬空调使用高效变频压缩机，能够高精度控制温湿度平衡，凉爽不干燥，精控冷媒流量，确保空调高效运行，采用新兴环保R32冷媒，制冷效果好，对人体无毒无害，不破坏臭氧层更环保。清洁功能能够将过滤网自动旋转到出风口，可以轻松拆下清洗，比拆机更方便比自清洁更干净。
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瞬间送暖
格力把节能环保的理念贯彻到空调的每一个核心部件和用料，其四大降噪技术，实现内外机双静音，声音低至22分贝，抗菌防霉过滤网，让用户享受舒适的同时不给环境增加任何负担。加入阿里智能APP让控制空调更轻松，免得用户在大客厅内四处寻找遥控器。
6.海尔卫玺 V5-5320 智能马桶盖
随着人们对于生活水平的追求日益高涨，从日本宾馆被偷的“马桶盖事件”也足以证明，人们对于家庭的如厕问题已经越来越重视起来，保护自己和家人的“菊花”健康势在必行！鄙人告诉你，选购一台智能马桶盖吧！海尔卫玺 V5-5320 智能马桶盖就是一款非常神奇的产品，它可以帮你轻松解决便秘，痔疮等问题。
海尔 卫玺 V5-5320 智能马桶盖
卫玺V5-5320智能马桶盖外观采用纯白的配色，让人能感受到它为家人带来的洁净。智能马桶盖采用内径达到305*202的超大座圈，符合人体结构和臀部曲线，为用户带来最为舒适的坐感。同时，智能马桶盖的座圈为一体式设计，无缝耐用且安全。智能马桶盖的材质为阴离子抗菌材料，可有效抑制细菌的附着和滋生。
在功能性上，卫玺V5-5320智能马桶盖具备多种冲洗方式。大水柱无死角清洗增加SPA效果，更可调节水温水压带来舒适感。七孔水柱出水柔和，专为女性设计，即使在敏感时期也能无微不至。空气注入技术让饱和的气泡可带走污垢，在降低耗水量的同时还能让清洗更柔和舒适。
卫玺V5-5320智能马桶盖还搭载有海尔全程净水洗系统，通过三重净化，可过滤大部分有害物质，让清洗过程更卫生。智能马桶盖的座圈为电容式着座接触感应，反应灵敏，可自动启停。在如厕后，用户还可以使用暖风进行烘干。烘干功能具备三挡可调，大小风力间的转换魔方自然风，让体感更舒适。
安全性方面，卫玺V5-5320智能马桶盖具备包括防电墙保护、水温过热保护、低温灼伤保护、漏电保护、停水保护、烘干过热保护、座圈过热保护在内的七重安全防护。此外，海尔V5-5320智能马桶盖机身为IPX4级防水，可防止水花进入电器导致漏电。
7.博世零度维他保鲜冰箱
博世零度维他保鲜技术，配合先进的滤膜控湿技术和独特风道系统，能够让食材接近0度不结冰，使保鲜效果大大延长，此外，零度维他保鲜室还可自由调温，温度范围为0～8℃，能够满足不同食物对温度的苛刻挑剔。目前这款冰箱京东售价16999元，优惠不容错过。
零度维他保鲜 尊享新鲜生活
这台冰箱还采用了混合冷动力制冷技术，简单来说就是冷藏室和维他保鲜室采取强制对流制冷，这样能够能够确保内部食材的水分充足，不会风干食物，使果蔬营养流失少，口感保持好。而在需要长期低温的冷冻室则采用了无霜风冷模式制冷，能够确保冰箱的冷冻能力并且保证不结霜，这样的混合动力制冷模式融合了风冷无霜以及强制对流技术保湿的两方面优点，非常贴近我们的日常使用需求。
冷藏室内的匀劲风模块，能够强制性的让冷气循环，使食品迅速冷却并保持温度均衡，当打开冷藏室门的时候，冷气损失较少，更节能。该模块能够优化空气流动，使温度更加均匀。
博世维他保鲜六门冰箱
博世冰箱内部核心部件采用了松下的变频压缩机，并且原产地是新加坡，为原装进口压缩机，该压缩机可以根据冰箱内部的温度持续变换频率地运转，保持冷气的持续输出，不会出现定频压缩机频繁开启或者关闭的问题，冰箱运行更加节能稳定高效，同时有效减少了压缩机噪音。