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豪!这3个中国人刚刚,花1个亿在新加坡买房,或要交2300万的税



大家都知道新加坡阻断期,包括第一阶段,都是不可以到现场看房的。


想买房的朋友也只能通过虚拟场景看房,也就是顶多过过眼瘾。在这种近乎“苛刻”的条件下,买房的人应该不多。


来源:MSN


但!别说还真有好一些土豪们,买房下手快准狠,不用现场看房,甚至连VR虚拟看房都不用!


那叫一个霸气侧漏啊......


3个中国人花1亿人民币

在新加坡买房投资


今天一看新闻,一下子就被这么些标题给“诱惑”了:《从新加坡到悉尼,有钱的中国投资人抢购豪宅》


瞅瞅,就连平时措辞甚是严谨的海峡时报这会也不得不讲:“有钱”,可见这几个中国投资者到底有多么豪气冲天了。



新加坡一直都是海外房产投资的大热门,光是虚拟的场景和拍摄的照片就能够吸引一大波人。


这都是钱钱钱钱钱钱钱钱钱钱。


据本地一家房产公司APAC的经济人表示,这个月就有3个中国投资者一口气买下新加坡6套公寓(Marina One Residences)


来源:Marina One Residence


总价值达到2000万新币!换算成人民币就是1个亿!而且连虚拟看房都不用!


而且不出意料的话,这还是纯买价。如果算上税呢......?



按照最新的税表,外国人在新加坡买房,至少要缴23%的税!(20%的额外买家印花税+3%的买家印花税)。


也就是说此外他们还得再缴460万新币,即2300万人民币的税


看起来,他们似乎不惜多给钱也要在新加坡置房产,是真的很看重新加坡的房产市场?


来源:UBANACE


特别是其中一名投资者,自个就花了1200万新币买了3个独立的三房式单元,距离金沙酒店和赌场只有5分钟脚程。


为什么会有这么多土豪们会喜欢在新加坡买房呢?据分析是有两个原因的~


第一个首要原因,还是因为疫情影响了中国经济,人民币有可能会进一步贬值。


来源:Marina One Residence


另外也为了减轻通货膨胀对自己的财富造成的影响,中国的买家就将注意力集中在了一些高端住房上边。


第二个原因则是,要选就得选相对稳定的房市。比起其他国家和城市,新加坡的房地产市场算是比较稳定的。


据相关专业人士分析,这些海外买家也许会认为新加坡的房市是个“避风港”


来源:NEW LAUNCH 101


同时这段时间比较火爆的热门投资城市还有澳洲、韩国和新西兰


据澳洲一家房产公司表示,单是3月以来,就已经出售了价值7930万新币的房产项目。甚至和年初相比,还增长了25%。


其中有一半都是中国客户......



据房地产公司Juwai Iqi的数据,和2019年第四季度相比,中国买家对韩国房地产的询价,第一季度就增长了180%!


新西兰的询价也飙升不少,上涨75%


询价显著减少的情况集中在欧美国家,例如英国就下降了32%,而美国则下降了18%。


来源:CISO MAG


总的看来,现在是亚洲的房产远比其他地区要受欢迎。且据说接下去这样的买房投资热潮还会持续。


可见投资者们,也都在为经济衰退做准备......



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