商D天下
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纵览最接近真实的全球零售风云。
【110期】05.23-05.29梅西百货第一季度销售额、净利润均超预期adidas Supercourt800西南首店落地成都蓝瓶咖啡将在名古屋开设咖啡车和快闪店完美日记母公司第一季度收入大跌逾38%Chanel去年收入大涨近50%，突破150亿美元
凯德集团首发来福士系列建筑艺术数字藏品
联合利华为中国男性消费者打造护肤新品牌
优衣库加速布局中国市场，将新增17家店
SM中国7.12亿元摘得福州仓山区一宗地块
纽约、巴黎和伦敦被评为全球奢侈品吸引力最大城市
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01商业地产
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业绩/租金
01
连锁百货店Nordstrom今年第一财季盈利2000万美元
近日，Nordstrom公布了第一财季营收为35.7亿元，净利润2000万美元（上年同期净亏1.66亿美元）超出分析师预期。基于此，其预计2022财年营收将增长6%-8%，而此前预期的增长区间为5%-7%。
02
梅西百货第一季度销售额、净利润均超预期
截至4月30日的三个月内，梅西百货公布的净利润为2.86亿美元，上年同期数据为1.03亿美元；收入则从去年同期的47.1亿美元增至53.5亿美元，增幅近14%。
03
马莎百货去年收入大涨近19%
在截至4月2日的12个月内，马莎百货销售额同比大涨18.7%至108.85亿英镑，较2019年也录得6.9%的增长，净利润则从2740万英镑飙升至3.09亿英镑，主要得益于服装和家居业务的推动。
不过受退出俄罗斯以及店铺调整造成的一次性开支增加影响，马莎百货预计今年的利润会与去年持平。
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开业/新招
01
日本芝浦项目规划方案出炉，总建面约55万㎡
5月23日，野村不动产和JR东日本公布“芝浦项目”建设内容，这是一个涵盖写字楼、酒店、商业设施和住宅的大型综合体，占地约4.7公顷，总建面约55万㎡。
其中S栋面积约3305㎡，规划引入以上班族和邻居为主的店铺，预计2025年2月完工；N栋约1.487万㎡，预计2030年竣工，具体细节将待公布。
图片来源/流通ニュース
02
鸟取大丸将变更为“丸由百货”，全新门店开业时间为9月3日
5月23日，鸟取大丸宣布将更名为“丸由百货”，新商号将于9月1日变更为“丸由”，旧店将最后营业日前为8月31日，全新门店开业时间为9月3日。
03
京王电铁“Mikan Shimokita”7月28日开业
京王电铁5月27日宣布，位于下北泽站、“Mikan Shimokita”B座将于7月28日开业，共有5层楼，涵盖商业店铺、办公区域和停车场，引进纽约咖啡店BROOKLYN ROASTING COMPANY、意大利餐厅LIFE等。
04
涩谷丸井将于2026 年改建为木制商业设施，预计2026年开业
丸井集团5月27日宣布，将于8月28日暂时关闭涩谷丸井，大楼将拆除，并改建为全面木制商业设施，预计2026年开业。重建期间，涩谷莫迪也将继续营业。据悉，涩谷丸井自1971年开业以来，经营了约50年，是公司的旗舰项目。
图片来源/流通ニュース
*
土地
01
SM中国7.12亿元摘得福州仓山区一宗地块
5月27日，福州仓山白湖北园片区2022-30号地块在福州市市政服务中心拍卖出让。SM中国以7.12亿元底价摘得该地块。
该宗地块出让面积58,130㎡，位于福州市仓山区的几何中心——则徐大道与盖山路交叉口西南侧，为纯商业用地。
SM中国拟在新摘地块投资近20亿元，打造总建筑面积近20万平米的城市级商业中心，融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。
02品牌追踪
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新店来了
01
Loewe在香港开设 Casa LOEWE
为扩大在香港海港城的影响力，Loewe新开设了一家完整的Casa LOEWE旗舰店，零售空间面积不少于 395平方米。门店分布在两层楼，提供全系列的男士和女士服装、包袋、鞋履、配饰、香水和香薰蜡烛。
02
CELINE 在巴黎 Le Bon Marché 开新的快闪店
CELINE在巴黎的Le Bon Marché 百货公司开设了一家新的快闪店，占地不少于70平方米。这家名为Plein Soleil的快闪店推出了同名的女士胶囊系列，与 CELINE的2022春夏Baie des Anges系列。
03
All Birds将在Nordstrom百货店批量开店
6月1日起，All Birds的一些鞋款，包括该公司标志性的羊毛运动鞋，将在14个Nordstrom百货店发售。今年晚些时候，该系列产品还将拓展至Nordstrom网站和其他更多门店。
04
日本大创产业三大品牌全球旗舰店落地新加坡，系首次于海外开店
日本大创产业将于5月25日在新加坡中心地的Juronpoint商场同时开设3家门店——100日元店“DAISO”、300日元店“Standard Products by DAISO”、“THREEPPY”，这也是3个品牌首次在海外开店。
05
雅诗兰黛集团旗下两大高端香氛品牌西南首店，将登陆成都远洋太古里
据赢商网了解，雅诗兰黛集团旗下两大高端香氛品牌Editions de Parfums FREDERIC MALLE馥马尔香水出版社与KILIAN凯利安西南首店，即将登陆成都远洋太古里。
据了解，FREDERIC MALLE于2014年被雅诗兰黛收购，KILIAN凯利安于2016年被雅诗兰黛收购。
图片来源/赢商网
06
罗森便利店辽宁锦州市首批5家门店5月24日开业
5月24日，锦州市首批5家罗森便利店同时开业。据了解，目前，国内拥有超过4700家罗森便利店，遍布北京、上海、南京、沈阳等28个城市。
07
adidas Supercourt800西南首店落地成都，5月20日开业
近日，adidas Supercourt800西南首店在成都劲浪体育金开运动中心开业。据了解，adidas Supercourt800是adidas2022年全球最新推出的顶级店铺，店内近1000平米，涵盖跑步及训练产品、休闲等全系产品。
图片来源/赢商网
08
韩国快时尚品牌CHUU贵州首店入驻贵阳南国花锦购物中心
近日，贵阳南国花锦购物中心迎来CHUU贵州首店，预计6月5日开业。
CHUU是韩国PPB Studio旗下潮搭快时尚品牌，创立于2012年。CHUU崇尚性感妩媚、优雅时尚、主打甜蜜性感风格。CHUU以18-35岁女性为对象，在产品制作上，面料精良，做工精细，时尚动感，具有显著的个性。
09
特斯拉餐厅落户好莱坞
5月25日消息，近日，特斯拉向洛杉矶市提交了一份关于特斯拉餐厅的文件，该餐厅将设在好莱坞圣莫尼卡大街7001号，全天24小时营业。
据悉，这个9300平方英尺的餐厅包括一个汽车电影院和一个28个隔间的超级充电站。这是一家两层餐厅，室内和室外都有200多个座位；户外座椅可以直接看到两个高大的LED电影屏幕；食物也可以直接送到客人车上。
10
亚马逊在洛杉矶开设第一家服装店
亚马逊首家线下时装店Amazon Style于周三在洛杉矶格伦代尔区正式开业，该店高度数字化和自动化，消费者在查看每个产品后，将获得他们可能喜欢的产品推荐。
亚马逊表示，该实体店会成为亚马逊在线服装业务的重要桥梁。此前亚马逊还开设了线下杂货店，未来计划开设更大的商店，目标是成为百货公司。
11
Ralph Lauren中国首家全球旗舰店将开业
继北京、上海之后，美国时装品牌Ralph Lauren在中国最新一家全球旗舰店即将登陆成都远洋太古里，预计今年5月底开业。该旗舰店共有3层，1层及2层为主打美式复古风格的Double RL & Co以及主打美式休闲服饰系列的POLO Ralph Lauren。RALPH'S BAR位于第三层，将供应精品咖啡、汉堡简餐、以及经典美式鸡尾酒、威士忌等酒精饮料。
12
Chanel斥资3000万欧元打造珠宝腕表精品店
Chanel位于巴黎市旺多姆广场18号的珠宝腕表精品店于日前完成翻新开业，以庆祝品牌首个高级珠宝系列 Bijoux de Diamants推出90周年。
值得关注的是，该店由品牌腕表与珠宝业务总裁Frédéric Grangié和建筑设计师Peter Marino共同打造，业内人士预计造价约为3000万欧元。
13
Chanel将为VIP顾客开设私享精品店
据时尚商业快讯，Chanel将开设私享精品店，将普通消费者与高消费的VIP 客户区分开来，从而解决门店高峰期的客流量问题，VIP顾客不用在常规门店排队选购商品。
品牌首席财务官Philippe Blondiaux透露，首家私享精品店将于2023年在亚洲开业，并强调品牌最关心的就是客户，会在可负担的范围内为他们提供最好的服务。截至目前，Chanel在全球拥有约250家精品店。
14
蓝瓶咖啡将在名古屋开设咖啡车和快闪店
Blue Bottle Coffee计划将在6月份在名古屋城市公园“三越前广巴士”限时开放咖啡车，届时将提供品牌首次针对户外场景开发的“Outdoor Blend Espresso”（594日元）、“Outdoor Blend Latte”（669日元）和“Liège Waffle”（593日元）等。
同时也会在Gate Tower Mall 3楼Rose Terrace开设快闪店，限量销售咖啡豆、提取设备、马克杯等原创商品。
15
澳大利亚轻时尚品牌ORANGE CUBE中国首店落地南京
近日，澳大利亚轻时尚品牌ORANGE CUBE中国首店落地南京，具体位于景枫KINGMO购物广场一楼。门店主营时尚首饰、潮流皮具、鞋服及护肤彩妆等。
*
关店
01
Nike终止在俄罗斯的特许经营业务
美国运动服饰巨头Nike日前宣布，由于在俄罗斯面临的运营挑战，不会与其俄罗斯零售特许经营商Up&Run续签协议，后者在俄罗斯经营着数十家Nike门店。今年3月，Nike官网显示品牌在俄罗斯拥有约116家门店，目前只剩约56家门店。
02
星巴克宣布将退出俄罗斯市场
据美国ABC新闻网5月23日报道，美国星巴克公司宣布将退出俄罗斯市场。星巴克当天在给员工们的备忘录中表示，决定关闭其在俄罗斯的130家门店，其品牌在俄罗斯市场上也将不再保留。
03
迪卡侬将关闭日本2家直营店
迪卡侬将关闭日本2家门店，其中西宫店6月19日关闭，幕张店7月10日关闭。今后，迪卡侬将继续在官网等线上渠道销售产品。
图片来源/流通ニュース
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业绩速览
01
大快活预计年度股东应占溢利1.536亿元，同比显著下降70%
5月24日，香港著名餐饮上市集团大快活发布公告称，截至2021年3月31日止年度，大快活股东应佔溢利约港币1.536亿元，预计显著下降70%。今年3月广州、深圳等地封城措施及堂食限制亦影响业绩。
02
完美日记母公司第一季度收入大跌逾38%
完美日记母公司逸仙电商日前发布2022年第一季度财报，整体营收同比大跌38.3%至8.91亿元，经调整后净亏损1.556亿元，亏损同比收窄33.6%。
报告期内，逸仙电商旗下三个美妆品牌完美日记、小奥汀、皮可熊收入同比大跌45.6%，较上一季度30%的跌幅进一步扩大。
03
Chanel去年收入大涨近50%，突破150亿美元
据时尚商业快讯，Chanel于周二公布2021财年业绩数据，销售额同比大涨49.6%至156亿美元，较2019年也录得27%的增长，营业利润猛涨170.6%至54.6亿美元，全面恢复疫情前水平。
04
卡地亚母公司去年收入逼近200亿欧元，创历史新高
在截至3月31日的12个月内，历峰集团销售额同比大涨44%至191.91亿欧元，创历史新高。
期内，卡地亚所在的珠宝部门收入同比大涨49%，专业制表部门收入也录得53%的增长，Delvaux所在的时尚和其它部门大涨53%，Net-A-Porter所在的电商部门收入大涨27%。该集团董事长Johann Rupert透露，将Yoox Net-A-Porter股份出售给Farfetch的谈判进展顺利。
*
新品/联名/营销
01
凯德集团首发来福士系列建筑艺术数字藏品
5月20日，凯德集团推出的“来福士系列建筑艺术数字藏品”在NFT中国平台开启限量发售，全国9座来福士重磅联合的“Met@Raffles来赴多元世界”系列活动亦同步启幕。
作为首个发行建筑艺术数字藏品的大型多元化房地产集团，这也是凯德领先登陆数字虚拟世界、迈向元宇宙的崭新尝试。
02
联合利华为中国男性消费者打造护肤新品牌
联合利华日前中国市场正式推出男士新护肤品牌EB39，该品牌的定位为“联合利华中国首发第一个轻奢男士护肤品牌”，主打以“祛痘”和“抗初老”为主的产品。该品牌目前已推出3款单品，定价在300至500元之间。
值得关注的是，随着全球物流和材料成本的不断增加，联合利华表示下半年会进一步提价，预计下半年成本通胀约15亿欧元。
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公司战略
01
优衣库加速布局中国市场，将新增17家店
快时尚品牌优衣库正在加速抢占中国市场份额，未来半个月将在中国新增17家门店，主要选址于浙江、山东、云南和四川等省市，令其在中国的门店总数增至888家，其中浙江乐清、嵊州 、湖北荆门、安徽淮南等城市将首次迎来优衣库。
截至4月，优衣库在日本本土的门店数量为813家，与中国门店数量相差近80家。
02
新世界发展郑志刚：11 SKIES将会成为香港疫后经济再起飞的新动力
5月26日，郑志刚在新世界发展主办的论坛“航天城如何引领香港远瞻高升”上表示，11 SKIES作为香港航天城以至香港全新地标，将为香港作为国际金融、旅游及专业服务中心，担起重要作用，并提振香港疫后经济。
03资本捕手
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IPO
01
瑞安房地产：等待收购时机，分拆中国新天地上市计划未有具体时间表
5月26日，瑞安房地产主席罗康瑞在港出席股东周年大会。会议指出，内地房地产最坏情况仍未出现，公司等待时机进行收购；就计划分拆中国新天地来港上市的计划，未有具体时间表。
图片来源/新天地官网
02
华润万家或今年在香港IPO，华润集团回应不予置评
近期，传华润集团旗下连锁超市华润万家或考虑今年在香港IPO。据知情人士透露，华润万家拟在香港首次公开募股前，于一轮私募融资中筹集约4亿美元（约31.2亿港元）；针对上述信息，华润集团表示，市场传闻，不予置评。
04行业风向
01
莱坊预计香港零售业需要相当长的时间才能复苏
5月26日，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》显示，在第五波疫情期间，香港零售市场仍处于低迷状态。此外，由于股市波动、通关时间受阻及对出现第六波疫情的忧虑，莱坊预计零售业需要相当长的时间才能复苏。
02
4月日本多项消费数据录得增长
日前，日本百货商店协会、日本食品服务协会、日本购物中心协会等发布4月消费数据，形势向好：
购物中心现有SC的销售额同比增长12.6%，但比2019年仍下滑13.6%。
入境促进委员会商店（88家）的免税总销售额约为66亿日元，同比47.6%；其中一般商品销售额约为60亿日元，增长95.7%；化妆品、杂货等消耗品销售额约为6亿日元，下降55.2%。
全国百货商店（73 家公司和190家店铺）的总销售额约为 3778 亿日元同比19%，入店人数亦增长18.7%。
食品行业销售同比增长13.5%，其中“pub居酒屋”营业额同比大涨81.9%，但与2019年相比仍减少52.4%。
05宏观截面
01
奢侈品牌和高端百货呼吁英国重启免税购物以刺激游客消费
Burberry以及Harrods百货等250个英国高端奢侈品零售商日前呼吁重新引入免税购物，以刺激游客消费。
随着疫情的恢复，欧洲和美国消费者正逐渐恢复国际旅游，免税计划的重启将让英国奢侈品行业产生至少12亿英镑的直营零售收益，每年将额外吸引60万名游客。
02
纽约、巴黎和伦敦被评为全球奢侈品零售吸引力最大的城市
英国房地产服务商Savills第一太平戴维斯近日发布全球奢侈零售市场报告，头部品牌将继续押注于实体零售，以推动主要城市的业绩增长。在2022年零售活力城市的排名中，纽约、巴黎和伦敦位居前三，它们保留了繁华零售地段的关键基本面，将在今年比其他城市更快地反弹。
封面图片来源 盖蒂图片社
消息来源 赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket搬运工 momo、Ben King、熹尼、一卡拉、醒醒排版 熹尼更多零售风云，锁定下期《商D天下》~
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