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揭秘最真实的素坤逸,曼谷富人区名不虚传

01投资泰国,首选曼谷素坤逸

作为泰国首都,曼谷的城市发展被列入国家重点考虑,城市规划部门有意以伦敦作为蓝图来规划曼谷的未来。曼谷集中了泰国50%以上的工业企业和80%以上的富裕阶层。

投资曼谷有一个最强概念:“有预算,第一优先素坤逸线。”素坤逸大道是曼谷唯一城市中轴线,相当于北京的长安街、上海的南京路,是曼谷唯一一条主干道和轻轨BTS重合的大道。它横穿整个曼谷,双重加持之下,沿线汇集曼谷最繁华的商业、商务及时尚生活区。是曼谷南北向最重要的一条路,没有之一。这条路和地铁、机场快线都有交汇。

①地价涨幅

随着曼谷地价的不断上扬,素坤逸的地价也水涨船高。数据显示,素坤逸区域地价全曼谷涨幅最高。

②房价涨幅

房价涨幅方面,素坤逸区域在整个曼谷排名前列,年均涨幅高达11%。

③曼谷BTS人群地带

房产投资跟着人群走,曼谷近几年的城市发展中,大家的关注点几乎都集中在了新兴的区域,如:Rama9、素坤逸一带。从各大数据机构的研究中也显示,这些新兴区域的地价也在投资者火热的关注中价格不断提高。

④重点关注区域——素坤逸

Rhythm Ekkamai Estate


项目亮点

【位置】该项目位于素坤逸63巷,距离BTS Ekkamai站1.1公里,出行非常的方便。EKKAMAI区属于日韩区,都是高级住宅较多,在此区域,高档公寓无论是买卖还是租赁,都有着非常大的需求。

【配套】伊卡迈以丰富的娱乐配套闻名于曼谷富豪圈,奢华的餐厅/按摩店、优质的酒吧、时尚精品店聚集。周边生活配套也很齐全,大大小小的商场、购物中心聚集。

【风格】该项目结合了传统泰式建筑和现代建筑的风格,创造出热带雨林风情的概念。公寓入口的热带雨林绿植,很好的遮盖住炎夏阳光。公寓大堂外层的悬臂式楼梯,绿植覆盖的最大化同时也保证了通风。繁华地段中可寻到的一份宁静。


项目名称: Rhythm Ekkamai Estate

项目地址:Sukhumvit63-Ekkamai soi 1

项目开发商:AP THAILAND

交房时间:预计2021年

项目单元:303户+1商铺

主力户型:

一室:35-40平方米,约人民币138万元起

二室:80-129.5平方米,约人民币337万元起

penthouse:167-177平方米,约人民币723万元起

配套设施:

大堂、多功能收发处、户外阁楼、多层式社交空间、多层式安静休息区、茶室/茶厅、影院室、户外花园/漂浮花园、360度无边游泳池,楼顶清吧,顶楼健身房、汗蒸、高空观景台、楼顶花园、24小时保安、24小时监控、门禁卡等等

项目均价:约人民币4万元/平方米起

定金:10万泰铢

首付:20%

尾款:80%

物业费:约人民币11元/平/月(提前预缴一年)

维修基金:约人民币100元/平(交房时一次性付清)

过户费:1%

02开发商简介——AP集团

AP集团成立于1991年,是泰国本地十大上市公司之一,其建案的位置均近大型轨道交通及购物中心,价格与市场均价契合,深受各国投资者的喜爱,截至目前已有25年的历史,已完工180个项目,15个旗下品牌,专注于满足每个不同市场的购房者的需求。2013年,AP与日本三菱旗下地产公司签署战略合作伙伴协议,未来将一起开发大型靠近轨道交通附近高档住宅项目。

•成立于1991年,现如今有27年历史

•为泰国前5大开发商

•2014年,在泰国最热销建商排名第五

•总销售额达1亿927万泰铢

•受当地泰国人喜爱,品牌响亮、建筑质量有保障。建案位置均靠近大型轨道交通及购物中心,为新加坡、台湾及香港投资客所喜爱

•AP项目分为四个等级:The Address 系列、Rhythm系列、Life系列、ASPIRE系列



03周边配套

①超市:Big C超市;711;Family Mart;

②商场:

Donki 商场;

Major Ekkamai商场;

Getaway日本商场

Tops Market Thonglor

③教育 :

Ekkamai International School(Ekkamai国际学校)

Bangkok International Preparatory & Secondary(曼谷国际中学)

Wells International School(威尔士国际学校)

④医院:

Sukhumvit Hospital素坤逸医院;

Bangkok Hospital曼谷医院;

Samitivej Sukhumvit Hospital(三美太国际医院)

⑤休闲娱乐:

Nunglen Ekkamai(曼谷潮人夜店))

J-Avenue Thonglor(泰国本土小型特色购物商城)

The Commons Thonglor(铜锣富人区最有名甜品店)

Health land Ekkamai(曼谷一流spa连锁店)

04楼层配图&户型设计

1 楼层平面图










2 户型图

【一室】35-40㎡



【二室】80-129.5㎡







【penthouse】167-177㎡



05配套设施效果图

06样板房

(楼盘编号:TM153)


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