Rhythm Ekkamai Estate
项目亮点
【位置】该项目位于素坤逸63巷，距离BTS Ekkamai站1.1公里，出行非常的方便。EKKAMAI区属于日韩区，都是高级住宅较多，在此区域，高档公寓无论是买卖还是租赁，都有着非常大的需求。
【配套】伊卡迈以丰富的娱乐配套闻名于曼谷富豪圈，奢华的餐厅/按摩店、优质的酒吧、时尚精品店聚集。周边生活配套也很齐全，大大小小的商场、购物中心聚集。
【风格】该项目结合了传统泰式建筑和现代建筑的风格，创造出热带雨林风情的概念。公寓入口的热带雨林绿植，很好的遮盖住炎夏阳光。公寓大堂外层的悬臂式楼梯，绿植覆盖的最大化同时也保证了通风。繁华地段中可寻到的一份宁静。
项目名称： Rhythm Ekkamai Estate
项目地址：Sukhumvit63-Ekkamai soi 1
项目开发商：AP THAILAND
交房时间：预计2021年
项目单元：303户+1商铺
主力户型：
一室：35-40平方米，约人民币138万元起
二室：80-129.5平方米，约人民币337万元起
penthouse：167-177平方米，约人民币723万元起
配套设施：
大堂、多功能收发处、户外阁楼、多层式社交空间、多层式安静休息区、茶室/茶厅、影院室、户外花园/漂浮花园、360度无边游泳池，楼顶清吧，顶楼健身房、汗蒸、高空观景台、楼顶花园、24小时保安、24小时监控、门禁卡等等
项目均价：约人民币4万元/平方米起
定金：10万泰铢
首付：20%
尾款：80%
物业费：约人民币11元/平/月（提前预缴一年）
维修基金：约人民币100元/平（交房时一次性付清）
过户费：1%
01
投资泰国，首选曼谷素坤逸
作为泰国首都，曼谷的城市发展被列入国家重点考虑，城市规划部门有意以伦敦作为蓝图来规划曼谷的未来。曼谷集中了泰国50%以上的工业企业和80%以上的富裕阶层。
投资曼谷有一个最强概念：“有预算，第一优先素坤逸线。”素坤逸大道是曼谷唯一城市中轴线，相当于北京的长安街、上海的南京路，是曼谷唯一一条主干道和轻轨BTS重合的大道。它横穿整个曼谷，双重加持之下，沿线汇集曼谷最繁华的商业、商务及时尚生活区。是曼谷南北向最重要的一条路，没有之一。这条路和地铁、机场快线都有交汇。
①地价涨幅
随着曼谷地价的不断上扬，素坤逸的地价也水涨船高。数据显示，素坤逸区域地价全曼谷涨幅最高。
②房价涨幅
房价涨幅方面，素坤逸区域在整个曼谷排名前列，年均涨幅高达11%。
③曼谷BTS人群地带
房产投资跟着人群走，曼谷近几年的城市发展中，大家的关注点几乎都集中在了新兴的区域，如：Rama9、素坤逸一带。从各大数据机构的研究中也显示，这些新兴区域的地价也在投资者火热的关注中价格不断提高。
④重点关注区域——素坤逸
02
开发商简介——AP集团
AP集团成立于1991年，是泰国本地十大上市公司之一，其建案的位置均近大型轨道交通及购物中心，价格与市场均价契合，深受各国投资者的喜爱，截至目前已有25年的历史，已完工180个项目，15个旗下品牌，专注于满足每个不同市场的购房者的需求。2013年，AP与日本三菱旗下地产公司签署战略合作伙伴协议，未来将一起开发大型靠近轨道交通附近高档住宅项目。
•成立于1991年，现如今有27年历史
•为泰国前5大开发商
•2014年，在泰国最热销建商排名第五
•总销售额达1亿927万泰铢
•受当地泰国人喜爱，品牌响亮、建筑质量有保障。建案位置均靠近大型轨道交通及购物中心，为新加坡、台湾及香港投资客所喜爱
•AP项目分为四个等级：The Address 系列、Rhythm系列、Life系列、ASPIRE系列
03
周边配套
①超市：Big C超市；711；Family Mart；
②商场：
Donki 商场；
Major Ekkamai商场；
Getaway日本商场
Tops Market Thonglor
③教育 ：
Ekkamai International School（Ekkamai国际学校）
Bangkok International Preparatory & Secondary（曼谷国际中学）
Wells International School（威尔士国际学校）
④医院：
Sukhumvit Hospital素坤逸医院；
Bangkok Hospital曼谷医院；
Samitivej Sukhumvit Hospital（三美太国际医院）
⑤休闲娱乐：
Nunglen Ekkamai（曼谷潮人夜店））
J-Avenue Thonglor（泰国本土小型特色购物商城）
The Commons Thonglor（铜锣富人区最有名甜品店）
Health land Ekkamai（曼谷一流spa连锁店）
04
楼层配图&户型设计
1 楼层平面图
2 户型图
【一室】35-40㎡
【二室】80-129.5㎡
【penthouse】167-177㎡
05
配套设施效果图
06
样板房
（楼盘编号：TM153）
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http://m.myliving.cn/lpbase.php?lpId=TM153
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