近日，备受关注的清华附中福州学校招生政策公布，引发市场热议。特别是针对该校的划片问题，更是引发广泛讨论，其问题根源还是在于教育资源的不均。
清华附中福州学校划片范围确定！
根据官方消息，清华附中福州学校义务教育阶段（小学初中）按“就近入学、对口升学”原则招生。
小学招生范围如下
（1）本部小学划片范围
招生片区为：“滨江正荣府”“中建·香樟南岸”“榕城·江上图（嘉里）”“三江·岚隽”。
（2）小学二部划片范围
招生片区为：原樟岚行政村（含以下8个自然村：樟岚村、彭岐村、湖地里村、湖边村、燕浦村、下董村、胪岐村、上董村，需持原樟岚行政村户口簿或房屋征收补偿安置协议书，不含2021年起放开落户政策实施后的新落户外来人员）、“东部2号地安置房（樟岚郡）”“大东海·江山府”。
初中按对口升学政策，招收本部小学、小学二部毕业班学生。
今秋，清华附中福州学校小学、初中、高中各学段将全面开学。学校义务教育阶段实行小班化教学，小学班均30人，初中班均40人。
从今年起，清华附中福州学校高中部将立足于福州市，并向莆田、宁德、南平、平潭四地招收创新班学生，推进人才协同培养，共享资源。高中部自今年起招收符合条件的初中毕业生，2021年招生计划中有6个班纳入福州市统一招生，共270人（其中自主招生2个班90人）。
周边区域居民要求加入福州学校划片！
然而，清华附中福州学校的招生政策一经公布后，就引发广泛讨论。在福州12345网站上搜索发现，关于清华附中福州学校的诉求件高达526条，其中相当一部分是有关于划片问题。这其中包括大量要求将某区域划入清华附中福州学校招生范围的诉求，也有一些是诉求件则是反对扩大划片范围。
在这其中，不乏包括火车南站、城门、螺洲等仓山南部其他区域的居民诉求，甚至也有马尾、贵安等周边区域的业主要求划片清华附中福州学校。
除了要求划片范围扩大外，还有一些诉求件则建议福州清华附中福州学校成立多个初中部，或对已有的中小学进行改名。
福州不断加大优质教育资源引进力度！
清华附中福州学校划片之所以引发如此多的热议，主要原因还是在于居民对于高质量教育资源的追求。从整体来看，仓山城南板块的建设开发方兴未艾，区域内的教育资源还比较稀缺，其中高质量的学校更是十分稀有，清华附中作为享誉全国的顶级教育配套，对于福州的意义十分重大，因此，周边区域的居民想要纳入划片范围的诉求也是情有可原。
随着福州近年来建设发展速度不断加快，在教育配套方面的投入也是日益加强。2019年，中国科学院大学福建学院落地福州，并与鼓楼区教育局、茶园山中心小学、杨桥中学正式签约；2020年8月，天津大学福州国际校区一期开工建设，落户国际校区的首个项目——天津大学—新加坡国立大学福州联合学院，有望于2022年建成。
长乐、闽侯、马尾提出引入北大附中！
除了清华附中外，另外一个全国知名的教育配套北大附中，也在近期传出落地福州的消息，但具体将引入那个区域却尚未明确。福州市长乐区人民政府在政府工作报告(2021)中明确提出，积极推动职教城建设和北大附中落地，建成商务印书馆福州阅读中心、第二工人文化宫，动建天津大学学术交流中心、第二实验学校、福建师大附属滨海小学、沙尾小学等重点教育项目。
随后在今年2月，福州晚报报道，今年福州高新区将抓紧对接引进北大附中、华中师范大学、厦门倍凡等优质资源，开展合作办学。
又在4月7日，马尾区教育局在福州市12345便民（惠企）服务平台上回复网友称：“为提升快安片区的教育品质，2017年，我区就引进了知名的民办三牧中学落地办学，旨在传承福州一中和福州三牧中学科学、高效、规范、民主的教育教学管理理念，为人民群众提供优质民办教育服务。未来，我区还将根据教育发展规划，继续引进优质教育资源，如北大附属福州实验学校等，统筹安排办学地址，促进我区教育发展。”
晋安区计划引入华中师大福州学校！
除了北大附中外，晋安区教育局相关负责人在谈到晋安区的教育配套发展方面提到，未来除了组织区属小学与省市属小学构筑教、科、研、学强势互补共同体外，已经投入使用的福州三中晋安校区和将要落地的华中师范大学福州学校等新校区将共同催生优质教育倍乘效应。
有知情人士表示，华中师范大学福州学校将落地于东二环板块。从目前的配套来看，东二环板块在教育资源方面是一个短板，没有拿的出手的好学校一直是该板块的痛点，若能引入华中师范大学福州学校，无疑将助推东二环价值再度升级！
学区房“争夺战”何时才能退烧？
优质教育资源的落地，除了引发划片问题的争论外，或还将引发学区房“争夺战”。学区房问题在北京上海等城市一直是社会关注的热点问题，据媒体报道，北京有学区房在堵车期间从580万涨到了600万，上海某37平米学区房标价748万，单价近二十万，直逼两公里外的顶级豪宅汤臣一品。
众所周知，学区房相比普通房子，一般溢价10-30%。顶级学区房的溢价，甚至超过50%。在学区房的“加持”下，福州存量房成交单价再被刷新！今年3月，位于福州鼓楼区的市公安局津门路单位宿舍在2月成交了一套50平左右一居小户型房源，单价127600元/平，总价达到惊人的638万元。127600元/平的天价再度刷新福州二手房成交单价。
该社区划片南侧的福州教育学院附属第二小学，对口初中为延安中学。虽然教育学院附属第二小学并非福州最为顶尖的优质小学，但其对口的初中——延安中学，则是近年来福州中考升学率第一的公立初中。也正是如此，对口该中学的小学周边学区房成为近年来屡被高价争夺的“抢手货”。
学区房在一次又一次的流转中成为了最坚实的“硬通货”，遏制择校热难题，促进义务教育资源均衡发展是大势所趋。近年来，福州多校划片、六年一学位、民办校100%摇号等政策牵动着万千家长的心，但二者目前均未真正落地。
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文章来源:乐居买房
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