我是小侦探
你有没有发现，出租的组屋里
总有一个神秘的房间
常年都是是锁上的？
里面到底住着谁呢？
或者是藏了什么宝贝？
还是说有什么惊天大秘密？
小编今天带大家来
细数一下住在组屋
一定要讲究的那些事儿
购买条件
你造吗？在新加坡
有八成的筒子都住在组屋里
为什么捏？
因为便宜啊！
不过便宜的往往是抢手的
所以想要买组屋可不是件简单的事
首先
你得结婚
如果是公民，则可以申请新组屋
如果是PR，那就只能买二手组屋了
不过这个世界对单身汪还是挺友好的
因此对于国籍、薪金和房型大小都符合要求的
35岁以上的单身人士
也是可以拥有自己的家的
BUT
组屋不是你想买
想买就能买的
“有钱任性”可行不通
在庞大的人口群中
华人约占七成
马来人约10%
印度人约6%
为了防止极端小团体的行程
每栋组屋的人口比例有着严格的控制
所以如果遇到
“我看上了这间房，
但这栋楼的人口比例却伤害了我”
的情况
只能默默告诉自己是缘分未到了
出租条件
买房的时候
大家是不是都这样想的？
A：“买一卧室吧，便宜又实惠。”
B：“不行不行，将来生小孩了得有自己的房间。买2卧室好了。”
A：“也不行啊，要是来亲戚朋友要借住呢？还是3卧室吧，反正有优惠政策算下来也不贵。”
B：“对对对，还是你有远见！那就来个三卧室的~”
可住一段时间又变成这样：
A：“这么大的房子现在就咱俩住，好冷清啊。”
B：“是啊，每个月还得还贷款。不如把那两个房间租出去吧？”
A：“好啊好啊，不过感觉整套出租的话租金可以更高咧。要不咱俩出去租一个房间，把咱这屋整套出租了？”
B：“还是你有经济头脑，现在能省一点是一点啊！这以后养娃的开销可不少呢。”
你造吗？
组屋出租有以下几条禁区呢
千万别踩雷啦！
???整间出租???
不是所有的组屋都能整间出租哒
得达到最低居住年限
且期间不曾出租过
才可以获准出租1年
对的！只有一年！
之后想继续整间出租的话
得提供合理的申请理由哦
为了避免麻烦
很多房东就选择锁上一间房间
表示自己并不是整套出租啦
???短租???
为了保障所有租户的权益
政府规定房屋出租最短要6个月哦
不然隔壁家搬进搬出的
还不知道搬来的人吵不吵
（讲真想想还是挺闹心的）
???二房东???
不知道吧？二房东可是违规的哦
毕竟操着十分的心
就想着赚十二分的钱嘛
可人家有规定了
三房式（2卧）组屋最多居住6人
四房式（3卧）及以上最多住9人
而在二房东眼里
人多=有钱赚啊
萌宠入住条例
小编一直以来的梦想
就是有个自己的地盘
可以养！萌！宠！啊！
奈何还在努力的道路上
（捂脸遁逃...）
新加坡的组屋
是禁止养猫的
（小编的铲屎官梦瞬间碎成了渣渣）
是的，无论什么种类都不可以
（⬆️我做错了什么你要这样对我？你说啊！你说嘛！）
不过汪星人们就比较幸运了
组屋允许饲养的犬种一共有62种
都是非大型犬啦
（✌️具体的种类就不列举咯✌️）
不过每户至多只可以养一条
而且记得一定要给狗狗上“户口”哦
不然可就成了黑户了
绿色家园
看多了钢筋水泥
是不是想要给家里添置点儿绿植呢？
比如电脑旁的一颗仙人掌⬇️
或者是可以随意点缀的可爱的多肉君⬇️
有才气的或许能尝试一下改造阳台⬇️
不过记住
千万不要把战场延伸到楼道哦
毕竟属于公共场合
也要与人方便嘛~
结语
怎么样
住在组屋的正确打开方式get了没？
其实只要将心比心
自我约束
很多条条框框就没有看起来那么冷冰冰啦
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