众所周知，新加坡没有资本利得税，但是在某些情况下，买卖房产所得收益却需要缴税，这是为什么呢？一起来看看。
出售财产、股票和金融工具的收益 Gains from sale of property, shares and financial instruments
首先，大家要了解，在新加坡出售房产、股票和金融产品相关的一些收益， 一般不需要纳税。然而，"房产交易 "的收益可能需要纳税。
我们先来看看哪些收益不需要纳税。以下收益一般不需要纳税：
在新加坡出售房产所产生的收益，因为它是一种资本收益（Capital Gain）
买卖股票或其他金融产品所得的利润或损失被视为个人投资
保险单的赔付，因为它们是资本收入
什么情况下出售房产会产生应税收益？
如果你出于追求利润的动机购买和出售房产，或被认为是在进行房产交易，则收益可能要纳税。
用来评估您是否在进行房产交易（Trading）的一些标准如下：
交易的频率（购买和出售房产）
购买和出售房产的原因
长期持有房产的财务手段；以及持有时间
您需要向新加坡国内税务局IRAS报告出售房产的收益情况
您必须在所得税申报表的 "其他收入 "项下申报出售房产的应税收益。
您不需要在您的所得税申报表中申报“不需要纳税的收益”。