铂尔曼阁(Pullman Residences)是铂尔曼酒店品牌的高端住宅项目,由EL Development与雅高集团(Accor)联手带进新加坡市场。该项目位于新加坡黄金地段第11区纽顿(Newton),自开盘以来就带动了该地段的房地产市场的活跃度,周边高端公寓转售价格的走势。
铂尔曼阁(Pullman Residences)是杜尼安花园(Dunearn Gardens)的集体出售项目,EL Development 以4亿新元的价格收购。它是亚洲首个铂尔曼酒店品牌授权的高档住宅,为永久地契项目,共有340个单位,房型从一卧到四卧不等,价额从133万新元起跳。
(图片来自早报)
根据市建局的数据显示:
位于铂尔曼阁(Pullman Residences)附近的:
里斯得2公寓(Gilstead Two)在去年的转售平均尺价在2002新元,今年已经达到2032新元/平方英尺。
另外一栋在2008年落成的纽顿一号公寓(Newton One),从2017年平均转售尺价1770新元上扬到目前的2040新元。
伊芙琳居([email protected] Evelyn)的平均转售尺价从2017年的1631新元已经上扬到今年的1911新元。
这些公寓除了尺价上扬,转售的单位也不断增加。而新加坡纽顿也是本地夫人住宅区之一,周边的公寓尺价都处在2000新元以上。
(图片来自早报)
根据苏富比国际房地产(Sotheby's International Realty)的品牌公寓报告中显示,目前全球大约有406个品牌公寓项目,30%位于亚洲地区。
新加坡的品牌公寓目前包括:
丽嘉豪庭(Ritz Carlton Residences)
瑞吉居(St Regis Residences)
W新加坡升涛湾(The Residences at W Singapore Sentosa Cove)
这些都是2013年之前甚至更早期间推出的。