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新加坡打压房地产,外国人购房税60%

  • 新加坡进一步限制外国人购房,印花税提高一倍至60%。

如果你近期有在新加坡置业的计划,那么不妨再犹豫一下,因为目前的税率实在太高,将极大增加购房成本。

据悉,新加坡财政局、国家发展和金融管理局在近日联合发布声明称,对于购买任何房屋的外国人,印花税将从30%跃升至60%。

而对于新加坡本地公民而言,虽然税率没有那么高,但依然相对于此前提高了不少。

新加坡

具体来看,新加坡公民购买第二套住房的额外买家印花税将从17%提高到20%;对于购买第三套或以上住房的公民,以及购买第二套住房的永久居民,额外买家印花税将从25%提高到30%。

这也意味着,新加坡目前正在打压房地产市场,从而试图控制日益上涨的房价。

对于本地居民而言,这是一个不好消息,但对于外国人试图在新加坡置业而言,其实影响不是很大。虽然购房的代价会提高不少,但大家都知道,想要在新加坡置业,原本的成本就非常高,更不用说海外民众在此置业了,因为大多资金实力十分的雄厚。

和美国的房地产市场萎靡不振相比,新加坡的房地产市场一直都是火热的,当局也一直试图控制房价,近年来也初见成效。

在我看来,出台上述新政可以在短期内迅速控制房价,但也会限制房地产市场的发展,可能会导致部分房企的销售出现压力,进而造成资金链压力。

但长远来看,新加坡这么做是合理的,有利于当地房地产市场转向可持续发展!