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南京六合的房我看有人关注吗?这个盘给你全新感受!南京龙海新加坡花园城踩盘笔记

一.小区概况

龙海新加坡花园城建成于2006年,由--开发建造,南京双林物业管理有限公司代为管理。

小区至今已有13年的时间,建成年代有点远。

小区共建有住宅42栋,共计908套房。

小区绿化率为30.0%,小区绿化率相对合理,居住体验较好。


二.房价走势

小区目前均价为14843元,高于商圈均价(14370元),高于行政区均价(14736元)。小区整体均价偏高,对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是111平米的3居室。功能分区明显,但其余两个卧室的面积较小,居住稍显局促


四.交通概况

小区距离最近的地铁站方州广场1171米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为六合双语小学,六合双语小学是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。

小区对口中学为励志学校,励志学校是公立,属于市重点。教育质量名列前茅,师资队伍强大,教育水平较高。

六.生活配套

小区三公里内有欢乐港,金宁银座,金宁乐活城,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京市六合区人民医院,南京六合瑞金医院,南京六合新棠中医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:4.0分

价格优势:3分

教育质量:4分

交通配套:4分