当地时间27日,美国总统特朗普表示,他已正式签署2.2万亿美元经济刺激法案,“这是美国历史上最大的一个经济刺激方案”。2.2万亿美元是什么概念?约等于15万亿人民币。经济学家纷纷表态,美国通过美元霸权将自己的经济难题让全球来共同分担,全球通货膨胀不可避免,而疫情得到很好控制的中国现在已是全球最佳的资产避风港,外部资本的涌入已经不可避免。
2万亿美元?买下2019年中国楼市
15万亿人民币是多少钱?这么给你说,2019年,根据国家统计局的统计结果,整个中国所有楼盘无论是住宅、商业还是写字楼,总的成交金额是15.97万亿元。美国这次增发的美元相当于去年全年中国房地产成交总额,你说猛不猛?
你可能会问美元大规模印钞跟我们有什么关系?现在国外疫情异常艰巨,美国确诊人数已超过10万人而且人数还在不断飙升。中国疫情控制得最好,全球都看好中国,刚刚印好的还带着油墨味的美元自然首选中国——资本总是往最有吸引力、最安全的地方流动。
中国成全球资产避难国
而就在本月初,摩根士丹利正式公布:在全球资本市场因疫情而动荡的背景下,将中国、新加坡、澳大利亚列为资产避难国。很明显,大家都会拿着美元来中国买买买,全球投资者你追我赶的撵到中国你说他能买啥啊?当然首选就是房产和股票啊……中国股市已经很明显了,就在外部股市动辄出现30%、40%下跌的同时,中国A股也就只有10%左右的调整,而且上周开始逐渐企稳走高,可见中国的坚挺。
当然,以人民币计价的资产价格上涨已经不可避免。大家可能对2008年还记忆犹新,当时为了拯救经济我们推出4万亿经济刺激计划,而后来房价的结果大家都看到了。今天美国这波操作完全盖过当年的4万亿,作为全球资产避风港,传导到房价上是大概率事件。全球通胀下,普通老百姓的选择确实不多,但幸好我们还生在中国,以人民币计价的中国楼市是最稳妥的选择。
中国新一线城市排名第一,成都潜力巨大
蝉联“中国新一线”城市排行榜榜首的成都,是中国最具吸引力的城市之一。城西历来是成都的上风上水,而尤其以郫都区为代表的区域不仅位置优越,更重要的是目前仍处于价值洼地。一些高品质的精装楼盘价格仅1万出头,房价比城南第二绕城高速外的视高还低,而且还拥有有轨电车、地铁2号线、华西医院、大型公园、商业中心等城市优质配套资源优势。
成都买房还看城西,城西首选西宸春天
城西以西宸春天为代表的楼盘,价值就被严重低估。以西宸春天为例,它不仅具备高新西区的产业配套优势,而且出门即享有轨电车(技师学院站),轻松换乘地铁6号线、2号线。驱车10分钟即可抵达香草湖湿地公园,下楼即可游览锦熙生态公园。
有轨电车蓉2号线
疫情下大家对健康的重视程度越来越高。西宸春天距离四川大学华西医院(上锦分院)仅2公里,该院医疗、教学、科研与华西医院实行一体化运行管理,并全面实施双向转诊。另外在建的三级甲等363医院预计今年也会投入使用。
作为城西百亩生态墅居大盘,西宸春天内部还拥有超40亩生态园林,荧光活力的健康跑道、四季皆美的银杏大道、蓝花楹大道等。因此全球通胀下,我们真的有必要将投资眼光转向成都,转到城西价值洼地来。毕竟你用城南第二绕城高速外无地铁、无配套、无人气的房价,却可以买到西四环的生态品质地铁大盘。还带着油墨味的美元已经在路上了,时间不多大家要抓紧。
西宸春天效果图