雍剑秋
清末到北洋时期，德国的克虏伯、艾哈德两大兵工厂制造的武器在中国一路畅销，换走大量真金白银。天津德租界是转运军火的基地。从德国进口的军械先到青岛，再转口天津，在德租界海河码头卸存，办理交货手续。当年最出名的军火商雍剑秋就在天津安家。
天津德租界东临海河，北起开封道，南抵琼州道，西至桃园村，占地4200亩。当年天津有三十多家德国洋行，比如礼和、禅臣、瑞记、美最时、鲁麟、天利、德孚、捷成、西门子等，由于德租界开拓较晚，这些洋行大多座落在英租界，经营机械、电料、五金、药品、颜料、化肥、呢绒、照相器材等，但最大的生意是军火。
李鸿章重用的德国炮兵上尉汉纳根，就是电影《甲午风云》中帮丁汝昌指挥作战的那位洋人，为德国克虏伯兵工厂招揽了一笔大生意。袁世凯在小站训练新军时，一切操典、兵制都奉德国为圭臬，聘德国教官。大清陆军尚书荫昌曾留学德国，与经营军火的瑞记洋行经理巴贝私交不错，瑞记洋行一度垄断了大清陆军的武器装备供给。
德国兵工厂
后来军阀混战，德国军火商如鱼得水，分头向各派系军阀兜售军火。禅臣洋行供应奉系张宗昌，新民洋行供应山西阎锡山，捷成洋行供应安徽督军倪嗣冲，天利洋行供应陕西井岳秀……德国资本家大发横财，也养肥了一批中国的军火掮客买办，其中最有名的一个，是天津的雍剑秋。
雍剑秋（1875—1948），江苏省高邮人，少年时在上海、香港等地上学，后考入新加坡大学，毕业后回上海。八国联军侵入北京，李鸿章指派盛宣怀组织一个慈善团体赴京善后，雍剑秋充当翻译，全力说服联军统帅瓦德西不再扰民。
1911年，雍剑秋到天津任造币厂副厂长。德国人包尔德，原是瓦德西手下军官，来津替德商礼和洋行物色一名买办，经销克虏伯兵工厂的军火，相中了雍剑秋。雍剑秋第一个买家是大清禁卫军，成功交易五千多支长枪及子弹，随后冯国璋、张勋也成了雍剑秋的客户。这时候，代理克虏伯竞争对手艾哈德兵工厂军火生意的德国捷成洋行，也来找雍剑秋，雍剑秋提出三个条件：舍得花钱收买官僚；军火交易价格略低于国际水平；无论成交与否都应报销交际费用。二人一拍即合，雍剑秋跳槽到捷成洋行。
雍剑秋
雍剑秋发迹后结交权贵，他的儿子雍鼎臣与交通总长朱启钤的五女儿订了娃娃亲，在朱启钤的帮助下，雍剑秋的军火生意越做越大，几乎垄断了陆军部的军火供应。1915年袁世凯称帝前急需购置军火，跟雍剑秋秘密签下一张总价千万的订单，预支数百万元定金。此时欧战已起，德国对枪械需求量大增，艾哈德兵工厂忙不过来，陆陆续续交付给雍剑秋二百万银元的军火，1916年袁世凯去世，订单也没人知道，剩余定金全归了雍剑秋。
1918年，雍剑秋在天津英租界马场道旁边的非租界地，买下几亩地，建起一处英国庭院式别墅，命名为“西湖别墅”，开园辟池，移花植木，本来是私家花园，后来干脆开放，供大众观光。游客多了，雍剑秋就在别墅里开了一家小规模的饭店，后来又有外国人有来这租房。
1929年，雍剑秋在附近另建一栋新大楼，扩大饭店面积，报纸说这是“津门唯一之大建筑，乃巍然现其宏体于马厂道之首”，号称中国人在华北自办的唯一西式大饭店，“饮食第一精美，全埠无出其右者”，屋顶设花园以及升降电梯，拥有当时天津唯一弹簧地板跳舞场，每晚均有舞会，星期日下午有茶舞会。
雍剑秋
西湖别墅由雍鼎臣任经理，聘请复旦大学毕业、以经营大华饭店而蜚声津门、赵四小姐的哥哥赵道生任副经理。1925年，张学良指挥的奉军第三、四军司令部设在天津，他自己长期住在天津，身边聚集了一群阔少、军阀，有外交总长曹汝霖的儿子曹璞、朱启钤之子朱海北、黑龙江督军吴俊升的儿子吴泰勋、军阀张宗昌，还有就是雍鼎臣、赵道生。西湖别墅是他们的聚点之一。
1929年梅兰芳赴美演出抵天津，下榻在西湖别墅，《天津商报》在西湖别墅办盛宴，二百多名各界人士莅临，晚宴盛况由商报馆摄制成电影，第二天“旅津美国大学同学会”又在西湖别墅宴请梅兰芳。梅兰芳过去来天津都住利顺德，第一次住进西湖别墅，赞不绝口。
雍剑秋可能是担心卖军火杀气太重，所以做了很多公益，他曾在北京中山公园中建“格言亭”，在东单菜市场立“箴言碑”。抗战爆发后天津沦陷，难民逃到意租界夜宿街头，雍剑秋与富商常铸久、媒体人刘髯公、比商仪品公司经理一起为难民募捐。
雍鼎臣是个纨绔子弟，挥霍无度，还染上了大烟瘾，雍剑秋担心儿子败家，把钱都藏了起来，家里人谁都不知道放在什么地方。1948年夏天，雍剑秋过73岁生日的晚上吃了几口烤鸭，突发心脏病去世。留下几处房产，雍鼎臣翻了个底儿掉，也没找到那些钱财，这件事成了一个谜。（文：何玉新）
西湖别墅
西湖别墅
雍剑秋天津旧居