桃花梨花油菜花相映成趣，争妍斗艳的春日，昨天，你去哪儿踏青了？
古村小巷、油菜花海、田间绿道重新迎来了游客，沉寂了两个月的“中国明清建筑露天博物馆”建德新叶古村迅速恢复了往日生机。
在狂风暴雨还没有来临，大杭州第一声春雷没有响起前，昨天中午12点，趁着大好春光，我们开车到距离杭城170多公里的建德新叶古村，透过直播的镜头，带大家在新叶古村里云看房。
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村书记村导游村哥村嫂齐带队
“中国明清建筑露天博物馆”里云看房
这次直播看房团的阵容非常强大：新叶村党委书记董建伟、新叶古村景区资深导游叶祖荣、新叶古村景区主任助理吴倩、大慈岩镇旅游办的朱页军，还有土生土长的村哥和村嫂，这几位可以说是最了解新叶古村的人，这里的一花一叶、一草一木、每一条巷子、每一幢老房子，他们都是知根知底的。
对这次的看房直播，镇里村里非常用心，前天，村里专门开会研究落实今天云看房各项细节，提前找了好几幢最具新叶建筑特色的老房子，“国保”、“省保”、明清建筑、元代建筑等各类房源都细心准备。
还有当天的看房的路线，也是修改了好几次，直到直播前一个小时，朱页军还在游客中心画着线路图。
“很多人是通过《爸爸去哪儿》知道我们新叶古村的，但有些还没来过，今天的目的不仅仅是看房，我们也想借着看房的名义，让大家云游新叶古村，现在村里已是满园春色关不住了，村里的油菜花到了盛放期，眼下的新叶古村美得不像话，像画！我们设计的这条看房路线，也是村里的最佳游线，让大家看房赏景两不误。”
“中国明清建筑露天博物馆”里37幢老房子招商的消息，引起了不小的关注，这次直播云看房，大家的热情度极高，我们大杭州、腾讯、建德融媒体中心三大直播平台，吸引80多万人次在线观看。
（腾讯直播截图）
（我们大杭州直播截图）
从游客中心出发，踩着石板路，闻着阵阵油菜花的清香，往村里走。
经过文昌阁，第一个看房点是“一木一叶”（叶品君民居）。
这幢建于晚清时期的二层楼建筑，坐落在四方塘边，建筑面积有207平方，属于典型的徽派建筑民居房，保护得相对完整。
“一层开设树皮画创意手工体验，二楼开设小人书科普阅读室，可以说是动静结合，这个业态我们是去年新增的，现在这幢房子装修好了，业态也帮你做好了，就等一个想来一起经营的‘合伙人’了。”
吴倩说，跟“一木一叶”（叶品君民居）一样，穿越照相馆（叶松连民居）也已经装修好了，如果你想到新叶古村创业，但还没有想好想要落地的项目和业态，直接来人就可以，现成的项目都已经帮你做好了，就等有缘的“你”了！
位于新叶村醉仙居旁的八字门（钟毓堂、翠芳轩）是国保建筑，根据建筑风格判断和村民口述可推断建于清中期，有160余年历史，一直作为民居使用。
这幢建筑可以说是这次新叶古村首批推出的37套房源里最优质的，到目前为止，看中的人是最多的，大家的想法比较一致，这个地方适合开民宿。
八字门（钟毓堂、翠芳轩）是国保建筑，坐西南朝东北，是层砖木混合结构四合院，占地208平方米，由门楼、主楼及2个厢房组成，门楼进深四柱三间五檩，主楼进深四柱三间五檩。牛腿雕刻草龙，骑门梁上雕刻宝盆、如意等纹饰，雀替雕刻卷草纹。
听村叔叶建勤介绍，这幢房子的主人绝对是村里的大户人家，早在清朝就留学日本，那个年代的留学生，想想就很厉害啊。
老图书馆（姜海林民居）位于新叶核心区南塘边，建于清末，有100余年历史，解放后改为理发店使用至今。
该建筑坐西南朝东北，占地138平方米，现存有门楼和2个厢房。
面阔四柱三间，门楼进深五柱四间，天井明堂用石板平铺，这是新叶村典型民居类型。
当我们走进星洲时光茶餐厅（种德堂，国保建筑）时，透着一股南洋风。
朱页军说这是新加坡客商投资的，占据了新叶村的核心位置，一楼是餐厅，二楼装修的文艺、小资范儿，是个咖啡馆，从二楼窗户望出去，南塘风光一览无余。
“种德堂是新叶现存的规模最大的古建筑之一，也是新叶村唯一的药店旧址，规模较大，结构合理，布局完整，有较高的建筑、艺术价值，对研究新叶村村落历史具有重要的实物参考价值。”
星洲时光茶餐厅边上的新图书馆（徐文祥民居），也是国保建筑，建于清末，一直作为民居使用。
接着，我们又先后到了叶顺良民居、有序堂、双美堂、茶憩戏曲茶馆（老年活动室）、叶志明民居（省保建筑）一一参观。
（有序堂）
（双美堂）
（昆曲巷）
茶憩戏曲茶馆
（叶志明民居是“浙江省级文物保护单位”）
“今天带大家看的房子都是比较有代表性的，但时间有效，不能一一看全，如果大家对新叶的房子有兴趣，最好实地来看，我们会有专门的人带大家看房，如果你看中的房子不在这次37幢名单里，我们也会尽力，通过置换或租赁等方式，帮你把想要的房子争取到。”董建伟说。
（2015年开业的南塘客栈民宿）
（还看了不少明清建筑的老房子）
好房不等人
先下手为强
这几天，董建伟的手机成热线，半夜12点都有人打电话来咨询新叶古村老房子招商的事儿。
“每天都有人加我微信，我这几天加的微信好友，比我去年一年加的都要多，来村里看房的人每天都有，下周看房的也安排上了，真没想到这次招商这么火爆。”董建伟说。
说起看房客，昨天早上11点左右，我们也在游客中心碰到了一行人，带队的翁总在杭州地区有8家民宿，他们看中了八字门（钟毓堂、翠芳轩），这幢建筑有比较大的院落，很适合开民宿。
翁总还带来了一个德国朋友（最近一直在杭州），是做共享房车的。
“我们在村里逛了一圈，发现新叶古村和其他很多古村一样，缺少让客人留下来的项目，共享房车可以作为景区的一大亮点，也可以作为民宿的配套和补充。”
看房客一波波来，董建伟和新叶古村景区的相关工作人员认真接待每一波来看房的客人。
直播看房结束后，我想说的是，好房不等人，如果你有意向，最好自己亲自到现场看看，先下手为强……
如果你对新叶古村老房子招商这事儿还有疑问，请直接联系新叶村党委董建伟，手机13758266236（微信同号）。
没来得及看直播的也别遗憾，识别下方二维码看直播回放！
新叶古村景区已经恢复开放！3月21日，新叶古村涌入了500余名出门踏春的游客和摄影爱好者。自己去实地看更佳!
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记者 周少燕 摄影 周涛 通讯员 朱页军
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