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《2019全球顶级城市豪宅价格》排行出炉 上海仅排第10



近日,莱坊2019《财富报告》新鲜出炉,

这个专门研究全球富豪和他们的豪宅的报告,

又送来一波来自全世界的“财富暴击”,

讲真,如果没看过这些数据,

你可能都不知道自己到底有多穷!!



全球有近20万超级富豪,

净资产(不含自住宅)超2.07亿人民币,

而且现在几乎每个小时都会增加一位!

2018年一年之内,全球新增了

172位10亿美元(69亿人民币)级富豪!



亚洲超级富豪数量全球排名第3,

日本以18534人位列亚洲第一,

中国内地以9953人位列亚洲第二

中国香港则一个城市打败40多个国家,

以3010个超级富豪,位列亚洲第四!



除了告诉你有钱人到底有多有钱外,

他们还发布了《全球顶级城市豪宅价格榜》,

告诉你富豪们买的房子有多贵!

豪宅最贵城市均价高达近41万元/㎡!

100万美元只能买16㎡,当厕所都不够大。

上海豪宅价格只能排在全球城市第10位,

而北京、东京则双双没能挤进前10名,

一起来看看这些顶级城市的豪宅到底有多贵吧!

TOP12 东京

豪宅均价:97800元/㎡



作为日本的首都和最大的城市,东京一直是世界经济发展度与富裕程度最高的都市之一。东京目前在全球10大有钱人城市中排名第二,拥有3732个净资产(不含自住房产)超3000万美元的超级富豪。

这次莱坊的《财富报告》中,东京的豪宅均价约9.8万元/㎡,100万美元可以在这里买到67㎡。

东京顶级豪宅代表



The House:4434㎡只设计了一个卧室,标价2180万美元,约15亿元人民币。



Park Court.青山the tower:非常有代表性的高层豪宅,最高层230㎡售价15亿日元,约9355万人民币。

TOP11 北京

豪宅均价:97800元/㎡



有着3000多年历史的帝都,是全球拥有世界文化遗产数最多的城市,被GaWC评为“世界一线城市”,价高已然众所皆知。



2019年北京在全球10大有钱人城市中排名第6,拥有1673位超级富豪,豪宅均价9.7万元/㎡,和排名第12位的东京豪宅价格相同。

北京顶级豪宅代表

龙湖·颐和原著:北京城著名的三大皇家园林中心位的纯别墅区,最贵一套别墅总价8亿元人民币。

合生·霄云路8号:北京朝阳公园的高层公寓,顶层空中四合院总价3.6亿-5亿元/套!

TOP10 上海

豪宅均价:115000元/㎡



GDP位居全国第一,亚洲第二(仅次于东京)的大魔都,虽然超级富豪的数量没有挤进前十,但豪宅11.5万元/㎡的均价却结结实实地排在了第十位!依然超越东京、柏林等世界顶级城市。



如果有100万美元,只能在魔都买约60㎡,作为生活在魔都的一份子,真不知道看到这样的高房价,这样的排名,该自豪呢,还是该心酸呢……

上海顶级豪宅代表



华洲君庭:魔都在售最贵的别墅之一,平均每栋别墅占地高达5亩,最低总价2.8亿元/套起。



汤臣一品:开售10余年来,价格始终站在高层公寓顶端的传奇豪宅,顶层复式总价2亿元/套起。

TOP9 悉尼

豪宅均价:126100元/㎡



被誉为“南半球纽约”的悉尼,是澳大利亚面积最大、人口最多的城市,和墨尔本一样,连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。



悉尼物价很贵,房价更贵,豪宅平均12.6万元/㎡以上,比魔都还要贵出1万多每平。

悉尼顶级豪宅代表



Elaine:皮蓬岬著名豪宅,2017年以7100万澳元(约3.4亿元人民币)出售。



费尔沃特(Fairwater):2018年澳大利亚成交价最高的房产,价值1亿澳元,约4.75亿人民币。

TOP8 巴黎

豪宅均价:142500元/㎡



世界四个国际大都市之一,“浪漫之都”巴黎是万千少女的梦想,埃菲尔铁塔、卢浮宫、巴黎圣母院、塞纳河畔、凡尔赛宫,香榭丽舍大道,仅读出这些名字,浓浓的时尚艺术气息就扑面而来。

这么美好的城市里,居住着1667位超级富豪,豪宅均价则有近14.3万元/㎡,100万美元在这个城市能买48㎡。

巴黎顶级豪宅代表




路易十四城堡:位于凡尔赛宫旁的一栋十七世纪王室风格豪宅,面积5000㎡,2015年以 2.75亿欧元(约21.2亿人民币)成交。



肯尼迪总统大街42号:法国传奇摇滚歌星Johnny Hallyday的宅邸,对外报价8000万欧元左右,约6.2亿人民币。

TOP7 日内瓦

豪宅均价:159900元/㎡



世界著名的联合国城市,各种国际机构如云集,国际地位很高。而且日内瓦湖光山色十分迷人,还被誉为世界花园,2016年的世界最佳居住城市评选中日内瓦高据全球第二位。

这里的房子就和这里的钟表一样奢华,豪宅近16万元/㎡的均价,不是一般人能消费得起的,100万美元,在这里只能买到43㎡。

日内瓦顶级豪宅代表

日内瓦湖畔别墅:一栋全玻璃幕墙的别墅,总价7100万瑞士法郎售出,折合为5770万欧元,超4.4亿人民币。




Du Parc Kempinski:日内瓦湖畔的经典豪宅项目,总价最低4000万人民币起。

TOP6 洛杉矶

豪宅均价:168000元/㎡



“天使之城”洛杉矶大家都很熟了,美国最重要的经济中心之一,一个市的产值就达到加利福尼亚州的1/3,富有程度不言而喻。这里还有世界电影中心“好莱坞”,引导着全球电影娱乐的方向。



洛杉矶去年在全球顶级城市豪宅均价排行榜中,以11万元/㎡的价格排名第十。今年豪宅均价却大涨近50%,达到16.8万元/㎡,排名也上升到了第6位!

洛杉矶顶级豪宅代表



亿万富翁大厦Billionaire:2017年公开面世的全美第一豪宅,标价高达2.5亿美元(折合17亿人民币)!




“爱的宫殿”豪华别墅:比佛利山庄,一座占地10万㎡的地中海风格的庞大庄园,曾以1.95亿美元(约13.5亿人民币)挂牌出售。

TOP5 新加坡

豪宅均价:182000元/㎡



这个华人占了公民74%以上的城市国家是不是让人倍感亲切?新加坡是全球最国际化的国家之一,继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融中心,超级富豪数量已经达到3598人,排在全球城市第4位!



众多移民造就了城市多元文化的同时,也促成了十分高昂的房价,豪宅16.4万元/㎡的均价,在全球100个顶级城市中排名第5!

新加坡顶级豪宅代表

华利世家Wallich Residence:阿玛尼设计师&迪拜顶级建筑师联手打造,64层1961㎡的豪宅成交价1.08亿新币,约5.4亿人民币。



丽敦豪邸(d'Leedon):建筑女魔头扎哈·哈迪德亚洲第一个高层住宅项目,新加坡最大的私宅项目之一。

TOP4 伦敦

豪宅均价:211500元/㎡



作为世界上最大的金融中心之一,有着近2000年历史的伦敦,简直是一座种族、宗教与文化的大熔炉,光使用的语言就超过300种!无论是城市规模,国际化程度还是金融实力都是国际顶尖的。



伦敦居住的超级富豪数量也是排在全球城市第一位,足足达到4944人!豪宅价格则近21.2万元/㎡,虽然较去年的统计还下降了近10%,但这样逆天的价格,也已经可以和纽约并列排在第3位了!

伦敦顶级豪宅代表



肯辛顿王宫花园:肯辛顿王宫旁边的林荫大道上,每套豪宅总价平均1900万英镑(1.67亿),最高则达到5.7亿英镑(约50亿人民币)!



海德公园一号:伦敦中心海德公园旁的顶级公寓,2018年顶层公寓以1.6亿英镑(约14亿人民币)出售。

TOP3 纽约

豪宅均价:211500元/㎡



说纽约这是一个能影响全球金融、媒体、政治、娱乐以及时尚界的国际化大都市,应该没有人会反对吧?作为世界上最大的金融中心,这个城市拥有3378位超级富豪,仅次于伦敦、东京和新加坡。



纽约的豪宅均价和伦敦一样为近21.2万元/㎡,并列全球城市第三位!这个价格和去年统计时相比,下降了近20%。

纽约顶级豪宅代表



520 West 28th Street:“建筑女魔头”扎哈的遗作,顶层达到637㎡复式售价5000万美金,约3.5亿人民币。



ONE57:被称为“亿万富翁俱乐部”,顶层奢华公寓总价超过 1亿美元,约6.9亿人民币。

TOP2 香港

豪宅均价:298000元/㎡

虽然国际金融中心地位略逊于纽约和伦敦,但香港拥有3010位超级富豪,在全球城市排第5位。前年年底连续成交数套120万元/㎡左右的真·天价豪宅,一再刷线亚洲豪宅成交价记录的战绩,现在仍历历在目!

豪宅均价也是高不可攀,足足高出纽约近9万元/㎡,达到29.8万元/㎡,已经在全球顶级城市豪宅价格排行榜中,连续6年排名第二!100万美元只能在这里买26.8㎡。

香港顶级豪宅代表



聂歌信山道MOUNT NICHOLSON:香港岛太平山顶可眺望维多利亚港的豪宅,曾以两套单价超120万元/㎡的豪宅,破亚洲房价纪录!




傲璇Opus Hong Kong:与顶级豪宅天汇同一开发商开发的另一个山顶豪宅,最高总价5.096亿港元成交,约4.5亿人民币。

TOP1 摩纳哥

豪宅均价:409700元/㎡



这个总面积只有2.02平方公里的世界第二小城邦国,是世界上人均收入最高的国家之一,超级有钱!总人口不足4万人口,本国国籍的不足1万人,却有近30%是亿万富翁(其余大概都是千万富翁)!



摩纳哥的房价自然也是全球最贵的,豪宅均价近41万元/㎡,已经连续11年已连续十一年高踞《球顶级城市豪宅价格排行榜》榜首!100万美元在这里只能买到不足17㎡。

摩纳哥顶级豪宅代表



Tour Odeon空中阁楼:全球10大豪宅中排名第四,这套3298.03㎡的顶层空中楼阁售价达3.35亿美元(折合人民币约21亿元)。

看完这些超级富豪的资产和豪宅,灵魂拷问来了:知道自己离“富有”还有多远的距离了么?!