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2018.7.10•五月廿七•周二
沈阳天气
大家早安，今日多云转阴，22至31度
东北风3-4级， 空气质量：良
宜：
嫁娶、订盟、纳采、祭祀、祈福
忌：
入宅、开市、掘井、词讼、合寿木
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热点及本地新闻
下半年第一周沈阳纯新盘霸占榜首
沈阳30家危化品企业将启动搬迁改造
沈阳东塔跨浑河桥施工进入收尾阶段
京沈高铁沈承段和通辽连接线年底前通车
沈河区上半年新增市场主体10131户
国内新闻
楼市调控猛药去疴 紧缩预期将作用下半年
6月份新增信贷最高或升至1.95万亿元
房地产信托快速增长时代料终结
陕西出台商品房摇号公证细则
下半年第一周沈阳纯新盘霸占榜首
1、销量：上周商品住宅销售35.76万平，很理想。2018年累计销量（731万平）同比减少11%，很理想，去年基数高；
2、供应：商品住宅新增供应14.59万平。 2018年累计新增供应（504万平）同比增加22%，占销量69%，整体供不应求；
3、区域：浑南、沈北、于洪（三区占全市58%）；
4、板块：全运、道义、铁西经济技术开发区（销量占全市的39%）；
5、房企：万科、碧桂园、保利、华润、华发、融创......；
6、项目：万科大都会公元、华发全运首府、碧桂园公园印象......
市场观察
土地市场
公告：0万平；
成交：0.74万平；
明细：
①、2018累计公告265.5万平、同比增加230万平；
②、2018累计成交200.86万平、同比增加137万平；
（去年同期：公告36万平，成交64万平）。
商品房市场
新增供应：15.94万㎡
2018累计批/售=76%，供小于求；
成交备案：40.65万㎡
①、上周亮点：别墅环比增加22%（ 新希望紫檀山、孔雀城、龙湖香醍漫步 ）；
②、沈阳新建商品房，2018累计销量同比减少8%。
商品住宅市场
新增供应：14.59万㎡
2018累计批/售=69%，供小于求；
成交备案：35.76万㎡
截至上周，沈阳新建商品住宅库存去化周期为16个月。
180-220㎡平环比增加39%（新希望紫檀山、保利大都会、华茂中心）
①、全运25个项目有成交，“华发全运首府、碧桂园公园印象、首创光和城”备案居前； 道义37个项目成交，“沈阳雅居乐花园、碧桂园太阳城、融创唐轩府”备案居前；铁西经济技术开发区25个项目成交，“华润二十四城、龙湖西府原著、金地铁西檀府”备案居前；
②、沈阳新建商品住宅，2018累计销量同比减少11%。
上周全市商住宅排名：
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沈阳30家危化品企业将启动搬迁改造
近日，辽宁省政府发布《辽宁省城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造实施方案》，到2025年，城镇人口密集区现有不符合安全和卫生防护距离要求的危险化学品生产企业就地改造达标，搬迁进入规范化工园区或关闭退出，企业安全和环境风险大幅降低。
在全省需要搬迁改造的188户企业中，大连市有40家，沈阳市30家。在搬迁改造名单中，沈阳化工股份有限公司（地址：沈阳经济技术开发区沈西三东路55号），启动时间为2018年，完成时间为2025年底前。沈阳石蜡化工有限公司（地址：沈阳市经济技术开发区沈大路888号），启动时间为2018年，完成时间为2025年底前。
在关闭退出部分中，沈阳市规模较大的企业中，沈阳化工集团有限公司（地址：沈阳经济技术开发区沈大路888号），2018年底前完成。东北制药集团股份有限公司（地址：沈阳市铁西区重工北街37号北三路），2018年底前完成。沈阳炼焦煤气有限公司（地址：沈阳市经济技术开发区开发北二路1号），2020年底前完成。
《方案》提出，加强腾退土地污染风险管控和治理修复，确保腾退土地符合规划用地土壤环境质量标准。（来源：沈阳晚报）
沈阳东塔跨浑河桥施工进入收尾阶段
7月7日，从沈阳东塔跨浑河桥施工现场放眼望去，大桥犹如长虹卧波，横跨浑河南北两岸。东塔桥是沈阳市首座双桥塔钢结构悬索跨浑河桥，桥塔形式由东塔造型引申、衍化而来，凭借独特的造型成为浑河上一道亮丽风景。工作人员介绍，目前整个工程主体已完工，施工进入收尾阶段。预计今年8月30日，东塔跨浑河桥将具备通车条件，从浑南东部出发开车到东塔地区最快只需5分钟。（来源：辽宁日报）
京沈高铁沈承段和通辽连接线年底前建成通车
京沈高铁的建设进展备受关注。记者了解到，京沈高铁沈阳至承德段、通辽连接京沈高铁快速铁路将在年底前建成通车。
京沈高铁辽宁段从今年3月开始进入联调联试阶段，每天开行的试验车辆以每小时350公里的速度进行测试。据了解，京沈高铁辽宁段沿线10座车站的站前广场配套工程建设已全面展开。京沈客专沈阳至承德段开通后，沈阳至阜新、朝阳预计仅需40分钟、60分钟。
此外，通辽连接京沈高铁快速铁路项目预计比计划时间提前一年半建成通车。截至目前，该项目路基、桥梁、铺轨等工程全部完成，通信、信号、电力和电气化“四电”工程和站房工程接近尾声，年底可实现开通运营。除此以外，另一条备受关注的客运专线——沈阳至白河客运专线也正在向前推进。沈白客专线路全长约441公里，其中辽宁段178公里，目前已基本确定了途经线路方案。（来源：沈阳日报）
沈河区上半年新增市场主体10131户
7月2日上午10时，在沈河区政务服务中心，想赶在世界杯期间开业的李秀英如愿以偿地拿到了“食品流通许可证”。她长舒一口气说：“早一天拿证，我就可以早一天挣钱。网上预审、提前预约，到这儿有专人全程帮办，这样的VIP服务真带劲儿！”
像李秀英这样，如今选择在沈河区创业的企业和个人越来越多。今年上半年，沈河区新增市场主体10131户，同比增长45%。市场主体的活跃从一定程度上显现出地区良好的经济活力，所到之处皆是热土，所遇之人皆是益友，这是沈河营商环境转变给投资兴业人的感受。
哪里有问题就改哪里
“企业和群众的痛点，政府服务的盲点，就是我们营商环境建设的重点。”沈河区相关领导表示，工作中，他们坚持问题导向，从企业和群众反映最突出的问题入手，坚决革除一切影响发展的体制机制弊端和一切束缚发展的行为习惯陋习。
审批时限长，办事效率低怎么办？“全网预审、只跑一趟”的政务服务一站通平台在全省率先打造，将审批时限压缩60%。审批不公开不透明，怎么办？全网进度查询。办事等候时间长，怎么办？网上预约服务。中介服务不透明，怎么办？打造中介超市直通车，企业和群众可自主选择中介服务。沈河区想群众之所想，急群众之所急，在实施“两集中两不出”模式的基础上，坚持在政务服务方面大胆改革，探索通过线上审批流程再造，推动线下体制机制的改革，尽最大可能优化审批流程，所有的审批项目实行区、街道、中心联动、限时办结，并推行“全程限时代办”服务。
今年上半年，在沈河区全部528个办理事项中，已有493项可实现网上预约，占全部事项的93%；可以网上办理的审批事项达409项，占全部事项的77%。
“宁可‘折腾’自己，绝不‘折腾’企业和群众。”沈河区领导掷地有声地说：“营商环境的建设，便企利民就是方向，通过逆向思维倒逼改革，由不得你不改、不减、不放! ”
5月底，距离佳兆业开业只有不到一周时间，可首批入驻的39家企业还没来得及办理开业需要的相关手续。难道眼看商家商机流失？区政务服务中心主任杨晓丹联合窗口审批人员赶到佳兆业，现场提供上门审批服务。截至目前，沈河区已成功为沈阳市徽商会馆、沈阳市盛鑫电子商务产业园等各类企业近千家提供了帮办及上门服务，赢得了企业和群众的高度认可。
针对以往各部门条块分割、无法联动的情况，沈河区打破了原有部门的束缚，推出了个性化的“按需服务”和全程帮办，实行上下游、多部门联动。上个月刚开业的新阳光幼儿园即是受益企业。“我们企业法定代表人从新加坡学成归来，立志要在沈阳市办一所与国际接轨的幼儿园。起初，办批件做好了打持久战的准备，没想到是速决战。”幼儿园负责人李爽乐呵呵地说。按照以往的工作流程，需要在教育审批窗口先准备好教育审批的材料，然后再去市场监督、税务、消防……全程帮办后，避免了以往“上游不管下游事”的现象，变企业跑腿为部门跑腿，要件在各窗口流动、后台流转，新阳光幼儿园的手续只跑一趟就办成了。
我们就在群众身边
便企利民一系列举措的研究出台，折射了体制机制的改革，更是折射了作为工作主体的广大党员干部工作作风的转变。沈河区注重发挥党员的引领作用，进行初心教育，突出政治导向和实干导向，通过加强绩效考核、强化督查督办、健全容错纠错机制，充分调动广大党员干部干事创业的热情和激情。在为民服务中，沈河区坚持换位思考，以群众的立场、从群众的角度审视工作、优化举措。忠诚干净担当的干部越来越多，构筑了“亲”“清”的政商关系，更是夯实了为人民服务的宗旨。
在新北站街道，为方便“上班族”办理业务，他们推出了“365天×10小时服务无间隙”承诺，保证可以全天候、无空隙为民服务。在大西街道，他们推出定向、定时、定责“三定服务法”，为行动不便的群众提供预约上门服务。
在老旧小区居多的南塔街道，面对居民办理业务需求量大的现实，他们在全市率先提出全街通办，推行审批“网上共享”，实现了全街7个社区、33项民生业务的通办。
便民服务的探索永无止境。在全街通办的基础上，沈河区进一步减少了服务层级和办理环节，打破地域限制，实现了医保、老年证、就业创业证、养老保险等33项民生业务的全区通办。简化审批流程，进行扁平化管理，只要户口在沈河，家门口的社区就能办理33项业务。工作忙、行动不便，更是一个电话，社区上门取件办理。
“以前听朋友说，办理生育指标至少得请半天假，需要到户口所在社区办理，要是材料带不全一次还办不完。我的户口在皇城街道正义社区，可我住在南塔街道富民社区，幻想着在家楼下社区就把指标办了。没想到，幻想成了现实！我的梦实现了！”7月4日，沈河区居民李洁高兴地说，“朋友都羡慕我，作为沈河人我是真骄傲。”（来源：沈阳日报）
楼市调控猛药去疴 紧缩预期将作用下半年
始于2016年“930”政策掀起的调控热潮，已过去21个月，虽然全国各地房地产市场依然存在冷热不均现象，但伴随着热点城市房价明显降温、政策组合拳频繁加码，尤其是今年5月初住建部相继约谈12个城市负责人后，6月底，住建部等七部委又对30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动。可以看出，全国房地产调控再次步入新阶段，且“房住不炒”落实进入关键期。
昨日，房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从12城约谈到对30城开展治理专项行动，用一个词来形容就是“猛药去疴”。虽然自去年以来，各地房地产市场调控政策不断升级，尤其是今年以来，各地出台的有关房地产市场调控政策就已接近200次，但从市场实际成交行情来看，据国家统计局今年公布的5月份70个大中城市房价数据来看，有61个城市房价环比上涨，而4月份则为58个，其中二线城市涨幅呈扩大趋势。
在此背景下，进入7月份以来，包括杭州、西安、长沙、上海等地再次加大“用药量”收紧炒房预期。
张波分析称，此次七部委升级整治范围，可以说是再一次对全国楼市“下猛药”，为预防全国范围房地产市场有可能出现的反弹。从对30城的治理专项行动来看，有一点非常值得关注，即不管这30个城市目前是否降温，只要属于重点监管的城市，就必须从严管理。预计此次七部委传达出的调控紧缩信号以及行动本身所产生的小丽，将直接作用于整个下半年。
值得关注的是，在此次专项行动中，也频繁提及对住房租赁市场的整治内容。如打击暴力驱逐承租人、严打虚假房源、整治黑中介等。（来源：证券日报）
6月份新增信贷最高或升至1.95万亿元
6月份以来，央行出台的一系列措施传递出稳健偏松政策信号，有利于信贷增速的保持。与此同时，存款类金融机构表外回表的需求进一步支撑表内信贷较强韧性，机构预测，6月份新增信贷规模最高或达1.95万亿元。在流动性的合理充裕下，预计6月份M2将小幅反弹至8.5%左右。
兴业银行首席经济学家、华福证券首席经济学家鲁政委昨日对《证券日报》记者表示，为支持表外融资向表内的转移，狭义信贷额度相对宽松，6月份新增信贷规模有望上升至1.7万亿元。
“6月份信贷增速维持平稳，单月新增贷款将较5月份有所提升。”交行银行首席经济学家连平昨日对《证券日报》记者表示，支撑信贷增速保持稳定最重要的因素来自政策面。央行近期出台的一系列措施向市场传递出稳健偏松的政策信号，扩大抵押品范围、定向降准等措施都在很大程度上提升了存款类金融机构信贷投放空间，这将有利于信贷增速的保持。
当然，连平表示，6月份信贷也受到一些因素制约，主要来自企业信用风险与金融机构风险偏好之间的矛盾，以及地方债务置换对企业贷款的拉低。数据显示，截至6月28日，置换债发行3348.18亿元，较5月份的3381.43亿元略低。综合预计，6月份单月信贷增长1.6万亿元，增速维持在12.5%。
国泰君安研究所全球首席经济学家花长春昨日对《证券日报》记者表示，在前5个月工业企业盈利能力较强和产业政策支持的共同影响下，制造业投资需求较为强劲，实体经济信贷需求较强，支撑信贷平稳增长。存款类金融机构表外回表的需求进一步支撑表内信贷较强韧性。预计6月份新增人民币贷款1.55万亿元。
当然，有些机构更为乐观。天风证券银行业首席分析师廖志明昨日对《证券日报》记者表示，预测6月份新增贷款1.95万亿元，环比与同比均大幅多增。原因在于，强监管下，部分表外融资需求转向表内信贷，推升信贷需求。另外，政策出现小幅调整，定向降准缓解了银行负债压力提升了信贷投放能力，叠加信贷额度放松，中小银行6月份新增贷款大幅增加。
M2方面，鲁政委表示，6月份表外融资可能继续收缩，使企业存款增长相对乏力，因此，6月份M2同比可能与上月持平，维持在8.3%左右。
连平认为，信贷增速维持稳定对M2增速形成支撑。而央行的稳健偏松调整政策，一定程度上可能缓解当前企业部门的流动性压力，未来企业债、公司债发行情况可能会逐渐改善。预计6月份M2将小幅反弹至8.5%左右。
花长春表示，6月份银行体系流动性保持合理充裕，机构对跨季资金也早有准备。经过年初定向降准和4月份降准置换MLF后，银行体系货币创造能力得到增强，有利于存款增长加快，预计6月份M2同比增速小幅回升至8.4%。6月份末央行宣布年内第三次降准，将逐步释放7000亿元流动性，宽松力度明显强于今年前两次降准，下半年M2同比增速有望继续回升。（来源：证券日报）
穿透式监管趋严 房地产信托快速增长时代料终结
截至8日，今年以来各地银监局共有9个银监局向11家信托公司开具15张罚单。其中，有两家信托公司因信托资金违规用于土地储备贷款而收到罚单，有一家信托公司因房地产项目贷款审批管理不审慎而受罚。业内人士认为，监管部门针对信托产品上下穿透监管在收紧，加强对底层资产违规投向房地产项目监管力度以及最终投资者穿透识别。随着下半年房地产业务风险受调控政策的影响继续放大，加上监管高压态势不改等因素，信托公司房地产业务增速可能会放缓。
银保监会网站近日发布北京银监局对辖下两家信托公司的处罚决定，处罚案由是未按照“穿透”原则向上识别最终投资者、向下识别底层资产合规性。此外，中国证券报记者还了解到，在上述被处罚的信托公司中，有一家公司受罚原因是，在去年的现场检查中，监管层“穿透”其底层资产后发现其通过嵌套一层资管计划投放的一笔信托贷款投向不满足“四三二”原则的房地产项目。
罚单数明显增加
银保监会网站显示，原银监会系统共有省级、计划单列市派出机构(银监局)36个，而辖区内有信托公司的银监局有32个。截至目前，已有9个银监局对辖区内信托公司采取行政处罚措施。纵观2017年全年，各银监局共对信托公司出具23张罚单。今年以来的罚单数已达去年总数的65.22%。
数据显示，自资管新规征求意见稿出台以来，各地方银监系统纷纷对信托公司违规行为开出罚单。仅在2017年12月，各地方银监局就对信托公司开出9张罚单。进入2018年后，1月罚单数为7张；进入2月后，罚单数大幅减少，2月和3月罚单数均为2张；6月罚单数为4张。从地域分布看，天津银监局开出3张罚单，位居首位；北京、浙江和河南银监局均开出2张罚单，并列第二位。在罚款金额上，天津银监局以3张罚单合计100万元位列首位。
“罚单数量较往年确有增加，尤其是在2017年以前，基本每年仅有个别几张罚单，但从去年开始增多了，说明监管处罚和警示力度是加强的，而且这个趋势会一直持续下去，监管政策会保持高压态势。”北方某信托公司研究员陈平(化名)对中国证券报记者表示，不光是信托，整个金融行业也是如此，对银行、保险、证券公司的罚单也在增多，这也是严监管的必然表现。
另有北京某信托研究人士王伟(化名)向中国证券报记者透露，近来银保监系统公布的对信托公司的行政处罚多是基于去年底原银监会系统委托地方银监局现场检查结果做出的，有的监管局披露相对详细一些，而有的可能披露得相对滞后。实际罚单数可能比目前披露的要多。
房地产信托增速料放缓
中国证券报记者了解到，在金融去杠杆背景下，房企商业银行贷款、股权融资等传统融资渠道大幅收紧，发行债券门槛大大提高，因此非标融资快速崛起，通过信托等非标融资已成为房企相对较好的融资方式。
对此，陈平表示，信托公司向房企提供融资主要是基于风险和收益衡量的结果：一方面来自对利润的追求，房地产企业可给予较高风险补偿；另一方面房地产企业有良好的抵押，一旦违约，信托公司可通过拍卖等方式实现资金回笼，减少损失。用益信托数据显示，从集合信托投资领域月度统计看，今年以来投向房地产企业资金规模占比总体呈上升趋势，而且平均收益率一直居于首位。
中国信托业协会数据显示，截至一季度末，在信托资产余额中投向房地产行业的规模为2.37万亿元，同比增长50%，环比增长3.72%。陈平认为，房地产业务不可能一直持续增长，监管部门可能会出台相关政策，毕竟房地产本身是被调控行业，不可能把社会大量资金投入其中。信托资金在房地产行业集中度提升过高，会抬高行业风险水平，一旦出现房价波动，将会产生较大的流动性危机，影响行业可持续发展。
用益信托数据显示，年初至今的房地产信托增量仍在全行业中最高。中铁信托副总经理、西南财经大学兼职教授陈赤此前表示，上半年房地产信托规模增速反映出信托公司在审视整个市场形势后作出的判断和选择。陈赤认为，下半年随着拿地成本上升以及个人购房贷款审批速度放缓，房企资金回流速度会放慢，加上部分上市房企信用风险在积聚，信托公司需考虑的风险点在增加。
此外，北京另一信托公司研究员王成(化名)对中国证券报记者表示，随着监管层对信托融资性业务余额加强管控，房企非标融资渠道在收紧。
如前文所述，6月，北京有两家信托公司因为上下“穿透”识别后资金端和资产端存在合规性问题而受到处罚。业内人士对中国证券报记者表示，对两家信托公司处罚体现出监管部门实施穿透式监管的决心，下一步可能会进一步加强规范资金投放。
“监管可能会更严格些。尤其是向上穿透的监管模式，因为这涉及到投资者确认问题，以及后续投资者利益保护问题，因此会更严格一些。”陈平表示，随着央行建立起统一资管监管体系，监管部门会更高效地执行穿透监管措施。房地产信托规模很可能不会再像上半年那样突飞猛进。一方面，监管层可能还会继续通过对业务标准严格执行以达到控规模目的；另一方面，下半年监管层会继续加大力度调控房地产，信托公司会主动收缩规模，投资者投资意愿会下降。此外，从下半年开始房地产信托到期高峰期来临。因此，房地产信托规模狂飙时代可能要结束了。
通道业务或压缩
信托业协会数据显示，截至一季度末，全国68家信托公司受托资产规模为25.61万亿元，较去年四季度末下降2.41%，为近两年来首次负增长。其中，集合资金信托占比持续上升，单一资金信托占比进一步下降；以通道业务为主的事务管理类信托规模占比自2014年以来首次下降。
陈平表示，虽然资管新规中关于信托的监管细则还没有确切消息，目前信托机构可能正在观望，在业务上相对谨慎，但信托公司整体上肯定还会压缩规模，尤其是通道业务规模。在业务模式上，还是要以客户需求为出发点，不仅要针对普通高净值客户提供类似于集合资金信托标准化理财业务，还要针对高端客户提供类似于家族信托的综合化金融服务。
新时代证券宏观团队负责人刘娟秀认为，信托公司除要回归本源业务，还应积极服务实体经济，发挥信托多层次、多领域、多渠道配置资源的独特优势。在我国经济结构调整、产业转型升级大趋势下，信托公司业务和产品应主动创新以适应市场需求，例如发展绿色资产证券化产品和债转股产品等大力支持战略性新兴产业和科技企业发展，提高服务实体经济的效率。
王成表示，信托具备良好的架构，在服务领域大有可为，可积极发力服务类信托业务。信托公司可在一些类似于行政外包和信托账户管理的延伸性服务，在其中承担一些主动的事务性或管理性工作，抑或账户运维相关工作。王成认为，各家信托公司可根据自身资源禀赋选择不同发力点，走差异化发展之路。（来源：中国证券报）
陕西出台摇号公证细则 摇号有异议推迟选房时间
为保障商品房销售公开、公平、公正，陕西省公证协会制定并出台了《陕西省公证机构办理商品住房销售摇号公证实施细则》。所有公证机构办理的西安市限售范围内的拟对外销售(包含预售和现售)商品住房销售摇号公证，均适用该细则。
公证机构要审查楼盘是否“五证”齐全
商品住房销售摇号公证的申请人应为已取得《商品房预售许可证》或现房销售备案手续的房地产开发企业。
公证机构收到申请人的申请后，应当审查申请人的主体资格是否符合《公证法》等的要求；申请人拟进行销售楼盘的五证是否齐全；销售公告是否具体、详实、可行；申请人是否已按要求对销售公告进行了公示。
公证机构应当至少指派4名公证人员办理商品住房销售摇号公证，其中至少要有1名公证员。
受理摇号申请要公示
商品住房销售摇号公证可以采取传统摇号方式、电脑摇号方式以及传统摇号加电脑摇号的方式进行。
公证机构受理申请人的商品住房销售摇号公证申请后，应当通过本机构网站或其他第三方网站对申请人已经房地产管理部门审核通过的意向登记购房人名单、摇号方案等进行公示，公示时间不得少于3日。
公证机构办理商品住房销售摇号公证，可以邀请人大代表、政协委员、纪检监察人员、房地产管理部门代表、新闻媒体代表、房地产公司代表、意向购房人代表(3-5人)等作为监督人员前往摇号现场进行监督。
摇号活动全过程进行录像
摇号活动必须在公证机构的办公场所或公证机构指定的场所进行，主持人应当由公证机构指派。公证机构应当安排专人对摇号活动全过程进行录像。
采用电脑摇号方式的，应当现场随机选择封存的电脑和摇号软件光盘(A盘、B盘)，并现场装入摇号软件，摇号专用电脑不得接入互联网。
摇号活动结束后，对摇号活动所使用的器具、电脑、摇号软件、保存在摇号电脑中的数据应当一并封存，至摇号结果公示无异议后方能启封。摇号使用的软件光盘和刻录的录像视听资料应当随卷宗存档。
摇号有异议可推迟选房时间
摇号活动结束后，公证机构应要求申请人将摇号结果在销售现场、自有网站和房地产管理部门网站进行公示。公证机构也应当对摇号结果在自有网站或其他第三方网站进行公示。公示时间不得少于3日。
公示期内，如登记购房人(包含意向登记购房人及经房地产管理部门核验后具备购房资格的登记购房人)、监督人员提出异议且不能及时解决的，公证机构应推迟选房活动时间，待异议解决后方可继续进行，解决异议时间不计入办理公证时间。摇号结果公示后无异议的，公证机构应在摇号活动结束后5日内出具公证书。
发现有弄虚作假的可向公安部门报案
选房人选中房屋后，公证人员应当对选房人的信息及其选中房屋的基本情况进行记录并监督申请人同步记录，待选房活动结束后，公证人员应当制作工作记录。公证人员认为选房活动符合已公示的选房规则及相关规定的，应当现场宣读公证词。公证人员应当监督申请人在选房结果文件上签名、盖章，并予以公示，公示时间不得少于3日。选房过程应当全程录像，可以进行网络直播。
公证人员如发现当事人在摇号、选房过程中弄虚作假、徇私舞弊或有其他违法、违规行为的，应当立即终止公证，并向房地产管理部门通报或根据情况向公安部门报案。（来源：央视新闻客户端）
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