作者：艳上游歌
原创首发于公号：威海新楼市
威海的房价就跟那只不鸣则已一鸣惊人的坏鸟一样，多年来暗戳戳地在心里打着算盘：你们都看不起我，等着瞧！然后他就憋着劲儿，偷偷用功，任凭周边城市巨浪滔天，我自岿然不动，待到你以为就这么天长地久下去了，他来一个石破天惊。
01
威海人对房子的态度是相当佛系的，可以说一直走在“房住不炒”政策的最前沿，房子在他们眼中只是用来住的，儿子要结婚了，去看看房子买一套，除此之外，他们基本上不会想到房子。
15年的时候弟弟结婚，为了买婚房的事情，还开了个家庭会议，父亲想交全款或者尽量多交首付，我的意见是弟弟工资不算低还有公积金，每月自己还贷压力并不大，只交一个最低首付就行。
当然，我并不是眼光多远，也根本不懂杠杆什么的，只是模模糊糊觉得钱越来越不值钱，小的时候冰淇淋五毛钱，长大了冰淇淋就得五块钱，十年后每月还的那一千五可能就跟五百差不多，既然这样，为什么要现在就把钱都给人家呢，留着干点别的多好。但是父亲思来想去，还是一次付了全款，用他的话来说：欠人家钱，睡不着觉。
那年过年的时候，亲戚朋友凑在一起说起买的房子，一个很有眼光的哥哥说大城市的房子都在涨，威海肯定也会涨，不如用公积金贷款再买一套，说不定一转手下半辈子的工资就都有了。大家都笑，哈哈哈，威海的房子，怎么可能嘛！
这就是威海人，淳朴敦厚老实巴交，看到温州人天南地北去炒房只当是故事会，听说哪哪的人为了房子排队离婚觉得只是个笑话，若是听说有人手里十几套房每月还数万的贷款，更是会嗤笑一声：怎么那么想不开，何苦呢？
这都是因为，你是一个被宠坏了的威海人，环境宜人，无甚大灾，天之尽头，何不偏安？
所以，威海人买房子从来都很被动，有了这个需求才会去考虑。要结婚了就买套两居室的婚房，有孩子了再换改善房，而不是从一开始就用一个投资者的眼光去看房子：在买一套房的时候就想到自己以后定是要换更大更好的房子，那么作为要被置换出去的这套房怎样才能卖上更高的价钱？房子确实不是用来炒的，但是可以用来投资的，要不然哪里来的租赁市场？外来人口要住在哪里？
02
都说入幽兰之室，久而不闻其香，威海人对房子的态度也是如此。在外地的威海人是通过家乡人的嘴知道威海房子有升值潜力，在本地的威海人则是通过外地人的嘴知道威海海景房的好。
去年春节在外打工多年的一个叔叔突然回来，把整个家族喧腾得底朝天，不为别的只是买房。
这位叔叔是我爸的姑家弟兄，两家人虽然关系近，但这个叔叔常年都是生活在长辈们的交谈里。他很早就出去打工，广州深圳这些大城市不必说，就连新加坡、日本、韩国都辗转了一个遍，大家平日里谈到他无非就是又寄了多少钱回来，猜测一下他这些年到底挣了多少，似乎他唯一的爱好就是挣钱，春节这种挣钱的大好机会他更是不会回来的。
突然这般郑重地跑回来买房，大家都以为他在外面钱挣够了准备回家养老了。谁知，他说是因为听说老家的房子涨了，觉得不可思议，回来看看想投资一套。至于说钱挣够了退休，确实是在做这个打算，但他早已经在南京买了房，根本没有回来的打算。叔叔的言语中可以听出，威海只是个小渔村，哪里能跟六朝之都的南京比，所以他这次也真的只是投资，根本不会像大家猜测的那样自己住。
刚毕业那会儿我在北京工作，有个叫“非你莫属”的节目很火，就是各种光鲜亮丽的毛遂到那些大企业家面前自荐，我就在他们节目所在地的旁边工作，看着他们将一个出国旅游时报了个半天烹饪体验班的人包装成国外留学餐饮大师，想笑都笑不出来，因为房租的原因，我从合租的三居室搬到按床位收费的青年旅社又搬到地下室，结果皮肤过敏苦不堪言。眼看着房租越来越贵，我只好灰溜溜地回到威海。
回来后在山大旁边金海滩租房住，从暗无天日的地下室升到面朝大海松涛阵阵的大房子，我兴奋地在地上打了好几个滚儿，动了买房的念头，一打听房价，简直就是帝都一个厕所的价钱，便立刻回家去跟父母商量。
谁知父母一听是海边的房子，连看都不想看，就一巴掌拍死了：海边那么潮，能住吗？我呢，想着父母吃过的海盐比我吃的米饭都多，一定是我自己太年少无知，后面的事情不说大家也知道了，我就此错过了我人生中的海景房。
就是因为出门就是大海，所以威海人忘记了，房子买的不是那堆钢筋水泥，而是附加在它身上的资源，小的范围可以说学校、医院、商场这样的生活资源，大了来说就是稀缺而不可复制的自然资源，威海人享福久已，忘了这福是得自哪里了。从小就生活在这个气清景明的好地方，没受过雾霾的害吃过呼吸疾病的苦，从来就没看出过这地方的价值。
噫吁嚱，都知道买房子是大事，可怎么就从来没有用大眼光去看待呢。
03
虽然是每个人都觉得自己的家乡好，但有的人的好是在外面其他省市逛了一圈回来觉得自己家乡好，有的人嘴里的好是只看过头顶一片天，就认为自己是天下无敌的青蛙，还有的人是听外地人说本地很好。
17年以前，威海的房价一直是将灭未灭的小火苗，生活成本不高，年轻人的生活也安逸，喝着啤酒吃着海鲜，肚子凸出来了也没关系，反正都结了婚生了孩子，完成了任务，剩下的就是在一家公司安安稳稳干到退休。
后来，别人都住进了有电梯、有新风系统、有夜光跑道的高品质小区，你还在老破小的房子里骂帖小广告的又弄脏了你刚擦的门、骂楼上吵架的跟现场直播一样清楚，媳妇回来要抱怨因为房子失去了好的学校，耽误了孩子的一生，没关系，你已经听习惯了可以忍，最担心的是丈母娘突然说要过来看孩子，没地方住啊。
终于有一天，小区屋顶的瓦片因年久失修被风吹落，砸伤了很多人，你每次进出家门都战战兢兢，就怕祸从天降，一家人都受不了了，你决定买房，从皇冠区看到凤林区，就连新港那边正对着华能电厂大烟囱的房子都卖到了一万一平，这是逼人去抢银行吗？
你开始焦虑了，考虑来考虑去，自己并没有拿出手的本事，也出国打工吧？去干人家国家的人不干的活，自己能受得了吗？
威海就是这样一座城，他宠你爱你，让你安逸了，结果物价不安逸了，房价也不安逸了，你在不知不觉中成了被温水煮熟的青蛙。暴涨的房价则颇有些鲶鱼效应：原来无忧无虑的沙丁鱼有了被吃掉的危险，反而活跃起来，生存下来的概率更大。想着让房价降回16年那是不可能的了，既然如此还不如多想想怎样激发自己的潜力更好地生存下来。
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