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蒲勇健:第六次世纪更迭,重庆因科学城成为世界中心





01.


重庆向西的房子是美的,


很有未来感。


重庆向西的想象也是美的,


很有科技感。



(重庆科学城一座美丽房子的实拍,你猜是谁?)




02.


海盗个人心中,重大教授蒲勇健,是重庆本地首席经济学家。前面,我们在重庆天地一家茶馆,聊了三小时,严格说是他滔滔不绝给海盗上三小时课。


总结起来就是,蒲勇健认为,世界历史浩浩汤汤800年后,重庆科学城将成为世界的中心!


这个论断非常大胆,也很有趣。


这将成为一个伟大论断吗?


请跟我来。



03.


三小时密度非常高的交流,形成文字也得好几万字,非常繁复。关于重庆科学城这部分,海盗总结教授意思,大概就是这样:


世界格局竞争,经济竞争,归根结底是科技竞争。


而当下处于康波间歇期。


下一次康波,我们其实站在同一起点。而谁在下一次康波中胜出的根本,就得看谁的科学城能取得最终胜利。


因为科学城才能聚集那些超级优秀的头脑,而超级优秀头脑才能确定科技成果与结晶。


蒲勇健说,科学历史学家研究结果表明,世界科学中心在某个国家的存在一般是100年左右。


第一个世界科学中心出现在16世纪的意大利。


第二个世界科学中心出现在17世纪的英国。


第三个世界科学中心出现在18世纪的法国。


第四个世界科学中心出现在19世纪的德国。


第五个世界科学中心出现在20世纪的美国。


如今,美国有衰落迹象,同时美国作为世界科学中心已超过百年,那么,下一个世界科学中心是不是中国?怎么样才能是中国呢?


而这个世界科学中心,又是不是重庆科学城?



(蒲教授给海盗讲“重庆圣彼得堡模式”现场。)




04.


事实上,当下的重庆科学城,就跟当年俄罗斯的圣彼得堡模式,有非常相似的地方。


俄罗斯在短短200年时间内,从一个连农业国都算不上的游牧民族,迅速崛起为当今科技强国,有着一个传奇故事。


1700年8月,俄国在彼得大帝率领下,正式对瑞典宣战。彼得率3.5万大军逼近瑞典纳尔瓦要塞,却在纳尔瓦战役被卡尔十二世大败。


俄国骑兵在瑞典现代机关枪扫射之下,灰飞烟灭!


这次惨烈失败,使得彼得坚定了科学就是战斗力的硬道理。于是,他模仿瑞典,在一个海滩上修建瑞典风格的城市,并把首都迁到这里,这个城市就是圣彼得堡。


从圣彼得堡开启的俄罗斯推行欧化政策,进行经济、军事、文化、政治等一系列破旧立新。


尤其是教育。


最终,圣彼得堡城市建成817所普通教育学校,95所职业学校,79所国家中等专业学校,47所国家高等学院(包括21所大学及6所分校,10所高等军事学院,特别著名的海军学院、通信学院、后勤运输学院、航空航天研究学院、军事医学院)。


最终,从圣彼得堡起航,俄罗斯培养的科技人才,使得他们迄今都是世界性科技强国。


蒲勇健认为,


所谓“圣彼得堡模式”,就是选一个地方,全新打造一座国际化开放城市,适宜国际化高端人才工作生活的地方,当然,必须是宜居地,是可以吸引全世界顶级科学家来工作生活的地方,还要有他们进行高水平科学研究的平台,还需要开展人才培养的大学城。


换句话说,就是“科学城+大学城”!


这不就是今天的重庆?



05.


在蒲勇健看来,


重庆正在大力建设的西部科学城,正在大规模引进国内外著名研究机构和大学入驻(三年前重庆市政府就提出要引进100所国内外知名大学来渝落地的政策,目前已有包括比利时鲁汶大学、新加坡国立大学、北京大学、哈尔滨工业大学、上海交通大学、中国科学院大学等落地重庆),就是“圣彼得堡模式”明显特征。


当下,千亿投资的西部科学城,正如火如荼。


(重庆会成就圣彼得堡模式吗?)

(海盗认为蒲勇健是重庆首席经济学家,你觉得呢。)



06.


作为一个主要关注重庆房产,顺便关注重庆政经的微信公众号,海盗就在想,既然科学城有恁个远大的前程,既然教授也说这是一个宜居的未来之城,


那么,


重庆科学城有没有让人兴奋且具有未来感的美丽房子?他们是不是能匹配那些来自全球的优秀头脑,让他们在重庆科学城幸福地栖居?



07.


有的。


花样年,霍克尼的好时光。



08.


花样年是一家1998年崛起于深圳的个性地产公司,成长速度非常快,2016年销售规模112亿,到2019年362亿,到2020直接奔到了492亿。


花样年到底有多个性呢?


花样年是家爱美的地产公司,他们要求到公司上班的同事要穿戴整齐干净,甚至还要求调性。


他们的房子,美得就像艺术馆。


花样年进入成都,已超过10年了,在那边有非常代表性作品,比如JR花漾锦江。


JR花漾锦江亮相至今,超过85%的中国房企百强慕名去参观,总接待业内同行已超过300家,和麓湖一样是接待业内同行考察团最多的项目之一。


而花样年在上海徐汇打造的乌南396,则体现了花样年改造老洋房的深厚艺术能力与营造功底。


花样年重庆呢?


霍克尼的好时光,正是花样年在重新审视过往产品体系后,在其趣系列产品线上的全新探索。



(花样年成都JR花漾锦江。)

(花样年上海徐汇乌南396。)




09.


霍克尼的好时光,项目售房部,就像是座私人美术馆。


进售房部,你先看到的不是沙盘,灯箱,宣传海报,而是大师油画。比如龙全的静物肖像系列,比如龙荻的好奇猫系列。


上下楼梯,彷佛是雕塑作品。


不管外还是内的构造,软装,还是灯光,甚至售房部卫生间墙壁,都浸透摩洛哥风格与波普风艺术形式。


大量圆润线条运用。


大量色彩缤纷蜂窝煤装饰。


大量圆拱门廊与万花筒镂空饰片。


从去年房地产是三道红线之后,那些高周转房企将面临更为艰难岁月,而花样年这些地产艺术生,将获得越来越多的市场与机会。



10.


霍克尼的好时光,建筑体量共约17.8万方,容积率仅1.66,是一个住宅产品为纯叠拼的社区。


项目分为三个地块开发,其中北地块是一个特色的商业街组团,能给业主带来非常便捷的配套。


中地块和南地块则是住宅组团,分别都只有11栋叠拼别墅。


其中率先开售的中地块是纯住宅组团,没有底商,业态纯粹。业主既能享受出门即达的商业配套,但又不会因底商降低居住品质。


位于科学城物流片区的霍克尼的好时光,作为区域内唯一品质艺术纯墅区,如今中地块收官之作即将加推,不知道是在等待那些远道而来的科学家呢,还是恭候原本就在重庆的你呢?



(花样年重庆实拍,重庆向西彩霞满天。)

(花样年重庆实拍,这才是科学城应有的样子。)

(花样年重庆实拍,家庭就是艺术社区。)

(花样年重庆实拍,全球优秀头脑或将栖居在此。)




11.


这两年,海盗与蒲勇健教授时常有些沟通,但在这里还得给他道歉。因为他关于“重庆圣彼得堡模式”的了不起论断,事实上给海盗已讲述好久了。


幸好,最近他在两江财经公众号上,分为三个篇章,亲自撰写出来。


这是一个重庆主义者的奇思妙想?


还是一个著名学者的伟大论断?


时间会给我们答案。