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前段时间深圳的住建局局长提出说要向新加坡学习他们的住房制度，那么新加坡住房有什么特点呢？我们一起来唠唠。
聊新加坡，怎么也绕不开香港，很多人都说，新加坡像是香港的一个镜像。
为什么会这么说呢？
首先他们俩面积差不多，新加坡有719.1平方公里，香港则是1106.34平方公里；在人口这块也差不多，新加坡564万，香港745万；再说说地理位置，新加坡坐拥马六甲海峡，来往船只无数，掌握国际航运流通的咽喉，香港则把守着珠江三角洲，我们整个广东甚至全中国都是它的腹地。
而不仅于此，他们在经济上也有共通点：它们都位列“亚洲四小龙”，同样从20世纪60年代开始开始享受全球化带来的红利，一举成为金融中心城市。优势一样，连劣势也相通，同样由于地理位置，岛面积狭小、资源匮乏，食物都需要外界输送，一瓶一块钱的冰露在香港要五块。
而对于我们今天这篇文章要聊的房价，过去二者也差不多。但08年以后就开始有了变化。截止2019年，香港的名义房价指数上调了22.9倍，而新加坡仅增加10.9倍。
而且在2019年三月份的统计数据显示：香港的人均住房仅13.3㎡，也就是说每年平均就只加了0.1㎡。但是18年的新加坡公开资料显示，他们的人均住房面积约30㎡，这可比香港多了两倍不止，新加坡他们的住房自有率高达91%，可以想见居住环境也要优于香港。
新加坡之所以没有出现和香港一样的高房价，在很大程度上归功于新加坡的组屋制度建设。
首先我们来看看这个国家令人羡慕的“组屋制度”。
什么是组屋制度呢？它类似于我们国家的经济适用房，就是由政府投资修建，然后他们同意定价，再加上一些补贴手段和极低的利率。
一般来讲，新加坡的二手组屋，是同一地段公寓价格的二分之一，而新组屋会更加便宜，更便民的是，如果你家庭月收入低于5000新币，还可以再额外获得政府的住房补贴！这些举措很大程度上实现了人人有房。
你以为新组屋这么便宜，他们肯定炒房炒疯了？NoNoNo！新加坡政府为了打击这种炒房客，规定了综合家庭收入超过每月12000新币的人无法再购买，只有每月家庭收入在1万以下的才有资格申请新组屋。
什么？你房子太小想卖了换个大的？
那工作人员一定会劝你想清楚喔！你们房子才买没多久，现在卖了税费可是很高的喔！
所以通过上面所述的这么多措施，新加坡极大地保障了人们的住房需求。
那新加坡这种“兼济天下”的制度是怎么由来的呢？
可以说是经济促使的，我们之前说过新加坡的地理位置得天独厚，19年新加坡人GDP6.52万美元的时候，我们才刚破万。他们被马来西亚驱逐后艰难生存，失业率高达14%，只能靠着工业化活下去。
好在接受M国代工厂订单，经过长期修炼已经开始朝着“自动化、机械化、电脑化”奔近了，90年代已经可以从研发到产品设计及生产再到国际销售一条龙作业。并且跻身“亚洲新工业国”行列。
得到这么大的经济成就除了自身优势和对外友好交流及上文提到的组屋政策外，还有值得一提的，就是反腐。
1969年推行的预防腐败相关政策，表明了对腐败行为的零容忍。除此之外，他们的“贪污调查局”十分出名，效率极高，虽然他们反贪局人员只有香港廉政公署的十分之一，但成功很突出。
而新加坡最著名的“高薪养廉”制度可以说是在经济下大大降低了官员贪腐的可能。像新加坡的总理李显龙年薪折合人民币约两千多万。
哈哈，不过还得说一句，这政策只限于部长及以上官员，普通公务员还是打工仔哈。
所以说，新加坡的房价没有出现像香港一样的天价，是有它独特的因素在里面的。
好啦，今天的分享到这里就结束了。还好内地地大物博，现在经济发展也朝着二、三线城市去了，再加上现在的时代，交通出行、吃喝玩乐都很方便，在哪里都能过好，买房压力没这么大。希望各位看官能早日买到心仪的房子，有什么想法可以在评论下方说出来哦！
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