迪拜是阿拉伯联合酋长国的第二大酋长国,位于阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸,是海湾地区的中心。出入波斯湾与霍尔木兹海峡的咽喉地带。地理位置优越;地处亚美非中间;是重要的交通枢纽;
拥有全世界最大的机场(阿勒马克图姆国际机场AL Maktoum International Airport);
经济:
阿联酋国家支持国际自由贸易,拥有全球最大的经济贸易自由区(JAFZA杰贝阿里自由贸易区);创业成本低,利润高。
迪拜无外汇管制;货币(迪拉姆)与美元挂钩 因此货币保值
有“海湾明珠支撑”,95%免税(只有5%的增值税)税种少且税费低
2020年世博会将会在迪拜举行,届时会为迪拜带来巨大的人流量,全面促进经济、贸易、金融、旅游等一体化的发展
政治:
迪拜有第二个瑞士之称;为政治中立国;治安环境极度良好;国家无军队;
文化:
迪拜的人口构成是13%当地人+87%外来人,由此可见迪拜的文化包容性强;
由于外来人口占总人口数量较多 因此决定了迪拜的文化多样性;
旅游:
拥有众多的世界之最,如世界第一塔:哈利法塔 世界上唯一七星酒店:帆船酒店 世界上最大的购物中心:DUBAI MALL
迪拜对中国实行免费的落地签 为中国旅客带来极大的便利
各种大牌应有尽有,免税 成为购物天堂
地理位置优势:
地理位置优越;临近港湾;地处亚美非中间;是重要的交通枢纽;拥有全世界最大的机场(阿勒马克图姆国际机场AL Maktoum International Airport);
迪拜的购房优势:
1.房产永久产权;
2.购买满100万迪拉姆以上的现房可以获得永久居留签证(直系家属);
3.租金回报率高;持有成本小;(Danube项目年回报率达8%~15%)参考:迪拜租金毛回报率为7.1% 香港为2.82% 新加坡为2.83% 伦敦为2.72%~3.2%
4.外来人口多,迪拜的租赁市场成熟;
5.2020年世博会将推动迪拜的经济发展;房屋升值潜力大;
6.无公摊面积;买房配送停车位;
7.租金收入无需纳税;没有遗产税;印花税;财产税等;只有4%土地局过户费+1042手续费。
阿联酋迪拜Bayz海湾之家豪华公寓
地理位置:
位于繁华的市中心Downtown,距离谢赫扎伊德路Sheikh Zayzed Road(迪拜第一大主路)和311道路Al Khail Road(迪拜第二大主路)仅需3分钟车程
靠近商业湾地铁站(Business Bay Metro Station)可轻松抵达
与迪拜最大的购物中心Dubai Mall仅需5分钟车程
距离迪拜运河只有几步之遥
根据不同户型可分别能观赏到迪拜人工运河、哈利法塔、美丹社区景观
建筑结构:
2层地下室+2层停车场+首层入户大厅+一层服务平层+24层建筑楼层
楼盘配套设施:
精装修带家具
室内停车场 景观游泳池 健身房 桑拿 汗蒸 聚会厅 塑胶跑道 烧烤亭 凉亭
起售价:
单身公寓:125万人民币起
一室一厅:168万人民币起
两室一厅:265万人民币起
三室一厅:300万人民币起